租房子(學生) - 生活

By Carolina Franco
at 2007-04-10T00:00

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我想租房子地點在桃園元智大學附近
有3個人要租可以合租或套房
價格3000到4000左右吧
要包括基本家具
如果有人有門路或消息可以回答我嗎?
希望越快越好
已更新項目:
如果有知道可以找房子的網站希望也可以提供一下

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By Regina
at 2007-04-12T09:29

以下網址可供找到理想的房子
中時租屋網及崔媽媽租屋網
非仲介公司之租屋網站：
★吉屋站★★★★－http://g5.com.tw/
★易租網租屋網★－http://www.e-rent.com.tw/2000/
★台灣租屋網★★－http://www.twhouses.com.tw/webview.asp
★林媽媽租屋網★－http://www.youmama.com.tw/
★城市租屋族★★－http://www.citynet.com.tw/
★來來租屋★★★－http://www.lai-lai.com.tw/
★崔媽媽基金會★－http://www.tmm.org.tw/tindex.html
★市民租屋網★★－http://www.citizen.com.tw/
★中時租屋網★★－http://cti.twhouses.com.tw/
★福爾摩沙★★★－http://www.formosa-house.com/
★中壢租屋網★★－http://320.twmsn.com/Rent/Rent_index.aspx
★竹北租屋網★★－http://www.twmsn.com/Rent/Rent_Search_C.aspx
★高雄租屋網★★－http://211.21.250.138/
★奇摩拍賣用關鍵字搜尋「租地點」★－http://tw.bid.yahoo.com/
★http://tw.house.yahoo.com/%E2%98%85%E5%A5%87%E6%91...
★或是到你想住的地方附近巷子˙市場˙公園找找佈告欄喔!!
★免費街道圖查詢網站
臺灣電子地圖服務網＝＞http://www.map.com.tw/
蕃薯藤電子地圖＝＞http://maps.yam.com/yam/search.asp
★租屋注意事項
★【避免租到兇殺命案的房子，風水不好的房子】
★【避免租到強姦率犯案特別高的地區，台北市某區域強姦率特別高。】
★【避免沒有門禁管制嚴格房子】
★【避免租到漏水，違建的房子，法律上沒有保障。】
http://www.mto.fjtc.edu.tw/page-b.htm
http://www.osa.nchu.edu.tw/LAA/WWW/word/laa12.doc
http://www.jwit.edu.tw/~stuaffair/dormitory/d1.htm...
租屋攻略：
★選擇理想租屋：租屋比三家(房屋地點、房租價格、套房或雅房、房間大三、屋內設備、室內亮度、空氣流通情形、察看周遭環境、訪觀居聊解夜間狀況)，詳租屋注意事項。
★確定房東是否為房屋所有權人：
◎契約書一開始，一定會先列明出租人（房東），承租人（房客）。而當我們要簽約的時候，應確定房東是否為房屋所有權人或有權出租者，最好能看房屋所有權狀或房屋稅單。以免房子沒租到，押租金也被拐跑了。如果是二房東轉租，則要注意是全部轉租或部份轉租。
★交付訂金：交付訂金 (記得索取收據或註記收訖)
★簽約：簽約前暸解條約內容，寫明租賃起迄時間，務必十分滿意，條約內容可增加，如有不懂，請教有經驗者，詳見簽約注意事項。
★租屋地點：交通是否方便，治安是否良好，環境衛生是否良好。
★租屋安全性：樓梯、走道、逃生梯是否暢通，照明設施是否良好，消防設施是否堪用，鐵窗牢固否，門禁管制是否良好，空氣流通是否良好(有否對外戶)，瓦斯熱水器是否裝置屋外通風處;建地是否穩固、遠離斜坡面。
★租屋舒適性：考量周圍鄰居作息，是否有夜間或清晨營業單位影響安寧，出入份子是否複雜，可拜訪鄰居暸解情形。
★合法保障權益：與房東簽妥租賃契約書;與室友分租時，應事先明定租金、水電費等相關費用分攤情形。交屋時宜拍照存證租屋狀況，以供退租還屋時之參考，若租屋附有家俱，應列清單註明。
★居住品質：注意禮貌、培養良好公德心、嚴守租屋紀律、敦親睦鄰、做好守望相助、與房東、管區保持良好關係。
★生命財產維護：
◎交屋進住時更換新房門鎖，搬離時帶走，並加裝門內暗扣及反鎖裝置。
◎要求室友與樓友隨手關門，勿使閒人有機會闖入。
◎房門、牆壁必須牢固，以防野狼入侵。
◎多餘錢財委託金融機構保管，身邊僅留應用金。
◎錢不露白，存褶與私章、金融卡與密碼應分開置放，貴重物品妥善收藏。
◎出門及睡前關閉門戶、瓦斯、水電等，以保安全。
◎關心別人，做好守望相助，出門遠行(較長假期)交代樓友或通報警局代為照顧。
★租屋契約範本：
簡單型：http://www.yzu.edu.tw/yzit/st/StdLifeSup/rent/samp...
法院版：http://www.pacific.com.tw/Rent/3-3-9.htm
消基版：http://www.citynet.com.tw/Contract03.ht