百齡國宅 - 北投

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By Zora
at 2014-09-24T01:35

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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1K85TiUF ]

作者: raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武) 看板: home-sale
標題: [買屋] 百齡國宅
時間: Tue Sep 23 01:07:53 2014

在找尋了一年多士林區房子後,發現鄰近的北投區價格親民多了

請各位給我點意見

1、 房屋地點:台北市北投區公館路423巷
2、 房屋屋齡:21年
3、 房屋類型:百齡國宅社區大樓
4、 所在樓層:11樓
5、 房屋坪數:室內約27.5坪,權狀35.26坪(土地持分10.8坪,管理費400元)
6、 房屋格局:3房2廳2衛
7、 房屋座向:朝西
8、 屋前巷(路)寬:20公尺以上
9、 購屋預算 :開價2350萬(每坪66.65萬)
10、 有無陽台:後陽台保留
11、 有無停車位:無
12、 交通:唭哩岸站步行5分鐘
13、 附帶條件說明:社區前面有環保公園,後面是立農公園
14、 賣房資訊:http://buy.sinyi.com.tw/house/78095R.html

仲介說這間2000萬出頭,應該可以成交,說實在這樣屋齡跟距離捷運站距離

而且又是高樓層,這如果是在市中心一定是被秒殺的,

但這個社區居然有不只一個案件釋出,實際去看過真的是不錯耶

想請問一下像這樣低總價電梯三房,為何還可以存在於台北市

有人說北投很偏僻,但旁邊就是華碩跟和碩辦公室(走路3分鐘)

另外即使到華碩總公司也很近阿,為何這個社區可以賣到這麼便宜

信義也說最近才成交一戶才2060萬,距離捷運站五分鐘路程居然可以賣得比雙和或板橋

便宜,請問有當地人可以跟我說一下嗎? 因為是有認真考慮這個社區

相較於鄰近士林或石牌商圈(才差一站)真的是親民多了


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All Comments

Ula avatar
By Ula
at 2014-09-26T15:18
開價66貴到爆吧,奇岩新社區不要找知名建設,也才開70幾而且是預售屋,環境又更好,捷運也不用5分鐘
Damian avatar
By Damian
at 2014-09-29T05:00
另外總戶數280戶,我是不瞭解百齡國宅,但我個人不喜歡這種
Jake avatar
By Jake
at 2014-10-01T18:43
12層24戶大概是我的極限
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2014-10-04T08:26
我家隔壁棟~(但聽說我家11樓還3樓也在賣是開2200?)
Oscar avatar
By Oscar
at 2014-10-06T22:09
到華碩總公司很近為啥會貴XD 你平常不會去那裏啊~ 這附近就是如果要找吃的要走遠一點,我覺得走到石牌有點遠XD
Necoo avatar
By Necoo
at 2014-10-09T11:51
說真的,其實我覺得這邊很貴........
Frederica avatar
By Frederica
at 2014-10-12T01:34
21年66萬一坪~ 不如去找新房
Hedda avatar
By Hedda
at 2014-10-14T15:17
知名建商還會找不知名建商說:你開價高一點啦,我再高你XX萬,這樣大家都有得賺啦~~
Lydia avatar
By Lydia
at 2014-10-17T05:00
到華碩很近實在不是什麼吸引人的地方...
Elvira avatar
By Elvira
at 2014-10-19T18:42
不喜歡這裡+1 看起來很壓迫
Zanna avatar
By Zanna
at 2014-10-22T08:25
聽說是東帝士蓋的,品質還不錯,停車位要抽籤,注意是否為
Necoo avatar
By Necoo
at 2014-10-24T22:08
聽說是東帝士蓋的,品質還不錯,停車位要抽籤,注意是否為
Puput avatar
By Puput
at 2014-10-27T11:50
邊間或是嚴重壁癌的情況;價格有耳聞也是站上兩千萬的
Puput avatar
By Puput
at 2014-10-30T01:33
離捷運線太近,會很吵,尤其舊大樓的隔音大多沒有很好附近幾乎沒有吃的,有需要時都須要走一段距離
Olivia avatar
By Olivia
at 2014-11-01T15:16
離加油站直線距離大約200公尺
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By Yedda
at 2014-11-04T04:59
不然一坪應該要100萬嘛 只能說原PO有錢真好
Franklin avatar
By Franklin
at 2014-11-06T18:41
這棟已經賣很久了(半年以上有了) 進去會發現樓梯間
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By Isabella
at 2014-11-09T08:24
亂~整個社區老舊,開價很高~唯一優點就是離捷運近
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2014-11-11T22:07
哈!點進去發現不是之前那間~應該是隔壁棟的11樓
Agnes avatar
By Agnes
at 2014-11-14T11:50
這售價不太合理,地點不上不下,便利商店0間
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By Frederica
at 2014-11-17T01:32
關於捷運吵的問題,現在軌道有做隔音牆好很多,我住沿線舊公寓3樓幾乎聽不到
Emma avatar
By Emma
at 2014-11-19T15:15
若國宅要我花兩千萬我會嘔死,建材不太優,大樓也無法都更
Lucy avatar
By Lucy
at 2014-11-22T04:58
便利商店距離 7-11 280公尺,OK 290公尺,全家350公尺
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By Quintina
at 2014-11-24T18:41
這價格可以在奇岩站5分鐘距離找到10年左右戶數少的生活機能更好,1坪+10萬可以買奇岩新社區
Edwina avatar
By Edwina
at 2014-11-27T08:23
有人說北投很偏僻 => 價錢也沒很偏僻阿...
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By Selena
at 2014-11-29T22:06
“偏僻”這點,對於養老者來說很適合,鬧中取靜,對於年輕人來說就是「超無聊、這鳥地方怎麼什麼都沒有!?」各有利弊,看居住者的需求
Callum avatar
By Callum
at 2014-12-02T11:49
但我不得不說 外食消費、菜價在台北市中是算低價的,意外送大醫院又近,希望夜晚熱鬧的人很不適合住這
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2014-12-05T01:31
大概一年前,同樣物件開價1780萬,可以當作底價。媽的王八蛋投資客,一年想賺600萬!
Freda avatar
By Freda
at 2014-12-07T15:14
以前住過這國宅,是舊了一點,還有住戶很多,有時有點吵
Edwina avatar
By Edwina
at 2014-12-10T04:57
北投在台北市真的算蠻偏僻的,去哪都要好久....
Freda avatar
By Freda
at 2014-12-12T18:40
偏僻?坐捷運到台北車站15分鐘應該還好吧..
Damian avatar
By Damian
at 2014-12-15T08:22
我就說不適合年輕人……………
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By Kristin
at 2014-12-17T22:05
可以再砍,國宅欸...
Freda avatar
By Freda
at 2014-12-20T11:48
不論是多數人上班的地方、展覽、活動、商場都很遠..但只去台北車站的人是蠻可以接受的
Ivy avatar
By Ivy
at 2014-12-23T01:31
明明離內湖很近,卻是又塞又繞不像市中心有建國市民快速路
Franklin avatar
By Franklin
at 2014-12-25T15:13
離淡水也很近..但是就不用講惹..
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2014-12-28T04:56
可以搬家 :)
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2014-12-30T18:39
魚與熊掌不可兼得 事難兩全。住不舒服 可以換環境的
Iris avatar
By Iris
at 2015-01-02T08:22
台北車站還好,但是東區信義區就有點遠了,更不用說內湖
Ina avatar
By Ina
at 2015-01-04T22:04
你是哪裡人 怎麼會覺得這樣很便宜?
Bennie avatar
By Bennie
at 2015-01-07T11:47
這個我去年底看網頁有2間 開2000-2200間 有間1800左右成交

