百慶林森苑 - 台南

By Genevieve
at 2019-09-11T20:58

Table of Contents

各位台南的鄉親們好
最近與家人考慮要在台南置產，最近有看了一些建案，偏好東區或靠近東區的北區
目前是有看到成大林森苑
地點真的還不錯
但是這為預售屋估計2023年第四季底才完工
（原po中西區工作，最主要考量學區地點）

不知道大家對百慶建設的評價如何？有沒有什麼問題？買這家預售屋有風險嗎
或是成大林森苑這個建案，有什麼疑慮？可以建議小弟的？

感謝大家^_^

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Tags: 台南

All Comments

By Quintina
at 2019-09-14T17:26

那個巷弄很....我公司在旁邊另外百慶的大樓也...

By Victoria
at 2019-09-17T13:55

不過最近這旁邊的果貿超好賣今晚同事又成交一間
20幾年國宅每坪成交約18萬

By Agatha
at 2019-09-20T10:24

這一年多光我們這就成交四間了很少釋出湯山也熱門
最近他旁邊的大聚也正在蓋永龍也在百慶這旁邊有新案

By Carolina Franco
at 2019-09-23T06:52

可以先參考對面的成大林森交屋後的評價在下手林森苑

By Dorothy
at 2019-09-26T03:21

巷弄很怎麼樣？百慶很也怎麼樣？

By Isla
at 2019-09-28T23:50

我怕被攻擊....XD 之前我有寫就一堆鄉民站內信問我了
找個時間來看看就知道我的意思至於百慶評價...別墅

By Lydia
at 2019-10-01T20:18

還可以大樓喔我是有客戶後悔啦

By Dorothy
at 2019-10-04T16:47

不過在台南除了富立府都預售屋可以完全不用擔心以外
其他心臟要大顆一點連國泰都有消費糾紛了

By Andy
at 2019-10-07T13:15

請問z大客戶後悔的點在哪裏？

By Hazel
at 2019-10-10T09:44

簡單來說那價格只有地段可以剩下就....

