盧秀燕市府調降20%公告地價 - 台中

Linda avatar
By Linda
at 2021-10-28T09:04

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本人覺得這新聞已經護航者已經護航到台中市政府可以得諾貝爾經濟學獎了！

政府透過調整公告地價，讓已經獲得政府在其土地附近有公共建設(公園、美術館、圖書館、捷運、或其它建設)調整其該有的價值，之後再透過地價稅增加其持有成本。

你的土地已經透過政府支出的公共建設提升其價值了，難道不用多付點稅金？

降低公告地價就是降低長期土地持有成本，財團為什麼要養地？因為長期持有成本低啊，養個十幾二十年都不做開發，然後再透過政商關係在其土地附近增加公共建設，提升土地價值(就是所謂的炒地皮)，再做開發或推建案，然後告訴你這邊環境多好，有公園有綠地，有商圈，交通多便利，然後要賣很貴的價錢給你！

不買也沒關係，反正財團長期持有成本低，也不用急著脫手，價格就在那，愛買不買，空屋空著也沒關係啊！

如果台中市政府得了諾貝爾經濟學獎，本人一定支持所有公告地價都降為0元，政府不用收地價稅了！既不圖利財團也嘉惠一般持有「多筆土地」而繳不出地價稅的「小市民」！

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All Comments

Dinah avatar
By Dinah
at 2021-10-29T05:45
哈！走在台中的路上，隨便都會踩到幾個地主！
Candice avatar
By Candice
at 2021-10-30T02:27
呃，有種東西叫土地增值稅，才是要做你說的東西
Damian avatar
By Damian
at 2021-10-30T23:09
地價稅是要避免土地集中增加流動性
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-10-31T19:51
你漲地價稅就是逼地主賣地 大財團收購更方便而已
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2021-11-01T16:33
建商最後推建案 也是把持有成本算上去轉嫁消費者
沒甚麼好護航 因為事實就是這樣
Rae avatar
By Rae
at 2021-11-02T13:15
你有聽過財團因為地價稅很高 趕快推建案嗎
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-11-03T09:57
我看不少人都說自己家裡幾間房因此受惠少繳稅很棒
啊，那試問大財團大地主是不是更爽，這種邏輯用屁
股想就知道，還在那邊，地價稅增加繳不起賣給財團，
要不要看看三四年前的交易量跟現在的交易量差到底多
少？
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-11-04T06:39
我敢說只要是做房產類別的相關行業絕對是挺國民黨，
因為交易量差太多了好嗎
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2021-11-05T03:20
其他縣市漲地價稅 交易量也是創新高喔 你在哈囉?
Eartha avatar
By Eartha
at 2021-11-06T00:02
你要不要看台中市漲地價稅 結果土地交易六都最高
Catherine avatar
By Catherine
at 2021-11-06T20:44
https://i.imgur.com/FRbTO0m.jpg
Linda avatar
By Linda
at 2021-11-07T17:26
https://i.imgur.com/rm8dLp2.jpg
Tracy avatar
By Tracy
at 2021-11-08T14:08
https://i.imgur.com/2wVCjzG.jpg
如果說土地增值漲價 台中市土地應該不會熱絡
Harry avatar
By Harry
at 2021-11-09T10:50
那既然其他縣市漲地價稅交易量創高，那台中幹嘛反
其道而行將地價稅？
台中市政府幹嘛沒事降地價稅減少稅收？交易量反而是
六都之冠
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2021-11-10T07:32
就跟你說了 真正的市場 就是很多人因為繼承而繳不出
稅金 懂嗎？
2018地價稅長得時候 台中市又買更多
Brianna avatar
By Brianna
at 2021-11-11T04:13
所以現在將地價稅，交易量有更大，照你邏輯，台中這
一兩年將地價稅那應該繳的起啦？那到底台中憑什麼
今年交易量大於其他漲地價稅的縣市？
Sandy avatar
By Sandy
at 2021-11-12T00:55
漲地價稅 繳不起只好賣掉，結果現在大降地價稅，交
易量反而更高，哈囉？
Hardy avatar
By Hardy
at 2021-11-12T21:37
你口中的市場只是你自己腦中自以為是的市場吧
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-11-13T18:19
2020桃園土地交易量遠過台中喔 沒看到？
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-11-14T15:01
連土地增值稅都不知道？持有跟交易是兩個不同概念
Gary avatar
By Gary
at 2021-11-15T11:43
沒有經驗的人只會有一種簡單思考邏輯
Jack avatar
By Jack
at 2021-11-16T08:25
調漲地價稅=土地持有成本增高 所以建商就不會屯第
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-11-17T05:07
可是調漲後 台中交易量一直視六都最高ㄟ
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-11-18T01:48
沒有人在護航盧大媽 講述事實而已
William avatar
By William
at 2021-11-18T22:30
一個房地如果不賣只是放著，就不會有你講的價值，你
講的那種是因交易衍生的增值，這是土地增值稅在處理
的事。但價格暴漲一定是因為政府多蓋什麼建設嗎？未
必，有時根本毫無原因，就是炒的。今天房價高是頻繁
