看著高雄的資源大家會覺得不平衡嗎? - 新竹

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2022-03-21T09:52

Table of Contents

※ 引述《OhtaniHR (大谷翔平)》之銘言:
: 如題
: 最近晚上竹科附近老是聞到臭的空氣
: 每天上下班塞車塞的要死
: 卻也不見有什麼有效的改善建設 政策
: 明明新竹不管是產業產值、居民納稅金額
: 在台灣都是名列前茅的
: 卻看著其他地方建設一直起來
: 特別是高雄 又有新聞能夠蓋新的捷運線路 就算他們捷運賠錢 負債全台最多
: 新竹還要被嘲笑台北的房價物價 苗栗的建設
: 十幾年來竹科交通的改善只能用笑話來形容
: 不管國家 國營企業的錢都能拿好拿滿
: 各位也會覺得心裡不平衡嗎?

一般其實新竹有房的人

都應該會不希望新竹(含竹北)蓋真正有用的鐵道建設

因為基本上一蓋 新竹房價會崩盤

這邊有用的建設是指

以高鐵站為中心

向西往光明六路上蓋捷運(輕軌)

以及往南進園區蓋捷運(輕軌)

以及光復路上蓋捷運(輕軌)

新竹交通基本上無解

路就是這麼小條

沒有棋盤狀規劃

塞車問題無解

加上新竹房價是靠園區菜鳥撐的

因為他們在園區上班

有剛需 只好跟學長姐買加價過的房子

但假如一旦我說的上面那些鐵道建設完成了

除非是新竹人 真的園區菜鳥會買新竹有幾人呢?

新竹竹北房價屌打青埔 苗栗 台中

直逼板橋

過兩年應該可以直逼內湖

園區菜鳥看新竹這麼貴

然後生活又無聊

有錢一點直接買到板橋

每天高鐵轉捷運進園區上班

一般的人選擇買青埔 烏日高鐵附近

比新竹便宜

不怕無聊的 直接買豐富站旁邊

房價可能只要新竹一半

所以新竹有用的捷運(輕軌)絕對不會蓋成啦

和預算沒關係

主要是蓋了房價會跌

新竹有屋階級這麼多

房價跌 那個當政者還想要繼續選嗎?

不是有建設房價就會漲 生活就會更好

當初假如北捷不要通到新北

我相信台北市的房價會更高

因為就跟新竹一樣

你在北市工作 只好去買北市

不然住新北通勤時間太久

北捷通新北後 一堆人才可以買新北 台北上班

間接導致北市房價沒上漲空間

所以你各位有新竹房的人

還要繼續吵新竹蓋捷運搞建設嗎?

