租房子電費疑問 - 生活
By Skylar Davis
at 2008-10-25T00:00
at 2008-10-25T00:00
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請問,我在外面租房子;其餘的房客一度電都收5元,可是我比較新搬進來一度電都要6元,一個月四千房租;大小大概7坪左右,沒有電視,有網路,電燈也才一盞,光線很不足,附公用洗衣機。
重點是他跟我說,其實這邊電都不收費,只有收冷氣跟熱水器。
可是我剛住進來三天左右我有吹冷氣,冷氣掉了20度電,可是我一天才吹一小時左右。
到後來我幾乎不開冷氣,可是,今天(距離上次10天)居然跳了65度電;我詢問過房東,他還說他不知道她剛接手。
什麼的一堆敷衍的話,還說如果你什麼都要這麼斤斤計較乾脆我這個月給你住免費我退錢給你妳不要住了。
只是我真的很懷疑電費,真的只有收熱水器嗎。
就鄰居跟我說,住這邊比較舊都會知道這邊有收。
可是我很不想被騙阿。
可以請房東白紙黑字寫清楚這邊110v不收費;只收220v的電費,這樣可行嗎,如果他不願意寫怎麼辦。
而且他說要來修我房間的櫃子也遲遲不休,隔音也沒有很好。
目前先不要說教我搬家這種。先跟我說解決。
有辦法自己請工人來測試看看是否有收電費嗎。
Update:
Pardon你好,根據目前天氣狀況要不洗熱水早有一點難。
影你好,我不知道我這的算不算是公寓,因為他沒有什麼管理員。
我有去看錶,可是他那電表如果照房東所說的,他該會多一個公用電電錶;可是我住進來約莫兩個禮拜卻未發現那個電表。
至於偷用電比較不可能。這邊住的都是高中生,比較難有偷電的行為。
因為我們這邊都商科的,比較少工科的。
Update 2:
風流,你好,可是重點是我被房東騙,我可以先要求他先註明,在這我去證明;這樣對我會不會比較有利?
你的回答算比較能夠清楚點出我的問題。
Update 3:
有辦法知道我所租的房子是屬於家用電或是其他用電的方法嗎,我盡量跟房東申請看看,如果不能的話我大概就選擇搬走吧,或者藉由某個網路人士告知的用稅法治他。
只是我又不知道它是不是老時報稅的人
如果契約未到期跟他解約會退錢嗎,如果我硬不退一直跟他魯,換成他要求我搬走這樣我有沒有機會拿到那押金?
Update 4:
恩,那我盡量讓他對我提出解約吧,不然我時間還要好久
重點是他跟我說,其實這邊電都不收費,只有收冷氣跟熱水器。
可是我剛住進來三天左右我有吹冷氣,冷氣掉了20度電,可是我一天才吹一小時左右。
到後來我幾乎不開冷氣,可是,今天(距離上次10天)居然跳了65度電;我詢問過房東,他還說他不知道她剛接手。
什麼的一堆敷衍的話,還說如果你什麼都要這麼斤斤計較乾脆我這個月給你住免費我退錢給你妳不要住了。
只是我真的很懷疑電費,真的只有收熱水器嗎。
就鄰居跟我說,住這邊比較舊都會知道這邊有收。
可是我很不想被騙阿。
可以請房東白紙黑字寫清楚這邊110v不收費;只收220v的電費,這樣可行嗎,如果他不願意寫怎麼辦。
而且他說要來修我房間的櫃子也遲遲不休,隔音也沒有很好。
目前先不要說教我搬家這種。先跟我說解決。
有辦法自己請工人來測試看看是否有收電費嗎。
Update:
Pardon你好,根據目前天氣狀況要不洗熱水早有一點難。
影你好,我不知道我這的算不算是公寓,因為他沒有什麼管理員。
我有去看錶,可是他那電表如果照房東所說的,他該會多一個公用電電錶;可是我住進來約莫兩個禮拜卻未發現那個電表。
至於偷用電比較不可能。這邊住的都是高中生,比較難有偷電的行為。
因為我們這邊都商科的,比較少工科的。
Update 2:
風流,你好,可是重點是我被房東騙,我可以先要求他先註明,在這我去證明;這樣對我會不會比較有利?
