申蓋農舍難　農委會遭批「閉門造車」 - 宜蘭

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申蓋農舍難　農委會遭批「閉門造車」 【2011/7/10 20:30】

〔本報訊〕農委會和內政部決定修正「農業用地興建農舍辦法」，將嚴格限縮興建農舍資
格和面積，若辦法修正實施後，未來興建農舍將會變得十分困難，對此，立委紛紛砲轟中
央官員閉門造車且不食人間煙火，新法將會引起全台農民大反彈。農委會對此則解釋，修
法真正用意是限制非務農民眾買賣農地和興建農舍，而非針對農民，且目前草案仍在討論
階段，尚未定案。

　據了解，一旦「農業用地興建農舍辦法」修正實施後，未來申建農舍者必須是專業農民
才可以，但若有農業以外收入年總所得超過50萬元則不能申請，例如軍公教人員，意即公
務員退休後也不可購買農地過退休生活，另外，農民若為了家計打零工有薪資也不可申建
農舍，再加上農舍用地要臨接道路，雲林縣都市計畫委員周宗正等人抨擊，若新法上路，
將造成全台農地價格崩盤，引發農民反彈。

　不過，農委會水保局長黃明耀則解釋，該法主要是針對非務農農民，希望能夠限制非務
農農民購買農地來興建豪宅以及炒作房地產，並藉此讓農地能夠真正農用；營建署長葉世
文也表示，不少人以興建農舍之名來蓋豪宅，造成農地豪宅林立，才會希望修正農地興建
農舍辦法，不過，由於上週和內政部開的公聽會中，引起許多反彈聲浪，將會再檢討。

　房仲業者也表示，若新法上路，許多農地將會由目前的以「坪」計算，回歸到以往的「
分」和「甲」來計算，不具有變更用途的農地勢必會受到極大的影響，只是，雖然未來農
地價格跌，但現有的農舍豪宅反而恐會「物以稀為貴」，價格看漲。

　國民黨立委鄭麗文則直批政府，認為若新法過關，明年國民黨的立委和總統大選根本就
不用選了；國民黨斗六市長候選人競選總部主委簡明欽更表示，近來公糧賤價已經引發爭
議，若再加上農舍申蓋問題，對國民黨的選情定會造成猛烈衝擊。


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上次看了這篇文章--建築師與農舍，真的覺得要好好保護農地，
不能一切單單用錢衡量土地價值...
http://tw.myblog.yahoo.com/fleishmannfan/article?mid=1532

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