YouBike白雲國小站 明日啟用 請多利用!

Hedy avatar
By Hedy
at 2014-09-23T20:40
汐止YouBike進度 白雲國小 明天24日(三)啟用 樟樹國小 預計週六啟用 東勢公園 施工中 原興廣場 施工中 金龍國小 近期施工 其他站點陸續評估中 土地取得即可動工 詳情請洽詢各議員~ - ...

石牌商城有很多警察

Gary avatar
By Gary
at 2014-09-23T19:23
剛剛去買晚餐,看到大概十個警察吧.. 瞬間以為有糾紛還是車禍什麼的 結果觀察下來他們好像在抓機車違停喔!! 不知道為什麼突然這麼大陣仗? - ...

請問土城晚上可以去哪約會

Puput avatar
By Puput
at 2014-09-23T19:03
※ 引述《hanhsiangmax (陪我去台東)》之銘言: : 小弟剛搬到土城,為期一年。 : 想問問版上土城晚上是否有地方可以約會呢? : 因為和女友目前都只有晚上有空。 : 地區不限土城,我想整個西半部的新北市和台北都行 : 之前誤打誤撞到新月橋也逛得很開心 : 喜歡那種可以閒晃的地方,明天晚上有空,一 ...

運動中心教練課程

Ida avatar
By Ida
at 2014-09-23T10:41
請問有版友在運動中心上私人教練課程嗎 看了網站可是完全沒有教練的資訊 偷偷說,覺得他們網站做的很差欸… 因為想加入重訓但是自己練擔心姿勢不正確 (我已經有一年多沒有重訓過,所以要重頭來) 而且自己練會對自己太仁慈XD 或是有版友有推薦的教練嗎? 謝謝 - ...

永和文青店寶月堂霜淇淋

Brianna avatar
By Brianna
at 2014-09-23T01:58
好讀無音樂網誌版:http://kuokuo0211.pixnet.net/blog/post/205662004 吃過 寶月堂 後, 心中 再也 容不下 人工香精 的 霜淇淋 ...