租屋糾紛 - 新店

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By Rae
at 2011-01-30T20:19

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我原本住在新店的大豐路

最近搬家鬧的不愉快

這間房屋我已經住了一年多 結果搬出去的時候房東還是不退我2個月押金

說第二年的合約我已經簽名 第二年沒有住滿一年還是不能退押金

我搬走的日期也和簽約的20號多出幾天 房東也以每天300元在跟我多收了一千多塊

我以為簽約只要至少住滿一年以上 之後搬只要一個月前通知就沒事

因為我沒有很多租屋經驗 我覺得很困惑 如果遇到這種糾紛要去找誰協調

不然房客真得很沒保障






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Tags: 新店

All Comments

Sandy avatar
By Sandy
at 2011-02-02T22:28
感覺房東的行為都照著契約 沒什麼可議之處
George avatar
By George
at 2011-02-05T09:59
租約簽一年..一年過完換約又是起新約.等於原本押在房
Wallis avatar
By Wallis
at 2011-02-07T04:11
東那的押金又續押.所以當然房東可以依違約沒收押金..
Michael avatar
By Michael
at 2011-02-08T23:52
已經簽了第二年沒住滿就算是違約喔,但如果你們用的
Charlie avatar
By Charlie
at 2011-02-10T14:57
如果簽完約還未付租金.房東確實可以照天數收取租金..
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By Ula
at 2011-02-10T20:57
只是不懂簽了約又要搬走?那當時幹嘛續簽租約呀??
Kama avatar
By Kama
at 2011-02-11T00:10
是便利商店或書局買的那種直式合約,第19條
提前搬遷 承租方需賠償一個月租金,非全數押金喔
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By Mia
at 2011-02-11T06:49
合約上有註明 若有紛爭可找當地不動產糾紛調處委員會
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By Dinah
at 2011-02-12T07:32
先把合約拿出來研究一下吧~~
Eden avatar
By Eden
at 2011-02-13T12:43
其實這種租約都是有利房東 對於房客真的比較沒保障..
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2011-02-17T01:40
謝謝樓上的說明 只能說學一次教訓 房東人表面上再好
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2011-02-21T23:28
都在你還付房租的時候 之後要搬走態度就180度轉變
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By Anonymous
at 2011-02-25T07:50
所以租房真的要問清楚
Megan avatar
By Megan
at 2011-02-27T04:02
除非你有跟他另外簽說提早搬遷要扣全部押金,不然依
照制式契約,確實像devily大所說的,只能扣你一個月
William avatar
By William
at 2011-03-01T06:39
你跟他說~你要拿去報稅~如果他不環的話~
Oscar avatar
By Oscar
at 2011-03-01T23:01
這樣他會被罰的比較多~國稅局也會找他~
Heather avatar
By Heather
at 2011-03-05T22:16
給樓上,基本上房東報稅實際要繳的稅沒有多多少
Oscar avatar
By Oscar
at 2011-03-06T04:46
所以他多扣押金一個月下來拿去付稅金可能都還找不少
Irma avatar
By Irma
at 2011-03-10T08:25
假如房東都沒有房租以外的收入,房租一年收10萬
Joe avatar
By Joe
at 2011-03-12T22:10
其中扣除額好像是40多趴,以45趴計算的話
那他報的收入只有5.5萬,然後因為沒有其他收入
Kelly avatar
By Kelly
at 2011-03-17T07:15
所以稅率應該只要繳5%,實際上只要繳2千多的稅
Jessica avatar
By Jessica
at 2011-03-17T11:24
如果房東家大業大,房租收入要繳的稅大於一個月房租
那他可能就會退給你了吧
Heather avatar
By Heather
at 2011-03-21T15:59
不過依照合約精神,如果你一年滿了之後續簽一年
你就要看合約上面怎樣註明中途解約的處理方式
Eden avatar
By Eden
at 2011-03-22T13:14
一般來說都是一個月前告知,退租時再多扣一個月押金
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By Caitlin
at 2011-03-22T23:27
報稅房東會幾年內不得算自用住宅,房屋稅貴很多

請問新店慈濟醫院的病房裡有無線網路嗎?

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By Erin
at 2011-01-30T17:46
因為明天要去慈濟醫院動個小手術,需住院幾天, 所以想問看看病房裡有沒有無線網路可以使用? - ...

請問板橋到碧潭和烏來?

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By Kristin
at 2011-01-30T17:28
我在板橋租屋(重慶國小), 完全沒去過碧潭和烏來, 想趁放假走走, 交通工具是一台很耗油的125舊機車, 上面載著兩個人(85+85=170kg), 所以加油站的位置很重要, 不知道附近的加油站近不近? 目前查到的是: 碧潭: 新店站 烏來老街: 烏來路 烏來瀑布: 瀑布路 內洞: 信福路 溫泉: ?? ( ...

昨天1/29 23點35分左右安康路一段209號

Heather avatar
By Heather
at 2011-01-30T17:23
昨天1月29號晚上11點30分左右,家人騎車時在這安康路一段209號這個路口出車禍了 我家人在騎車的時候經過那個路口,那時候是綠燈,時速大約40幾 但是有個外籍新娘忽然從非斑馬線的地方衝出來想過馬路,加上又有點雨 運氣很不好的被我家人撞上了,而且那個地方剛好沒有監視器 所以對方一口咬定我家人闖紅燈撞人 ...

請問這一兩天的天氣

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By Quanna
at 2011-01-30T15:08
大家好 明天想趁假期和朋友經新店-andgt;北宜到宜蘭找朋友 預計是騎車沿路吃喝玩樂 但剛看新聞說 山區恐有豪大雨 讓我有點擔心路況不好 請問這一兩天新店都在下雨嗎? 下雨的強度是如何呢? 有板友這幾天剛好有騎北宜 可以分享一下路況嗎? 非常感謝大家幫忙!! 謝謝再謝謝! - ...

全家拼台灣積木 用"中正紀念堂"換"高雄85大樓"

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By William
at 2011-01-30T11:40
如題 我想用很多人想要的中正紀念堂換高雄85大樓 要用其他款式的不用來信詢問~ 交換地點在 建國路 二十張路口 全家便利商店門口 因為不會一直在電腦前所以請站內信 謝謝~ - ...