交易的結果，結果你卻要因為尚不存在的增值（因為沒
賣）去懲罰長期持有的人去逼他賣嗎？這難道不是逼人
脫手刺激交易？而現在地價高誰能接？還不是地產開發
公司？不然是你接嗎？地產公司再加倍賣你ok嗎？
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-11-19T19:12
這是稅收，減收土地持有者的稅，要跟誰收？一堆腦袋
有洞的，在那邊看統計數字。
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-11-20T15:54
使用者付費、持有者付費。
奇葩市長在喊沒錢要賣公有地，確降地價稅減少稅收
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-11-21T12:36
龍問題是全面調漲 很多地方根本沒重大建設
Oliver avatar
By Oliver
at 2021-11-22T09:18
因為有其他的問題所以動地價就不是問題by房奴房仲
動地價我要把地賣給財團惹 嘶吼 繼續屯地到換市長
Frederica avatar
By Frederica
at 2021-11-23T06:00
台中市民都不要繳稅最好了
Jessica avatar
By Jessica
at 2021-11-24T02:41
某樓你有聽過地主地價稅很高就拋售的嗎？出租不會
嗎？
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-11-24T23:23
土增稅是因為法規漲價歸公，但漲價都沒歸公啊
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-11-25T20:05
房價或交易量都不是因為單一因素，地價稅佔土地或
房價才一點點，主要跟持有成本關係大，一般民眾影響
也不多，全世界是都繼承到大塊土地嗎？圖利哪些群
體很明顯拉，票投藍綠一樣爛，我只能冀望第三勢力了
Cara avatar
By Cara
at 2021-11-26T16:47
推
Valerie avatar
By Valerie
at 2021-11-27T13:29
唯一解就是插滿核電廠
Poppy avatar
By Poppy
at 2021-11-28T10:11
https://i.imgur.com/zZCKcta.jpg
Dora avatar
By Dora
at 2021-11-29T06:53
地主爽翻天喔喔喔喔
Hazel avatar
By Hazel
at 2021-11-30T03:35
南區土地12坪，地價稅目前100出頭，這樣誰在鬧很明
顯了吧？
補充：是100元。
William avatar
By William
at 2021-12-01T00:16
提升價值沒賣掉都是虛的，多繳錢是實的
Catherine avatar
By Catherine
at 2021-12-01T20:58
政府一個命令可以提昇你所謂的土地價值，也可以一
個命令把提升的價值收回去，期間多繳的錢是有房者
活該嗎lol？
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-12-02T17:40
這也能吵？有公式的東西
減持有稅就是土地價格上漲
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-12-03T14:22
而且你提升土地價值的目的是為了增加地主或建商的
持有稅，進而增加成本壓力讓地主或建商拋售手上物
件，這不是逼迫只有土地沒足夠經濟能力的小地主賣地
？然後你說土地價值提升要多繳稅，因為平民百姓的
房地價值提升以後要賣可以賣更多錢，你沒發現前後
自相矛盾了嗎？
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2021-12-04T11:04
前面要建商拋售降低價格，後面又說百姓房子可以賣
更貴，所以現在是要降價還是漲價lol？
Yuri avatar
By Yuri
at 2021-12-05T07:46
跟誰持有無關稅負影響是一致的
拜託經濟學課本基礎的東西也能吵翻天
Necoo avatar
By Necoo
at 2021-12-06T04:28
持有稅目標跟價格沒什麼關係他本質上是使用稅
你使用這個不動產連帶使用市政府提供各種公共服務
所付的代價
Ursula avatar
By Ursula
at 2021-12-07T01:09
例如道路、電燈、警察、教育等等地方政府提供的公共
服務
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-12-07T21:51
台灣因為繳太少了沒人感覺到
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-12-08T18:33
連這種擺明圖利大地主的不公不義政策都能有人護航
，真的是沒藥救了
Dora avatar
By Dora
at 2021-12-09T15:15
盧有養一批護主網軍狗你不知道嗎
Una avatar
By Una
at 2021-12-10T11:57
不管怎樣 建商永遠是贏家，稅繳多繳少成本一樣轉給
消費者，喊材料工資漲不就漲了？重點是這政府到底
要不要真心打房？囤房大戶不處理，通膨不升息，有
用嗎？
Ursula avatar
By Ursula
at 2021-12-11T08:39
使用者付費稅當然你繳
Una avatar
By Una
at 2021-12-12T05:21
難道你爽爽用都叫別人繳稅才是正義喔
我投林佳龍的這輩子沒投過KMT
Jacky avatar
By Jacky
at 2021-12-13T02:03
但稅的東西就是如此他就是原理跟公式沒有顏色
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-12-13T22:44
連基本工資漲都哇哇叫的炒房慣老闆還裝正義勒 怕
Frederic avatar
By Frederic
at 2021-12-14T19:26
看到漲地價稅是方便財團收購就可以end了，要麻是不
懂要麻就是盧秀燕的網軍

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Linda avatar
By Linda
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