碧潭有約管理問題? - 新店

Iris · 2016-11-27

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各位好，之前有在找捷運附近的房子，
有朋友說碧潭有約還不錯，捷運樓上很方便，
捷運站附近要找吃的也方便。
可以先租個房子看看，實際住過會比較有感。

不過看著看著找到這一篇說因為碧潭有約出租的多，
所以管理會是問題，之前有個少女被軟禁爬繩索的也在這，

http://udn.com/news/story/2/2053587

今天看的是K他命毒蟲二手菸問題，
http://nailcolor.blogspot.tw/2016/11/ii.html
然後管理員也不太積極配合警察之類的問題。

想問問有沒有住戶實際的感受我想比較穩。
然後附近有啥比較推薦的用餐地點(一餐80~150/人皆可)，謝謝大家。

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新店

All Comments

Sarah2016-11-29

光明街整條賣吃的選擇很多

Olivia2016-12-01

米粉湯呀! 鴨肉飯!!

Rebecca2016-12-01

光明街早中晚宵夜餓不死,要買菜早上旁邊就有菜市場

Iris2016-12-02

其實我覺得已經很好了......

Una2016-12-06

吸毒問題，七張站上面的也ㄧ樣，這種人口密集的大
樓真的租比買好......

Ula2016-12-10

碧潭有約宵夜選擇有點少超市要走一段路QQ 管理我
覺得沒什麼問題還OK

Olga2016-12-12

新店市公所站還發生槍戰...

Una2016-12-13

我住這快兩年了，老實說我覺得很ok啊！也沒遇到菸
味問題~

Zora2016-12-15

聽說住這邊不能開火?

Ingrid2016-12-17

住戶感受就是差點被保全害死我是苦主

Donna2016-12-19

沒遇到問題時覺得還不錯遇到就這樣了

Rosalind2016-12-22

對了保全偶爾會哪個筋不對不該退的掛號退掉收到
包裹沒通知

Frederic2016-12-23

然後共構不能用瓦斯但分構有兩棟可以參考看看

Hedy2016-12-27

管理真的很差，會覺得管理好是因為他們息事寧人，即

Elma2016-12-30

使確定有吸毒戶仍不願意處理，甚至保護吸毒戶反而出

James2017-01-02

賣受害戶，原因是怕自己被打，這都是親身經歷。

Callum2017-01-03

上面推文住戶應該不知道這社區多可怕吧。另一戶吸毒

Vanessa2017-01-03

戶倒是到處撞人門鬧事，其他吸毒戶更可怕，前陣子上

John2017-01-04

新聞從高處垂吊逃命的女生也是碧潭有約，不知道這

Oliver2017-01-08

社區可怕而覺管理好應該是他們管理原則就是息事寧人

Tristan Cohan2017-01-09

，希望這裡住戶能多關心這些問題。

Freda2017-01-11

可怕的社區

Skylar DavisLinda2017-01-15

管理員又沒辦法強制人不吸毒,頂多幫忙報警

Rebecca2017-01-20

管理員的工作內容只有公設保潔.(對外)保全. 設備保
養.住戶吸毒是要期待管理員什麼?

Ursula2017-01-23

至少管理員不要硬是問警察誰報警然後又告訴吸毒戶
是誰檢舉的這應該可以做得到吧？或是不要在吸毒戶
門口問旁邊住戶「小姐是妳報警的嗎？」這有很困難嗎
？不要說幫忙報警連讓警察上去他們都做不到

Edwina2017-01-27

沒有要期待他們做什麼至少不要因為他們自做聰明害
住戶身陷險境

David2017-01-31

保全讓我成為吸毒戶的箭靶可是報警的根本不只我大
概他們很討厭我所以想盡辦法讓我比吸毒戶還早搬走
吧

Dora2017-02-03

難怪上面會說息事寧人原來是這樣...

Enid2017-02-07

管理員連報警都還會先通知吸毒戶(讓他們來得及收拾

Iris2017-02-10

毒品)，這樣正常嗎?