By Daniel
at 2019-10-13T06:13

不然你買一戶成屋後想賣跟我說反正我賣屋缺點都會說
不然這邊講一講我又要被站內信轟炸了 XDDDDD

By Daniel
at 2019-10-16T02:41

簡單來講啦你先到現場看完環境交通沒問題再說
林森苑不比成大林森在路口再來看成大林森交屋評價

By Mary
at 2019-10-18T23:10

再來考慮就對了預售屋圖面跟交屋通常會差很大....
別被網球場迷住了 XD 這年頭新屋都一堆人跳下去

By Suhail Hany
at 2019-10-21T19:39

等到要脫手都很麻煩因為相同條件競爭者太多沒有比人
好又沒人便宜就會空在那要花時間消化除非你自住

By Mason
at 2019-10-24T16:07

推z大

By Faithe
at 2019-10-27T12:36

請問z大，太子雲端的評價怎麼樣呢？最近在看這裡的
房子

By Elma
at 2019-10-30T09:05

買就對了不過覺得小就不要買然後要賣記得找我

By Sandy
at 2019-11-02T05:33

今年成交13組網友~~~幫8個屋主賣掉 5組買到

By Hedy
at 2019-11-05T02:02

百慶還行吧老字號以前同業我覺得他品質口碑還可以

By Queena
at 2019-11-07T22:30

百慶透天可以阿~~大樓就~~~你看他台南才幾棟

By Iris
at 2019-11-10T18:59

這兩種的蓋法差異性很大~反正先去看成大林森就對了

By Rachel
at 2019-11-13T15:28

成大林森不是早早就完售了

By Cara
at 2019-11-16T11:56

交屋之後才是真的狀況阿現在很多案動土就完售了

By Audriana
at 2019-11-19T08:25

只要地段好就這樣但要賣要考慮周邊相似競爭者多不多
自住當然就不用想太多舒服方便空間ok又有平面車位
過了幾年要出售都穩穩的就怕一交屋一窩蜂賣

By Ingrid
at 2019-11-22T04:54

大聚地點跟價位如何呢？

By Robert
at 2019-11-25T01:22

大聚要先考慮的是.......和宜不然地段地點還不錯
但可惜永康門牌如果是對面北區門牌可念東光後甲

By Charlie
at 2019-11-27T21:51

他還有分靠近湯山跟後面一點的湯山一條路分北區永康

By Frederica
at 2019-11-30T18:20

小東路423巷為分界
北區的東興里可以念後甲國中東光國小

By Jacky
at 2019-12-03T14:48

請問z大覺得水交社重劃區如何呢？

By Selena
at 2019-12-06T11:17

有些外來人很討厭但在地人才懂他的好

By Belly
at 2019-12-09T07:45

尤其南區長大除了聯上巴巴永久先人景觀其他影響不大

By Adele
at 2019-12-12T04:14

但問題在於跟前面推文一樣的一樣的東西太多了
買新屋不會便宜但是要賣買方就算喜歡也會比較半天

By Dora
at 2019-12-15T00:43

就算比較好買方常看到周邊還有就又跑去看不回頭考

By Belly
at 2019-12-17T21:11

慮這是人性那裡目前新建案跟10年內新屋大約10個以上
一個案最少50-100戶如果其中有1/20在賣就很驚人

By Andy
at 2019-12-20T17:40

紅單轉讓沒那麼簡單如果蓋到差不多買方會想看完工後
然後一過戶又一堆人在賣一堆套牢的都死在這

By William
at 2019-12-23T14:09

聯上京城才是永久先人景觀吧？那邊哪有巴巴？

By Anthony
at 2019-12-26T10:37

大成路有阿聯上隔壁好像水管的

By Mary
at 2019-12-29T07:06

大成路聯上旁邊那個是京城的上新光啦

By Jessica
at 2020-01-01T03:34

那我記錯了 sorry 就是看富貴南山那兩棟啦

By Daph Bay
at 2020-01-04T00:03

https://imgur.com/kRjCd2x 左邊這兩個

By Eden
at 2020-01-06T20:32

所以z大認為林森苑的缺點在之後不好轉讓嗎

By Delia
at 2020-01-09T17:00

轉讓是各大新建案跟周邊相似物件的問題

By Hamiltion
at 2020-01-12T13:29

就像我說的先去現場看看再去成大林森查查
而且還有那麼久才完工又不是買府都的不搶買不到

By Sarah
at 2020-01-15T09:58

想知道百慶除了醜以外的問題 XDD

By Carolina Franco
at 2020-01-18T06:26

不清楚百慶成功錄這建案是不是也有「疑慮」呢？

By Olga
at 2020-01-21T02:55

百慶大同路二段轉角之前好像都賣不出去

By Carolina Franco
at 2020-01-23T23:24

請問Z大臻陶喜預售屋如何

By Olga
at 2020-01-26T19:52

朋友之前住成功路，大概兩年就搬走了喔！嗯......就是這
樣Orz

By Mia
at 2020-01-29T16:21

聽朋友說百慶中城一品就蓋的不錯，不太有物件釋出，因
為是百慶的第一棟大樓，要蓋口碑的，用料都比之後的好。

By Lauren
at 2020-02-01T12:49

請問z大，永康東橋的永龍V&A 2如何呢？謝謝

By Franklin
at 2020-02-04T09:18

z大很棒！

By Ethan
at 2020-02-07T05:47

推z大~

By Candice
at 2020-02-10T02:15

永X不推，前陣子大雨一期漏一堆水

By John
at 2020-02-12T22:44

可以考慮耘非凡

By Faithe
at 2020-02-15T19:13

臻陶喜斜對面店面年初鄉民屋主委售開賣3天成交嘻嘻
那邊地段還可以建商記得還可以但之前都蓋透天要觀
察

By Carolina Franco
at 2020-02-18T15:41

東橋建案沒研究老話還是整體交通

By Tom
at 2020-02-21T12:10

林森苑賣得比成大林森貴地點卻差很多百慶我覺得還不錯
房子結構部分或是環境規劃有疑問的部分很清楚地給解答

By Freda
at 2020-02-24T08:39

就像Z大說的到現場看完再說自住和投資觀點又不同

By Lauren
at 2020-02-27T05:07

耘非凡要口袋夠深XD

By Hardy
at 2020-03-01T01:36

台邦中華西路的建案賣好久了，不知道風評

By Odelette
at 2020-03-03T22:04

請問Z大對九份子的評價呢？

By Gilbert
at 2020-03-06T18:33

每次看z大分析都會笑（你不要那麼專業好不好XDD

By Rebecca
at 2020-03-09T15:02

台邦的名聲聽說中上不知道有沒有鄉民有不好的經驗
九份子有富立系列子公司的可以先去參考

By Edith
at 2020-03-12T11:30

看到我分析笑正常~但很多都是鄉民屋主血淚史編織成

By Madame
at 2020-03-15T07:59

請問z大，連建自由2如何呢?謝謝

By Frederic
at 2020-03-18T04:28

貴阿但又不是正虎尾寮內那附近新華廈很多喔
很多小建商都因為土地不夠跟馬路不夠大條愛蓋這種華

By Charlie
at 2020-03-21T00:56

廈管理費會很可怕因為戶數太少看文案26戶一坪70元

By Olga
at 2020-03-23T21:25

新屋沒感覺久了會很痛而且周邊馬路要注意車流大小
你到附近巷弄鑽一下就知道了

By Linda
at 2020-03-26T17:53

你確定是2023年底完工嗎？

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