石牌有可能都市更新嘛?? - 北投

※ 引述《janine1737 (Janine)》之銘言：
: 從小就一直住在石牌(石牌路一段山東姥姥麵館附近)
: 這幾年覺得這一區塊的房子真的不太好看
: 這邊全都是公寓住宅,我家這邊至少還算是整齊一點
: 更往裡面走,快到實踐街那邊小巷子很多亂亂的,房子則是更老舊.
: 這一大片區域包括我家,每一棟的屋齡看起來至少都有20幾年以上
: 只有少數是比較新的公寓,也比較好看!
: 我真的覺得住在這邊很方便,離捷運站走路約5-8分鐘可以到
: 有國小有國中有松青超市還有傳統市場牙醫眼科婦產科 什麼都有
: 生活機能很棒,我想一輩子住這裡!!!!
: 但是也很希望這一區能變得更漂亮更有規劃更有舒適住宅區的感覺
: 說真的,我覺得這裡發展的潛力非常好,因為交通好便利
: 若是好好規劃一定可以很棒
: 但是一直都沒有聽到有都市更新的計畫
: 不知道各位有沒有什麼想法,一起討論討論~~

都更不是一件簡單的事 跟建商談都更 你會發現肥的都是建商
地主出地出房子 表示你在都更期間沒地方住 少則3年多則5年
土地還要信託設定給銀行 萬一蓋到一半建商跑了 你能想像這筆爛帳怎麼算嗎
這些不說 地主還要出增值稅 最後房子要怎麼分 建商說按你原本房價跟新的房價做計算
算出來發現越分越少 還要扣掉公設 另外比如建商設計不滿意之類的問題等等 太多了
我只是隨便舉出幾個會碰到的問題
所以所以很多人不願意都更不是沒有原因

--

--