Blanche2017-02-14

都發生吸毒戶打壞鄰居的門了，管理員也不協助報警，
難道合理嗎?

Catherine2017-02-16

原來這麼糟！我還以為管理的很完善呢！

Xanthe2017-02-17

拜託不要再幫管理員說話了，並沒有要求他們做非職責

Rae2017-02-19

的事，因為他們連職責都做不到，之前開管委會，管理

Jacob2017-02-23

員甚至企圖阻止受害戶代表發言，這也是他的職責嗎?

Ina2017-02-26

好可怕

Elma2017-03-01

看推文不只一戶遇到？毒蟲好有錢住的起碧潭有約…

Tom2017-03-06

保全公司那一間阿?

Quintina2017-03-07

真的這麼糟就約滿就開會換一家吧,加油!

Una2017-03-10

保全公司很多都黑道罩的

Audriana2017-03-11

天下保全今年續約非所有權人無法與會決定是否換保
全毒蟲這些事管委也都知道

Kyle2017-03-14

另外保全硬要問警察誰報警警方若要保護當事人不透
露保全就不讓警察上去這也是正常的嗎？

Oscar2017-03-16

謝謝大家，假日帶小孩真的忙翻了，沒想到連苦主都出

Anonymous2017-03-20

現了。之前有在光明街吃過巷口的炒飯，看起來還蠻多

Odelette2017-03-22

選擇的。靠近碧潭的新店路我記得也有一些吃的。

Freda2017-03-25

舍弟之前租過新店路這邊，印象還不錯。

Skylar DavisLinda2017-03-29

承租戶的話如果所有權人授權是可以參予管委會的，可

Oliver2017-04-02

以去問營建署。像保全管理問題其實就應該提管委會討

Kumar2017-04-07

論，報案問題處理方式我個人是比較建議可以管委會提

Necoo2017-04-09

SOP來做，警察其實可以用妨礙公務辦人啦，只是一開

Joe2017-04-12

始查證階段通常不會這樣。另外保全問報案人的部分，

Adele2017-04-16

警方不能外洩報案人個資應該沒問題，保全的行為可能
違反個資法第19條、第20條，依同法第41條有刑責。

Suhail Hany2017-04-20

有辦法就叫管委會發文保全公司換人，不行發個存證信
給保全的公司，應該也會收斂很多。以上請參考。

Lydia2017-04-22

共構不能用瓦斯是啥?沒有天然瓦斯要叫桶裝的意思嗎?

Anthony2017-04-26

不能用瓦斯就是沒有瓦斯爐家裡不能用明火煮飯跟洗
澡熱水都是用電保全部分雖然我們可以參與管委例會
但沒投票權區分權人大會一年一次但在這之前管委已
經決定保全公司續約（不要問我為什麼我不知道囧）
保全行為雖然有違法之虞但因之前都沒有錄音因此失
去事證雖然我很想告他們可是覺得不太容易（更重要
的是八個月下來我覺得身心俱疲那文章裡我部落格
的連結就是這八個月來的紀實我實在不知道法律可以
幫我什麼）但存證信函是個好方法有需要我會試試

Lucy2017-05-01

另外妨礙公務其實有點難特別是在查證階段萬事不明
之時而且警察更怕被告

Ida2017-05-04

c大小心啦！除了幾家大的保全，很多都黑道罩的

Rebecca2017-05-08

很多事雖然有法可管，但被找麻煩會更痛苦...

Dora2017-05-11

有些大樓的管委會會有住戶搶著當不是沒道理的...

Hamiltion2017-05-15

好的我會小心囧

Damian2017-05-16

太扯

Delia2017-05-16

這麼想起來以前住五峰路遇到的保全人還不錯

David2017-05-19

租戶是可以參選管理委員的, 法規裡沒有說不行.

Olga2017-05-19

每年應投票選出管理委員. 有些社區會明定租戶不能
任要職, 例如主副委員/財委/監委.

Vanessa2017-05-23

但一般來說, 租戶在管委會內任一般的委員.

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