新竹可以做的建設就是蓋公園百貨公司

只有這樣房價才不會跌






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All Comments

Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2022-03-18T22:13
供殺小?
Noah avatar
By Noah
at 2022-03-23T16:44
蛤?
Caroline avatar
By Caroline
at 2022-03-18T22:13
挺有道理的(大笑哈哈
Charlie avatar
By Charlie
at 2022-03-23T16:44
原來蓋了會跌...
Liam avatar
By Liam
at 2022-03-18T22:13
蓋了會跌正常 因為人口外流會變嚴重 減少新竹在地的
剛需
就跟北捷通新北 其實是打北市房
Tom avatar
By Tom
at 2022-03-23T16:44
減少北市的剛需
Hedda avatar
By Hedda
at 2022-03-18T22:13
不然就是新竹捷運 絕對不能跟高鐵站 火車站有共構
蓋那種垃圾路線 就可以炒房
Odelette avatar
By Odelette
at 2022-03-23T16:44
你的看法挺獨特的
David avatar
By David
at 2022-03-18T22:13
其實蘇花高當初蓋不成 也很多原因是因為在地勢力抵
抗 因為蓋了花蓮人口外流會更嚴重
Heather avatar
By Heather
at 2022-03-23T16:44
蓋大眾運輸 其實本來就是平衡兩地的房價 北捷拉到新
北前 可以去看看北市和新北價格差多少 北捷一拉到新
北後 板橋房價直接逼近萬華 新店屌打文山區
Linda avatar
By Linda
at 2022-03-18T22:13
你覺得為什麼大家都要往新竹竹北擠 不就是為了離公
司近 想縮短通勤時間嗎 下班累的半死有多少人願意
從青埔苗栗通勤 有交通建設是舒緩交通壅塞的問題
放假當然往外縣市跑 正解就是新竹買一間其他縣市買
一間啦
Caroline avatar
By Caroline
at 2022-03-23T16:44
新竹竹北房價貴啊! 不然台北上班的人幹嘛買新北?
一旦有了捷運 假如我今天是住青埔或是豐富站 通勤時
間可以大幅縮減 和你從竹北開車差不了多少 高鐵路程
也大概10來分鐘 我相信對通勤的人來說 一天多來回搭
高鐵半小時 應該還可以接受
Sarah avatar
By Sarah
at 2022-03-18T22:13
現在臺北之於新北=新竹竹北之於青埔豐富 沒錢買新竹
竹北 自然就往青埔豐富買(在有捷運的情況下)
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2022-03-23T16:44
園區菜鳥可以新竹買一間 其他縣市買一間 基本上家裡
一定很有錢 這種做身體健康的先不討論
Erin avatar
By Erin
at 2022-03-18T22:13
如你所說竹市不該解竹北交通 越塞竹市房價越高
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2022-03-23T16:44
樓上說的對 假如竹北到新竹的橋全拆 只留高速公路
讓大家上下班進園區單程2小起跳 關埔直上每坪100 直
逼內湖
Connor avatar
By Connor
at 2022-03-18T22:13
也是 多少人買在園區附近只為了少塞一段
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2022-03-23T16:44
鐵道建設正是舒緩精華區房價高漲的唯一解法 想想以
前要在台北的外商領高薪 你只能住台北 頂多三重 新
莊 現在有了高鐵 住桃園 新竹 台中 都不是問題 房
價差拿來坐一輩子高鐵都還有找 因此精華區漲幅趨緩
台北市破公寓的房東也沒辦法拿翹了
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-03-18T22:13
而且只留高速 等於你機車也不能上 只能開車硬塞 完
全加強竹市的剛需 所以建設只會讓原本低房價的地區
受益 原本高房價的地區根本沒差 還可能冒人口外流的
風險 看看北市近年來人口一直外流
William avatar
By William
at 2022-03-23T16:44
MAC大catch到點 所以為了保護新竹房價 絕對不能蓋捷
Regina avatar
By Regina
at 2022-03-18T22:13
我也覺得越塞 園區附近房價會漲越高 現在已經出現62
萬一坪了 以後二期發展好 幾千戶進駐 慈雲路橋變成
露天停車場 關埔一期 介壽重劃區破百不是不可能
Steve avatar
By Steve
at 2022-03-23T16:44
我附近有房 但我支持蓋輕軌捷運啊 方便比較重要 不
想困在關(光)埔 除了上班方便 其他地方哪裡都去不了
