真相殘酷　南台超過8成民眾無力買千萬宅 - 高雄

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By Donna
at 2018-07-18T19:58

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https://i.imgur.com/0D5yZsr.jpg

https://i.imgur.com/OGKnFYn.jpg

其實一個地方房價壓力大不大
看房價所得比最準
這是以當地平均房屋價格去除以家戶所得
得出來的一個指數
全台灣只有雙北地區房價所得比衝破天際
當然這幾年全台房價下跌所得比有修正
台北市依然來到15倍，新北約13倍
而中南部各縣市約7～9倍
你要說這樣的所得比便宜嗎？
倒也不盡然
因為合理的所得比應該是5倍左右
但高雄這幾年因為房價修正已經跌到7.67
依目前房市狀況
應該很快就會跌到6字頭的水準
如果還要嫌高雄房子太貴
台灣還有哪邊的房價是你薪水可以負擔的?
更何況高雄人買房都是以新屋
當作首購或是首換的標準
全台除了高雄還有哪邊可以讓你市區新屋
挑來挑去的
我台北的朋友看房子都只敢從公寓四樓
不然就是頂加開始找
連中古大樓都不敢去看
新屋更是連做夢都不敢想
因為房價實在恨天高
薪水根本追不上
高雄這種房價還有什麼好嫌買不起的......



