租屋問題該怎麼辦呢困擾好幾個月了 - 生活

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2010-02-22T00:00

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小弟我在外租屋 剛開始來住的前半年還不錯蠻安靜的 睡眠也很好
自從去年10月份開始 這一樓層的房客 都很吵 我常常睡道一半被吵醒(我是輪班的 3個月輪一次早晚班)也是被吵醒打給房東
處理了n次 一值都沒法改善 ok 我退一步跟房東說要解約 我搬出去住 房東不肯
除非我放棄2個月的押金 快一萬吧 每天從早到晚3不5時都會聽到嚕嚕聲 摳摳摳的聲音(應該是椅子吧 我也懷疑是不是這地方不乾淨)...然後就是不固定的人放音樂很大聲 或是放重低音的 震的耳膜受不了
重低音並不是關小聲就好了..重點是他的音頻會影響到人
我應該放棄那2月押金搬出去 還是該繼續忍受 合約2010 4月份到期
工作關西在外面租房子 休息睡覺 結果我租房子是來受罪的
我覺得居住品質好濫 隔音設備也不好
讓我懷疑 是不是 專門在騙押金的....你可以忍受 那麼繼續住 你不能忍受 那就搬吧
押金不歸還是麼.
我覺得我太好心了 太好說話了 當初放音樂道凌晨3 4點 還是重低音的 我應該直接報警處理..而不是繼續忍受.. 我朋友都叫我也放音樂反制 但我沒這麼做..唉
我也問過朋友 他說因為鄰居太吵跟房東解約是沒有法律依據的
所以我只能選擇 忍受 或是損失2個月的押金 0.0 好猶豫(目前睡覺都塞耳塞..還是抵抗不了重低音)
地點台南新市鄉
Tags: 生活

All Comments

Belly avatar
By Belly
at 2010-02-22T05:23
白天我就沒辦法
晚上的話
根據噪音管制條例
依噪音管制法第四條的規定「製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音,由警察機關依有關法令處理之。」以目前較多屬於此類陳情案件為樓上小孩跑跳、居家飼養寵物、彈奏樂器、家庭式卡拉OK、房屋裝修及冷氣機滴水聲等類型。民眾可依社會秩序維護法案件處理辦法第十一條「本法第七十二條第三款所稱之噪音係指噪音管制法令規定之管制標準以外,不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音」之規定,由警察機關依社會秩序維護法第七十二條第一項第三款「製造噪音或深夜喧嘩妨害公眾安寧者」之規定處新台幣六千元以下罰鍰。
  另依公寓大廈管理條例第十六條「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂振動及其他與此相類之行為」,如有上述之情事,亦可依公寓大廈管理條例第二十六條規定,訂定相關規約,並向當地主管機關報備者,得請直轄市、縣(市)主管機關依該條例第三十八條處新台幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰。
  除前述違反社會安寧規定加以處罰制止外,尚須由教育宣導,喚起民眾自我覺醒,約束製造噪音的行為,並隨時應注意個人作息之聲音,以維護環境安寧。 <<<<資料來源: 行政院環境保護署官方網站
請警察幫忙吧
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2010-02-23T14:13
租約還有二個月~你想續住ㄇ~因為之前我那個房東夫婦更蝦~直接被闖空門(人在裡面睡覺ㄝ)~說啥要換門鎖及五四三~都沒下文~氣不過找仲介物色新租屋~後來是仲介幫我凹錢回來~心理才舒服些~如果~你想找租屋寫信給我~再告訴我那個仲介~換成是我~情願搬遠租透天~輪班很累~鄰居與房東的心情讓我更累~祝福你順利~
Puput avatar
By Puput
at 2010-02-26T15:11
我們社區之前也有這個情形所以也建議你先請管理員直接報警,警察會到場以妨害噪音告發(若管理員也不理你那就自己報警會比較快些!)
Poppy avatar
By Poppy
at 2010-02-22T03:22
1/1新簽租賃合約.是跟房屋仲介簽的(屋主在大陸)
因為有考量不想租一年.(房屋仲介說一般都是一年約)
如 果解約一般市面上之合約本 ,都註明支付一個月之 租金
你看清楚,一下你合約上之條列.
不是損失押金.(有人房子行情好.押金可能會高)

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Ethan avatar
By Ethan
at 2010-02-22T00:00
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