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-03-18T22:13
對 而且新竹人不在意嫌惡設施 只想離上班地點近一點
所以即使離園區這種高污染很近的建案 還是可以秒殺
蓋輕軌捷運進園區會緩解交通 這樣不行
Mia avatar
By Mia
at 2022-03-23T16:44
你方便逃出關埔 就代表人家容易進園區 為了不讓園區
緩解交通 您可能要多擔待 多花一點時間逃出關埔 為
了房價100萬前進
Valerie avatar
By Valerie
at 2022-03-18T22:13
台中也有7字頭的了
Susan avatar
By Susan
at 2022-03-23T16:44
蓋了會崩盤呵
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-03-18T22:13
有多少人為了房價逃離北市,這個論點蠻認同的
Isla avatar
By Isla
at 2022-03-23T16:44
台中七字頭不是在高鐵區啦! 不影響竹科上班想買烏
日的
William avatar
By William
at 2022-03-18T22:13
人們為了房價可以逃離北市 沒道理不能為了房價逃離
新竹 為了不讓新竹房價跌 不能讓人太方便逃出新竹
Lily avatar
By Lily
at 2022-03-23T16:44
問題是逃離了北市也沒跌,軌道絕對是利多不是利空
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2022-03-18T22:13
現在的話是南寮(未來住宅重劃區)拉進園區
可以只坐輕軌進園區跟高鐵轉輕軌買外縣市你選哪個
Freda avatar
By Freda
at 2022-03-23T16:44
會變成可以容納更多人口,周邊有軌道交通建設的地
方都上漲的城市而已
Yuri avatar
By Yuri
at 2022-03-18T22:13
竹北新埔鳳岡或湖口一帶或往南新竹才會是軌道覆蓋區
Catherine avatar
By Catherine
at 2022-03-23T16:44
就跟淡水一開始也只是捷運終點 滿出來就往外圍住
Oscar avatar
By Oscar
at 2022-03-18T22:13
不一定耶,要on call的輪班/設備,大眾通勤不方便呀
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2022-03-23T16:44
雙北輪班人口很少,大眾運輸使用率高。這裡就不一定
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-03-18T22:13
反串?!
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2022-03-23T16:44
其實你講得有道理 有人提台北房價沒跌 可是台北利多
Erin avatar
By Erin
at 2022-03-18T22:13
不斷 新竹真的蓋好大概也利多出盡了 而且發現賠錢
Frederica avatar
By Frederica
at 2022-03-23T16:44
房價是利多利空與剛需支撐 當公共建設利多時當然居
住慾望也會上升 反之亦然 你把交通建設利空當利多
時 邏輯就已經錯了 即使搭上剛需也是彼此矛盾
Robert avatar
By Robert
at 2022-03-18T22:13
你今天把台北捷運拿掉,其他都不變,我是不太相信會
有多宜居,軌道交通永遠都是大利多
Tom avatar
By Tom
at 2022-03-23T16:44
只看北市內的捷運 當然是利多 但今天他就是因為蓋到
新北 導致台北房價沒辦法再噴一波
同理 新竹要蓋捷運可以 但絕對不能和高鐵站 台鐵站
有轉乘共構 不然這樣會像台北一樣 大家都逃離 新竹
要蓋只能蓋不方便的捷運 莫名其妙那種 房價才撐得住
George avatar
By George
at 2022-03-18T22:13
城市要繼續發展還是要軌道建設為基礎
Ursula avatar
By Ursula
at 2022-03-23T16:44
為了房價不去考慮使用者的方便性沒啥意義,今天要是
Connor avatar
By Connor
at 2022-03-18T22:13
捷運蓋下去之後東區竹北漲不上去,其實也不是什麼
太糟的事情,至少健康發展
Michael avatar
By Michael
at 2022-03-23T16:44
同意樓上 政策長遠考量才是重點
Belly avatar
By Belly
at 2022-03-18T22:13
在新竹竹北買房子就是為了漲幅的 你現在跟我說不漲
沒關係? 就已經住的很不舒服了 現在連漲幅都沒?
Eden avatar
By Eden
at 2022-03-23T16:44
我覺得沒到多糟,不舒服的主因還是交通太差,要是
有捷運只會更好,漲幅不會少
Lucy avatar
By Lucy
at 2022-03-18T22:13
NCTUL大的反串真的很好笑,其實也一解我長久的疑惑
