租屋人未繳房租 - 生活

By Agatha
at 2011-10-15T00:00

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我想詢問一下有一個房客原在8月1號向我租屋(雅房)，因為剛開始是妹妹的朋友的女兒所以我們有跟她簽租屋合約但沒跟她收取押金，但後來她住不習慣自己私下把房間轉給另一個男生其實後來知道後，很生氣！～但還是想說算了就換租給那個男生剛開始跟他簽租屋合約，也告知他一個月的房租多少冷氣

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By Edward Lewis
at 2011-10-19T02:51

從法律上來看按民法第四百四十條規定：「承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於期限內不為支付，出租人得終止契約。租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給�

By Olivia
at 2011-10-15T11:22

妳好看到你的發文想提供你些意見首先請教一下你們簽的合約是一般外面書局賣的制式化合約嗎??原則上合約書上都有載銘一條和約未經出租人同意承租人不得將房屋全部或一部分轉租出借或以其他方式供人使用.其實這個房客照法律來講對於你跟她已經沒有正當合約關係你們打的合約上也不是他簽名蓋�

By Tristan Cohan
at 2011-10-16T12:32

合約上都有相關規定吧!!超過多久沒繳房租房東自然可以將房子收回另租他人，原物品以廢棄物論

By Linda
at 2011-10-17T00:13

在催他一次吧!!不然都是自己人鬧上警察局不好能自己解決就自已解決