真相殘酷 南台超過8成民眾無力買千萬宅 - 高雄
By Rae
at 2018-07-17T23:44
at 2018-07-17T23:44
Table of Contents
1.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.news.appledaily.com/new/realtime/20180717/1392940/
2.完整新聞標題:
真相殘酷 南台超過8成民眾無力買千萬宅
3.媒體來源/完整新聞內文:
蘋果日報
真相殘酷 南台超過8成民眾無力買千萬宅
出版時間:2018/07/17 14:18
https://i.imgur.com/g4ZW7W3.jpg
高雄建案以千萬為分水嶺,千萬以上房子,有8成民眾無力負擔。
資料照片
南台灣街頭巷尾常常看到一堆高總價建案,但民眾真有能力置產購
屋嗎?事實可能跟建商想像中有一定程度落差。永慶房產統計南台
灣民眾購屋預算,超過 8成購屋族負擔低於 900萬元,有能力選購
千萬以上住家的不到15%。
民眾可負擔房價受到區域房市與家庭收入影響很大,但市面上常見
動不動上千萬元房屋並不是所有人都負擔的起。永慶集團統計,今
年前 2季分別有82%與79%南部購屋民眾,會選擇總價低於 900萬元
內產品,購屋總價帶以 400~ 899萬元最多佔約5成,有能力購買總
價上千萬元產品的前 2季統計均不到15%。
台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析,從購屋總價帶可看出,
首購與首換型產品為市場交易主力,上千萬元住家多數屬市區精華
區段 4房以上住家或郊區別墅,客群多為換屋族,這類購屋者通常
財力較好,多屬白領階層。
該統計與目前南台灣新成屋推案類型相同,多數民眾會以總價 800
萬元內住家優先考量,高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,
剛性需求是長年來南台灣房市買氣指標,今年千萬元以上住家相對
去年與前年有回溫跡象,但整體來說尚未全面回溫,市面上有很多
高總價宅銷售,多數屬前幾年景氣好時推出大樓住家。
(葉家銘/高雄報導)
https://i.imgur.com/eW5FixD.jpg
南臺灣購屋總價以900萬元內為多數,佔比高達8成以上。
資料照片
https://i.imgur.com/smTDuS0.jpg
市區精華區段總價上千元住家,統計指出僅15%民眾有能力負擔。
資料照片
https://i.imgur.com/mf5VAJR.jpg
低總價首購宅較符合民眾購屋需求。
資料照片
https://i.imgur.com/5IZRIF7.jpg
低總價小宅成為高雄民眾購屋主流。
資料照片
備註:
※ 編輯: Jiapie (218.164.113.184), 07/17/2018 23:48:36
→ gy39764: 上千元都負擔不起真的很慘 07/17 23:47
→ luckymore: 偏高價位的房子不是本來就不普及嗎? 07/17 23:51
→ luckymore: 而且坪數才是重點吧 07/17 23:54
→ DEATHKAZE: 現在社會白手起家的一般人想買房真的很難 07/17 23:56
→ KurakiMaki: 又不是傻子,貸款養建商,還完人生也結束了 07/17 23:59
推 wujiarong: 沒有盤子錯了嗎? 07/18 00:07
→ SeTeVen: 怎麼不提,天籠人酸南部薪水少,結果因為買不起北部房子 07/18 00:16
→ SeTeVen: 跑來南部置產 07/18 00:16
推 h90257: 如果幾百萬就能滿足 為何要買到千萬 07/18 00:31
→ sakula248: 為什要買千萬宅? 07/18 00:42
推 sunny810: 真好!這次總算站在多數這邊了 QQ 07/18 00:50
推 fman: 其實這篇隱含意思是南部人買房不需要千萬,就這點來說會讓很 07/18 01:00
→ fman: 多北部人羨慕的 07/18 01:00
推 dkfs789: 小港這裡很多千萬的R 07/18 01:40
推 isisisis: 市區很容易就破千萬吧 07/18 01:44
→ isisisis: 十年內的電梯大樓 室內坪數30坪 07/18 01:45
→ isisisis: 一些很基本的條件就破千萬了 07/18 01:45
推 mepass: 年輕人買不起千萬房是正常的吧 07/18 01:45
→ higashi1107: 千萬宅最後只會養蚊子 07/18 01:46
推 queen31227: 房間大、人少也沒用啊,反而打掃很累= = 07/18 01:49
推 scent15: 鹽埕區兇宅正隔壁的3房加車位也要近千萬 07/18 06:52
→ scent15: 賞完屋我也是醉了 07/18 06:52
→ kitune: 近市區的新透天都嘛千萬上下 大一點的大樓也是千萬= = 07/18 07:34