你的回答算比較能夠清楚點出我的問題。
Update 3:
有辦法知道我所租的房子是屬於家用電或是其他用電的方法嗎,我盡量跟房東申請看看,如果不能的話我大概就選擇搬走吧,或者藉由某個網路人士告知的用稅法治他。
只是我又不知道它是不是老時報稅的人
如果契約未到期跟他解約會退錢嗎,如果我硬不退一直跟他魯,換成他要求我搬走這樣我有沒有機會拿到那押金?
Update 4:
恩,那我盡量讓他對我提出解約吧,不然我時間還要好久
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All Comments
By Audriana
at 2008-10-26T04:39
at 2008-10-26T04:39
用電就蠻可觀的,假如你是瞬熱型電熱水器,
可以洗澡前先去抄度數,洗後再去抄度數,
就可以知道洗一次用多少電,
要是儲熱式,就去記從常溫加熱到最高度,
一桶熱水要多少度電,電熱水器洗澡夏天前十分鐘就可以,
洗完關掉,這樣比較省電。
開冷氣頭一個小時是最耗電的,但也不至於三天都開一小用掉20度,
但是一般電熱水器都是220v,所以可能兩者是合計的,
冷氣不用插頭也拔掉吧,減少待機用電,
我猜你一般用電,如燈泡、電腦....
其實都是有計費,也就是電表都會動,
你可以冷氣插頭拔掉,熱水器開關關掉,
看電表會不會轉動就知道了有沒有收錢。
去上課時,把所有插頭拔掉,燈關掉,
記錄電表度數,等下課回來,看看電表度數有沒有改變,
記錄個幾天,大概就可以判斷有沒有被偷用。
2008-10-25 02:38:26 補充:
依我看你的描述是不太可能房東會簽字的,
可以試看看請他補簽,不過成功機會應該很低,
下次租屋時,不只是要看租金,電費、水費都要注意,
環境也要確認一番,
還有電費最好是不要超過台電最高級數電費,
6元說真的蠻貴的,或許你可以跟房東說看看,
別人都是5元,只有你收6元不公平,
或許這樣比較容易談。
2008-10-25 02:49:50 補充:
補充一下,台電網站:http://www.taipower.com.tw/
其中電價方面:http://www.taipower.com.tw/TaipowerWeb/upload/file...
夏月(6月1日至9月30日)最高級701度電以上,每度才5.1元,
非夏月最高級701度電以上,每度才3.97元,
給你參考。
2008-10-25 18:36:00 補充:
應該是很難查到台電電費,再說,營業用電跟非營業用電每個月也只差100元左右。
報稅方面也還好啦,沒你想的那麼有用,本來你租屋,你父母報所得稅應該都會報,可以節省一點稅金,而房東有漏報只是被國稅局追繳,又不是要抓去關。
解約要看合約內容,你提出解約,一般來說會被沒收押金,房東提出,應該要歸還押金。
By Audriana
at 2008-10-28T19:01
at 2008-10-28T19:01
2008-10-25 01:30:33 補充:
...
2008-10-25 22:07:28 補充:
一般出租套房都會加裝副表,有些都會裝在公共出入走道,如果你們出入道上面是用輕鋼架的天花板,一般都會裝在那個的上面,如果還是不知道,那還是問房東看看在那,其實一般都是家用電,營業用電.農地用電.工業用電都不可能在出租套房出現的,因為農業用電是農地使用,工業用電是工廠跟工業區在用的,而營業用電是該房屋是申請營利事業登記才能用的...
2008-10-25 22:12:29 補充:
儲水式以30加侖以下都用4kw耗電量18安培,每4kw跑1小時是4度電...
By Vanessa
at 2008-10-29T06:05
at 2008-10-29T06:05
先不要吹冷氣,不要洗熱水啊!
10天後見真章。
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