租屋相關問題 - 留學

我準備在十月份就讀語言學校的學生
當初學校沒有提供男生宿舍
所以透過台灣某間仲介公司，租到現在這個租屋處
但當初沒有做好功課，導致對於現在的租屋處感到不喜歡
打算在12月放假時，解約退房.......

想詢問一下資訊

1.學校在澀谷站，我想找大約通勤時數在1小時內，
預算一個月房租抓八萬(含管理費)，哪些地區比較推薦??

2.按照這個預算找一般房仲比較推薦，還是LEOPALACE?

3.由於本人睡覺偏向淺眠，相當注重抗噪這方面，
我爬文有看到日本房屋有分，木造、輕級鋼筋和重量鋼筋，
是否選重量鋼筋，相對抗噪有加分許多??
(目前住木造，他的抗噪能力已深深體會到....)

4.LEOPALACE的物件有些有說明有抗噪木板，實際上真的有用嗎??

麻煩大家幫忙了，謝謝

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