→ crassus7217: 草衙老透天就不少破千萬的 07/18 07:48
推 bokz: 如果想得到好一點的生活品質,沒千萬很難... 07/18 07:55
→ bokz: 買得起的可能是換屋族吧...首購根本免肖想 07/18 07:56
→ reeed0116: 澄清路近文山特區這邊的透天住宅 好像至少都破千在起 07/18 07:58
→ reeed0116: 跳 07/18 07:58
→ reeed0116: 上次問了房仲一間10幾年的電梯透天,賣2千多萬 07/18 08:00
→ reeed0116: 根本傻眼,花這錢我倒不如去買新房了 07/18 08:00
推 diou: 覺得透天不用千萬以上的是不是有甚麼誤會? 07/18 08:22
推 qooisgood: 預算沒到千萬就買中古大樓啊 幹嘛要逼自己 07/18 08:23
→ qooisgood: 把預算抓這麼緊打腫臉充胖子 07/18 08:24
→ themost: 若是離市中心有點距離,像楠梓也不少透天沒千萬 07/18 08:25
→ ctx705f: 找一堆精華地段新屋說買不起 這邏輯?_? 07/18 08:27
推 junkuo: 文山特區的透天,應該不是破千萬而已,多的是破四千萬吧 07/18 08:34
推 hipmyhop: 左營透天要5000萬我也是傻眼 07/18 08:40
推 za2205: 興隆世家在鳥不生蛋雞不拉屎的地方 也是要1388 07/18 08:49
推 Like5566Like: 巷裡的7-8百翻新透天也有啦 何必買新的給他貴 07/18 08:52
推 fjksa: 一般上班族的要買間300萬的就很拼了 更何一堆破千萬的 07/18 08:58
推 qooisgood: 其實這新聞也反映出高雄人對買房的定義 07/18 09:12
→ qooisgood: 就是要買新屋 不然中古屋要買到千萬以上 07/18 09:12
→ qooisgood: 不是豪宅就是市區透天 買房都要挑這麼好的物件 07/18 09:13
→ qooisgood: 才願意下手 哪就乖乖捏著買下去吧 誰叫你 07/18 09:14
→ qooisgood: 住這麼好 07/18 09:14
推 davidrockcom: 要看千萬級距的案件是誰在炒啊 07/18 09:17
→ kitune: 兩房大樓也是六七百萬 那幹嘛買一間注定要換掉的 很有錢? 07/18 09:17
→ kano4002: 高雄人年輕又有錢,是魯蛇不爭氣啦。 07/18 09:17
推 ar33ar33: 我媽都叫我買透天破千萬...我哪裡有錢 07/18 09:32
噓 SPIII: 南台灣? 07/18 09:35
推 qqqmmm: 高雄透天3000萬起跳 5000萬的一堆 感恩陳菊 07/18 09:41
推 msk127: 現在郊區透天一千出頭就能入手 為何一直強調兩千以上的 07/18 09:47
推 otld: 房仲網一堆中古屋賣得跟新屋一樣價錢的 07/18 10:01
→ JOKO58802218: 投資客爽賺~ 07/18 10:08
→ inewnew: 市區的地有占全高雄市兩成嗎? 07/18 10:13
→ themost: 但年輕人買新房也是有苦衷的,中古雖然總價低,但能貸的 07/18 10:48
→ themost: 成數也低,有些朋友真的是因為沒那麼多錢只能買新房 07/18 10:48
→ yongboy: 南臺灣是六縣市平均?? 07/18 10:49
推 lingarden: 建商快撐不下去嘍 07/18 10:55
推 NicoNeco: 這樣不是很好嗎 建商不蓋九百萬以下的房子 是買給鬼 07/18 11:14
推 themost: 可能剩下的一成多每年成交量都比八成多加起來還多!? 07/18 11:16
推 reeed0116: 建商賣新屋4.5千萬,有那些錢我去台北買就好了 07/18 11:21
推 qooisgood: 問題是高雄四五千萬的房子到台北可能要多個零 07/18 11:28
→ qooisgood: 變成四五億啊............ 07/18 11:28
推 oopsskimo: 印象中右昌 楠梓不是蠻多未破千的透天翻新舊屋 07/18 11:38
推 sanwan: 台北靠自己可能9成買不了房 07/18 11:42
→ sanwan: 更殘酷真相幫QQ 07/18 11:43
→ frice: 台北很多不用靠自己的啊 07/18 11:48
→ qqqmmm: 拿那些郊區價錢來護航炒房的事實,只會顯得低能 07/18 11:54
噓 mobet: 台北高雄不是都一樣,正常受薪靠夫妻兩人賺都是買不起千萬 07/18 12:07
→ mobet: 以上住宅阿 07/18 12:07
噓 mobet: 還有說四五千萬房子去台北要多個0的人是不是沒思考過就隨意 07/18 12:13
→ mobet: 發言,台北前十大豪宅還有好幾個總價1億初耶 07/18 12:13
→ qooisgood: 高雄豪宅每坪單價四十萬就已經很了不起了 07/18 12:31