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Tags: 高雄

All Comments

Wallis avatar
By Wallis
at 2018-07-21T18:40
高雄1千萬根本便宜 要想挑好房 至少備個2千萬
Sandy avatar
By Sandy
at 2018-07-24T17:23
2千萬是百坪豪宅等級了 住這麼好喔XD
Noah avatar
By Noah
at 2018-07-27T16:05
不買放著養蚊子，看看是多會漲
Regina avatar
By Regina
at 2018-07-30T14:48
有本事蓋就要承擔賣不出去的風險
Franklin avatar
By Franklin
at 2018-08-02T13:30
看是買不起房的可憐，還是賣不出去的倒霉
James avatar
By James
at 2018-08-05T12:13
所以建商房子一直蓋是好事啊 一直丟貨到市場上
Valerie avatar
By Valerie
at 2018-08-08T10:55
供給越多價格自然會下降 但我看大家都很討厭
建商買地蓋房子.........
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2018-08-11T09:37
有數據給推，但啥時高雄人買屋都是以新屋為主？
Adele avatar
By Adele
at 2018-08-14T08:20
建商買地蓋房真的是百利無一害
要怪的是有人屯屋炒房的 而不是怪增加供給的
Adele avatar
By Adele
at 2018-08-17T07:02
全台除了台北有什麼地方是50年的垃圾破房子當寶在賣的
Agnes avatar
By Agnes
at 2018-08-20T05:45
中古屋好像沒有比較便宜下班剛好遇到房仲發傳單 沒細看
只記得是京城案子 農16 12跟13年房子都3F 一坪單價23-25w
間 不知道這區域新屋是不是也接近這個單價啦
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2018-08-23T04:27
總價低買舊房不划算啦 光水電管線油漆馬桶等就超過新房
Sarah avatar
By Sarah
at 2018-08-26T03:10
舊房除非是地段好還是有特殊需求
Callum avatar
By Callum
at 2018-08-29T01:52
我不知道是不是全高雄人都以新屋為主 但我周遭5.6個買
房的同事朋友都買新屋
Agatha avatar
By Agatha
at 2018-09-01T00:34
有新的當然買新的啊，10年前20年前的線路隔間和現在的需
求不盡相同，而且整理一番也是耗費不少精神
Agatha avatar
By Agatha
at 2018-09-03T23:17
中肯推!
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2018-09-06T21:59
另一方面也是舊屋貸款成數低，總價低還不一定貸得到
Frederica avatar
By Frederica
at 2018-09-09T20:42
現在炒最兇就農十六跟文山 其餘地區小坪數不貴啦
Selena avatar
By Selena
at 2018-09-12T19:24
其實我身旁朋友不少也都是買新屋 因為高雄很多時候 但
Carol avatar
By Carol
at 2018-09-15T18:07
新屋跟舊屋價差小 可是CECA建議買十年舊屋~~~
Audriana avatar
By Audriana
at 2018-09-18T16:49
不過大概每坪控制在15~18這個區間就能買到不錯的了
Erin avatar
By Erin
at 2018-09-21T15:32
ceca是用投資角度。 但住新屋就是個爽而已
Frederic avatar
By Frederic
at 2018-09-24T14:14
頭期款夠多的話，買中古屋再來大整修也是可以
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-09-27T12:56
預算不多，買新屋至少不用擔心房子出大問題
Frederica avatar
By Frederica
at 2018-09-30T11:39
我幾個好朋友82年次 都貸近千萬房貸
Margaret avatar
By Margaret
at 2018-10-03T10:21
舊屋線路問題很大喔，像是網路或前陣子的電視換數位訊號，
有些地方的房子即使老屋屋況再好，都很難克服。
Catherine avatar
By Catherine
at 2018-10-06T09:04
https://i.imgur.com/o07JSEB.png
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By Dinah
at 2018-10-09T07:46
事實 推
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By Ophelia
at 2018-10-12T06:29
看看人家邪惡的美帝
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-10-15T05:11
價格差不多的話 買新屋頭期款的壓力比較小
Yuri avatar
By Yuri
at 2018-10-18T03:53
會查數據，內政部的這麼好用不用，難怪不會解釋數據
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-10-21T02:36
房價所得比 https://i.imgur.com/42NQG18.png
貸款負擔率 https://i.imgur.com/gmTRoRB.png
Isla avatar
By Isla
at 2018-10-24T01:18
購屋壓力大不大因人而異，如果像投資客口袋麥克麥克
Gary avatar
By Gary
at 2018-10-27T00:01
當然覺得看不上這些數據，就圖表購屋壓力有沒有變大？
Dora avatar
By Dora
at 2018-10-29T22:43
導致房價所得比上升是房價↑還是所得↓? 明眼人都知道
Bethany avatar
By Bethany
at 2018-11-01T21:26
高雄只是相對台北壓力較小，但不可諱言的是以一個居住
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2018-11-04T20:08
在高雄10年以上從20歲~30歲成家立業的時期，購屋壓力
是逐年上升的
Gary avatar
By Gary
at 2018-11-07T18:50
問題來了，在高雄存頭期款跟在台北存頭期款誰比較快?
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2018-11-10T17:33
若非高雄人，還不是得租房子? 那何一種人才適合?
Mary avatar
By Mary
at 2018-11-13T16:15
台北房貸成數都只有7成左右 那種房價你頭款
Blanche avatar
By Blanche
at 2018-11-16T14:58
隨便都是六七百萬起跳 臺北人薪水是有高到
把這當小錢是不是膩
Carol avatar
By Carol
at 2018-11-19T13:40
台北工作不租房 高雄買屋 頭期一年就存到了
Dinah avatar
By Dinah
at 2018-11-22T12:23
我說的當然是存在高雄買房的頭期款阿
Olga avatar
By Olga
at 2018-11-25T11:05
非原高雄市在高雄市工作還不是得租房
Zanna avatar
By Zanna
at 2018-11-28T09:47
講的好像年輕人買房很簡單一樣 又不是每個人都有父母出頭期
Oscar avatar
By Oscar
at 2018-12-01T08:30
所以還是在台北工作，存未來高雄買房頭期款比較快
高雄這種薪水 年輕人要完全白手靠自己買房沒這麼容易
Ethan avatar
By Ethan
at 2018-12-04T07:12
看你們都說得超輕鬆的
Adele avatar
By Adele
at 2018-12-07T05:55
如果是台北工作買高雄房當然是輕鬆寫意啦
Frederic avatar
By Frederic
at 2018-12-10T04:37
別在台北花兩三千萬買高雄兩三百萬就買得到
的物件就好 台北房子不值那個錢

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Hardy avatar
By Hardy
at 2018-07-18T18:12
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