,為何這個版只要講蓋捷運,就會有某群跳出來大力
阻止,原來如此。
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2022-03-23T16:44
蓋軌道就是擴大都心 原來的精華區漲幅會趨緩 路網擴
大所及的蛋白區會上漲 但整個都心所能容納的人口容
量會變很大 資源也能共享 整體來說是向上提升 例如
:新莊 三重 蘆洲 林口 今昔對比 都因為捷運連結台
北市 而向上提升 台北市的破舊老公寓利空 年輕人寧
可選新莊 林口的新房子 再坐捷運進台北市上班 也不
要擠在北市破舊的老公寓
Charlie avatar
By Charlie
at 2022-03-18T22:13
有趣!
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2022-03-23T16:44
反串請註明
Carol avatar
By Carol
at 2022-03-18T22:13
全台灣哪裡因為蓋了捷運房價跌啊?
Carol avatar
By Carol
at 2022-03-23T16:44
沒有反串啦!這是事實。新竹捷運一蓋,竹北東區可能
連緩漲都沒,直接跌價,畢竟只靠捷運改善不了新竹路
小條的事實,出門還是塞,對於本身在地交通沒什麼幫
助。但是捷運一蓋,反正讓買不起新竹竹北的人直接往
其他高鐵站買,助長其他高鐵站房價,新竹竹北完全沒
受益
Isabella avatar
By Isabella
at 2022-03-18T22:13
現在通膨成這樣 沒漲就是跌了 看看台北 多少時間都
是這個死價錢 房價不會漲 租金不會漲 全台灣租金投
報率最差就在台北市
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2022-03-23T16:44
而且台北還可以有漲幅的原因是 其他利多條件太多 畢
竟首善之都 所有建設都在那邊 即使這麼多利多 台北
的漲幅仍然有限 主因就是捷運通新北甚至桃園 台北剛
需徹底消失
Blanche avatar
By Blanche
at 2022-03-18T22:13
實際上台北老公寓還是很多人買, 租金也還在上漲
Tracy avatar
By Tracy
at 2022-03-23T16:44
你會覺得台北價格沒啥變動主要是10年前只有台北大
漲,其他縣市躺平,而這一波台北不是沒漲耶...
會不會等下輪到台北大漲不知道
Hazel avatar
By Hazel
at 2022-03-18T22:13
不知道在說三小,依照這邏輯 三鐵共構的都市房價會
跌最兇?
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2022-03-23T16:44
你是不是拐著彎在說新竹不適合居住
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2022-03-18T22:13
新竹不適合居住 這個應該很多人都這麼覺得 空氣差交
通塞房價貴 基本上應該全台居住CP值數一數二差的 只
是工作機會多且薪水高 但是一旦蓋捷運 就會讓部分人
想要脫離這個居住環境差的地方 新竹靠剛需撐房價 大
家都跑離新竹 誰來撐房價
Enid avatar
By Enid
at 2022-03-23T16:44
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2022-03-18T22:13
說空氣差的,大概沒住過中南部吧
Jake avatar
By Jake
at 2022-03-23T16:44
若是小範圍 當然離工廠越近越差 以大範圍來說 北部
會比中南部好,中南部的pm2.5和呼吸道肺癌的比例一
William avatar
By William
at 2022-03-18T22:13
直都是比北部嚴重的,網路上都搜得到各縣市的比例圖
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2022-03-23T16:44
(pm2.5經常紫爆縣市,一般來說都是呼吸道症狀和肺癌
比例最高的地區)
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-03-18T22:13
問題還是錢啦,哪個縣市一年繳稅五百億,拿回70億
能蓋得起捷運?郭董贊助都賠不起

楠梓火車站附近機能

Odelette avatar
By Odelette
at 2022-03-21T07:17
請問有人知道朝明路上的四季沐夏這個建案嗎? 那附近有沒有什麼優缺點?1p27w自住可以買嗎? 另外問一下高雄的車位怎麼都這麼貴?謝謝 : 因為工作關係有可能會到高雄楠梓工業區附近工作 : 最近在尋找住的地方 : 想請問楠梓車站附近10分鐘車程的生活機能,住在附近的居民覺得如何? : 有利用假日的時間去附近 ...

家族聚餐一日遊景點請益

Daniel avatar
By Daniel
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