噓 xiaoing: 買不起只好怒噓 07/18 12:31
→ qooisgood: 還在哪台北高雄差不多 呵呵 07/18 12:32
噓 mobet: 所以是有如你所說的多個0多十倍? 07/18 12:38
推 qooisgood: 松濤苑沒有多個0嗎? zzzzzzz 07/18 12:43
→ qooisgood: 而且這還只是2016的交易排行 信義區的陶朱隱園 07/18 12:44
→ qooisgood: 我還沒列上去 還在哪差不多 07/18 12:45
噓 mobet: 求開賣27萬一坪的高雄市區豪宅 07/18 12:47
→ qooisgood: 五千萬連讓你在台北市中心買一戶45年 07/18 12:47
→ qooisgood: 的公寓都不夠好嗎 以為台北房子很便宜嗎 07/18 12:47
噓 mobet: 歐歐原來知錯轉移話題啦,那就不回了免得板主以為我們吵架 07/18 12:51
推 kkdream: 如果家庭人口不多,買千萬豪宅是?! 07/18 12:52
推 qooisgood: 而且一坪27萬在美術館根本新屋任你挑了 07/18 12:52
→ qooisgood: 不然你願意用這個價買中古 我看信箱私訊 07/18 12:53
→ qooisgood: 馬上塞爆 這麼盤的客人 我看房仲等很久了XD 07/18 12:54
推 kenou: 神經才買房!一個月四、五萬怎麼買房?一輩子都在揹房貸是 07/18 13:14
→ kenou: 為了什麼?未來人口這麼少房子都比人多了還買! 07/18 13:14
→ themost: 一直看地段好的房子然後抱怨房價高有比較不低能? 07/18 13:17
→ qooisgood: 除非你住家裡 不然在南部不買房租房子那種 07/18 13:24
→ qooisgood: 租金真的是租不如買啊 高雄又不是台北 07/18 13:24
推 start0917: 不買房但租金跟貸款差不多阿 07/18 14:20
→ start0917: 所以才會買 07/18 14:20
→ ash2501: 很像北部人人都買得起千萬豪宅XD.. 豪宅變好窄... 07/18 15:05
→ kitty51024: 蔡:台灣經濟已好轉了 07/18 15:26
噓 modjo: 廢話 哪個縣市人人買得起豪宅說來聽聽 07/18 15:27
噓 laukun: 天籠國買得起阿 不過貸款40年XD 07/18 15:58
→ themost: 貸40年能買帝寶也算實力堅強了 07/18 16:45
→ dickyman: 1千萬根本便宜 要想挑好房 至少備個2千萬 07/18 20:00
推 edward13: 那代表還有兩成負擔的起 比想像的多嘛 07/18 21:57
推 hydronephros: 這些豪宅真的只有對岸的買得起 07/18 21:59
噓 scott0327: 我朋友就建商富二代,TM有夠跩,平均1年換1女友 07/18 23:06
噓 wsxe2007: 幸福 07/18 23:42
→ hotrain13: 台北千萬能買哪裡買什麼? 07/18 23:54
推 teabar: 太子雲2期 1250_~1350就有 07/19 11:52
噓 elle0001tw: 不到千萬的房子也敢住?南部人真是... 07/20 13:24
Tags:
高雄
All Comments
By Jessica
at 2018-07-21T05:41
at 2018-07-21T05:41
By Lily
at 2018-07-24T11:39
at 2018-07-24T11:39
By Enid
at 2018-07-27T17:36
at 2018-07-27T17:36
By Victoria
at 2018-07-30T23:34
at 2018-07-30T23:34
By Mary
at 2018-08-03T05:32
at 2018-08-03T05:32
By Kama
at 2018-08-06T11:29
at 2018-08-06T11:29
By Andy
at 2018-08-09T17:27
at 2018-08-09T17:27
By Ivy
at 2018-08-12T23:24
at 2018-08-12T23:24
By Emma
at 2018-08-16T05:22
at 2018-08-16T05:22
By Jacob
at 2018-08-19T11:19
at 2018-08-19T11:19
By Enid
at 2018-08-22T17:17
at 2018-08-22T17:17
By Susan
at 2018-08-25T23:14
at 2018-08-25T23:14
By Tom
at 2018-08-29T05:12
at 2018-08-29T05:12
By Caitlin
at 2018-09-01T11:09
at 2018-09-01T11:09
By Regina
at 2018-09-04T17:07
