租屋兩三事 (含經驗分享) - 新竹

最近搬家告一個段落
終於有時間閒下來分享最近租屋故事
本篇文章主要是分想自己被雷的經驗
希望大家可以踩著我的屍體走過去
文長慎入
====================================

故事人物主要有我, 房客, 房仲A, 房仲B, 偽房東, 前租客
房客A, B 因為租約要到期 (分別為11/6及11/1)
所以在十月初開始積極找房

前前後後大概看了十幾間左右
終於看到了一間CP值不錯的三房含車位
空間不錯 但是感覺蠻髒的 第三房堆滿了桌椅雜物
傢俱算是齊全 不過第三房好像少了間床
立馬打給房仲約了10/25 8:00p.m.看屋


我們到了八點就在附近閒晃
到了8:10 我打給了房仲
我：嗯？你們到了嗎 是我走錯地方嗎
房仲B：我們快到了~~
然後他8:20才到....


房仲B：欸欸 你還記得是哪一層樓嗎
房仲A：不知道耶 我只來過一次 好像是3樓
房仲B：啊~~ 哪一間啊
房仲A：應該這間吧
(房仲B 開始拿出鑰匙想開門)
-----轉了5-10分鐘-----
房仲B：不對啊 這鑰匙跟這門感覺不對啊
房仲A：還是那間？ 或是房東有留鑰匙在地毯
(房仲B還在繼續轉)
房仲B：算了 我打電話給房東
(房仲B走下樓要去打電話)
房仲B：欸欸 好像是二樓啦
(所以你剛剛在轉別人家的門轉了十分多鐘是？？)


房仲B：
有喜歡嗎？ 這邊房東會請人來打掃過給你們
第三房的床也會補給你們
然後可以看房子裡有什麼 都可以留給你們
可以先把東西搬過來 有間空的可以先使用

-----當晚我們就確定了要這間-----
房仲A：因為我明天中午還要帶看 那你先匯定金
我 ：那你能確定我們11/1可以搬進去？
房仲A：可以~

-----隔天早上-----
房仲A：今天晚上可以簽約嗎？房東只有今天比較有空
我 ：好啊


==========晚上到了租屋處==========
房仲B：
Hi~~ 這個是代理房東 因為房東突然有事情不來了
(WTF... 不就是因為房東有事才定今天的 結果又不來)
另外有件事情跟你討論一下
因為前房客的另一間房間租約到11/5 大概前兩天才能搬
希望你可以讓他搬個家 那我們房租就從11/5開始算
那我們就整理一個房間先讓你們用
我們 ：好吧...
房仲A：
那總金額是兩個月房租押金+1個月房租及半個月房租的服務費 ^_^
大門鑰匙就先給你們 你們先試試看 內門沒鑰匙 應該也不會有人上鎖


=========10/28搬家的時候遇到前房客=======
前房客：為什麼你們搬東西進來不用先告知？你們這樣不尊重我！
我們 ：啊 房東說可以搬的啊 還可以給我們一間用
(後來在LINE上聯絡)
偽房東：我3號會清空給你們 所以盡可能下周在搬吧
(????? 不是說可以先搬 給我們一間房)
我們 ：阿 那我們約一下11/4什麼時候可以交接房子
偽房東：中午吧


=============11/4 中午 東西完全沒整理過==============
我 ：我們中午的定義是一樣的嗎？ 12:00 P.M.???(11/3 ?????)
房仲B:
我需要連絡環保局載走大型垃圾再找清潔公司
目前已經聯絡好環保局了 我晚點會去整理一下
我 ： OK !


11/4 下午想說先去租屋處休息等他搬
結果他把內門反鎖 (幹... 你不是說沒鑰匙)
算了.. 先在旁邊混一下 等他來順便把垃圾載走

我：所以環保車來了嗎? (@9:00 P.M.)
房仲B：他今天不會來了^^ 明天才會 沒有我也會開車把她載走
我：我們起租日不是11/5?
房仲B：對啊 所以我們11/5交給您
(奇怪 不是前一天就要交接？ 是我誤會什麼？)
我：那可以先來開門嗎 我們沒地方睡了 (我當天退租)
(害我吹風吹一天... FUCK...)

我：那有辦法打掃？？
偽房東：臨時找工人可能沒辦法...
我：那你現在吐五千出來我們掃
偽房東：5000??太扯了吧 大概兩千吧
我：那我等你 我根本不想掃 租屋日就延一天吧


隔天他們開車載走大型垃圾 (所以環保局也是假的？)
然後丟幾把鑰匙
缺的叫我們自己打
交接房子(1/1) ??????
(結果最後我自己受不了 找清潔工弄...)

===============SUMMARY============================

房仲會先用話術騙你簽約
交屋日/搬家日/簽約日
雖然講好 但一定要寫在合約上
就算他講的多篤定都是假的

==================================================

BTW 那家是台慶不動產
好像事業做很大 對這種租屋可能比較不在乎

--