at 2018-09-04T17:07
By Joseph
at 2018-09-07T23:05
at 2018-09-07T23:05
By Heather
at 2018-09-11T05:02
at 2018-09-11T05:02
By Quintina
at 2018-09-14T11:00
at 2018-09-14T11:00
By Ida
at 2018-09-17T16:57
at 2018-09-17T16:57
By Heather
at 2018-09-20T22:55
at 2018-09-20T22:55
By Quintina
at 2018-09-24T04:52
at 2018-09-24T04:52
By Elizabeth
at 2018-09-27T10:50
at 2018-09-27T10:50
By Hedy
at 2018-09-30T16:47
at 2018-09-30T16:47
By Sarah
at 2018-10-03T22:45
at 2018-10-03T22:45
By David
at 2018-10-07T04:43
at 2018-10-07T04:43
By Tracy
at 2018-10-10T10:40
at 2018-10-10T10:40
By Kristin
at 2018-10-13T16:38
at 2018-10-13T16:38
By Ursula
at 2018-10-16T22:35
at 2018-10-16T22:35
By Sarah
at 2018-10-20T04:33
at 2018-10-20T04:33
By Edward Lewis
at 2018-10-23T10:30
at 2018-10-23T10:30
By Zenobia
at 2018-10-26T16:28
at 2018-10-26T16:28
By Madame
at 2018-10-29T22:25
at 2018-10-29T22:25
By Carolina Franco
at 2018-11-02T04:23
at 2018-11-02T04:23
By Hedwig
at 2018-11-05T10:20
at 2018-11-05T10:20
By Carolina Franco
at 2018-11-08T16:18
at 2018-11-08T16:18
By Agatha
at 2018-11-11T22:16
at 2018-11-11T22:16
By Jack
at 2018-11-15T04:13
at 2018-11-15T04:13
By Hedda
at 2018-11-18T10:11
at 2018-11-18T10:11
By Tom
at 2018-11-21T16:08
at 2018-11-21T16:08
By Joe
at 2018-11-24T22:06
at 2018-11-24T22:06
By Kumar
at 2018-11-28T04:03
at 2018-11-28T04:03
By Dinah
at 2018-12-01T10:01
at 2018-12-01T10:01
By Harry
at 2018-12-04T15:58
at 2018-12-04T15:58
By Edith
at 2018-12-07T21:56
at 2018-12-07T21:56
By Candice
at 2018-12-11T03:54
at 2018-12-11T03:54
By Iris
at 2018-12-14T09:51
at 2018-12-14T09:51
By Catherine
at 2018-12-17T15:49
at 2018-12-17T15:49
By Oscar
at 2018-12-20T21:46
at 2018-12-20T21:46
By Charlotte
at 2018-12-24T03:44
at 2018-12-24T03:44
By Franklin
at 2018-12-27T09:41
at 2018-12-27T09:41
By Jessica
at 2018-12-30T15:39
at 2018-12-30T15:39
By Damian
at 2019-01-02T21:36
at 2019-01-02T21:36
By Daniel
at 2019-01-06T03:34
at 2019-01-06T03:34
By Linda
at 2019-01-09T09:31
at 2019-01-09T09:31
By Todd Johnson
at 2019-01-12T15:29
at 2019-01-12T15:29
By Sierra Rose
at 2019-01-15T21:27
at 2019-01-15T21:27
By Mary
at 2019-01-19T03:24
at 2019-01-19T03:24
By Steve
at 2019-01-22T09:22
at 2019-01-22T09:22
By Isabella
at 2019-01-25T15:19
at 2019-01-25T15:19
By Sarah
at 2019-01-28T21:17
at 2019-01-28T21:17
By William
at 2019-02-01T03:14
at 2019-02-01T03:14
By William
at 2019-02-04T09:12
at 2019-02-04T09:12
By Eartha
at 2019-02-07T15:09
at 2019-02-07T15:09
By Zanna
at 2019-02-10T21:07
at 2019-02-10T21:07
By Regina
at 2019-02-14T03:05
at 2019-02-14T03:05
By Sierra Rose
at 2019-02-17T09:02
at 2019-02-17T09:02
By Ula
at 2019-02-20T15:00
at 2019-02-20T15:00
By Noah
at 2019-02-23T20:57
at 2019-02-23T20:57
By Ina
at 2019-02-27T02:55
at 2019-02-27T02:55
By Kyle
at 2019-03-02T08:52
at 2019-03-02T08:52
By Ida
at 2019-03-05T14:50
at 2019-03-05T14:50
By Anthony
at 2019-03-08T20:47
at 2019-03-08T20:47
By Margaret
at 2019-03-12T02:45
at 2019-03-12T02:45
By Kyle
at 2019-03-15T08:42
at 2019-03-15T08:42
By Gary
at 2019-03-18T14:40
at 2019-03-18T14:40
By Yuri
at 2019-03-21T20:38
at 2019-03-21T20:38
By Anthony
at 2019-03-25T02:35
at 2019-03-25T02:35
By Enid
at 2019-03-28T08:33
at 2019-03-28T08:33
By Gary
at 2019-03-31T14:30
at 2019-03-31T14:30
By Yuri
at 2019-04-03T20:28
at 2019-04-03T20:28
By David
at 2019-04-07T02:25
at 2019-04-07T02:25
By Kristin
at 2019-04-10T08:23
at 2019-04-10T08:23
By Adele
at 2019-04-13T14:20
at 2019-04-13T14:20
By Delia
at 2019-04-16T20:18
at 2019-04-16T20:18
By Agnes
at 2019-04-20T02:16
at 2019-04-20T02:16
By Leila
at 2019-04-23T08:13
at 2019-04-23T08:13
By Jacky
at 2019-04-26T14:11
at 2019-04-26T14:11
By Agatha
at 2019-04-29T20:08
at 2019-04-29T20:08
By Eartha
at 2019-05-03T02:06
at 2019-05-03T02:06
By Robert
at 2019-05-06T08:03
at 2019-05-06T08:03
By Quintina
at 2019-05-09T14:01
at 2019-05-09T14:01
By Freda
at 2019-05-12T19:58
at 2019-05-12T19:58
By Oliver
at 2019-05-16T01:56
at 2019-05-16T01:56
By Daph Bay
at 2019-05-19T07:53
at 2019-05-19T07:53
Related Posts
高市國小教師甄選 部分類科錄取率不到3%
By Rebecca
at 2018-07-17T23:29
at 2018-07-17T23:29
高雄市Bosch洗碗機經銷商安裝推薦?
By Xanthe
at 2018-07-17T22:46
at 2018-07-17T22:46
有人覺得漢神巨蛋的停車場很難找到車嗎?
By Charlie
at 2018-07-17T21:18
at 2018-07-17T21:18
左營高中圖書館
By Puput
at 2018-07-17T21:07
at 2018-07-17T21:07
高雄人會把擦子說"擦布"嗎?
By Yuri
at 2018-07-17T20:55
at 2018-07-17T20:55