版友有參與社區管委會的嗎? - 林口

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想請問版上的朋友


有加入社區的管委會嗎?


目前剛搬進新家不到一年~

有些事情覺得不太ok

有聯絡管委會~但是委員們都沒回應~



目前最大的問題在於主委私聘管理員~從今年三月開始.已經兩個月了...
(據說是因為物業要調漲~)

對於管理員的服務~沒有物業公司可以協助監督~



我有跟委員們告知~願意協助聯絡至少五家保全物業廠商報價~

最後的決定還是委員們~



結果主委只回我~

很歡迎我加入下屆委員遴選~我建議的事情都可由下屆管委會來處理...

(個人解讀~意思是到七月卸任前~不會再做招標這種麻煩事)

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可是我對於保全小姐實在很傻眼

總是雞婆在錯誤的事情造成很大的困擾~

對於櫃台代收送物品非常不便民~

應對進退很糟糕


有時領包裹,告訴我她"那天心情不好,不想做了~"

昨天看到住戶就告知~"明天我不在喔,有甚麼事情沒辦法處理~"
(實在很推卸責任~工作內容本來就該自行交接清楚)


昨晚管理員知道 我告知委員~她的臉超臭~翻白眼等級~




現在不知道該怎麼辦?


**現在的社區是歡喜樓五期(文化二路跟忠孝路附近)

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All Comments

John avatarJohn2015-04-30
聯合住戶抗議管委會,遴選物業公司,必要時,連委
員都重選;因為會發生這種情形,委員應該是過半數同
意,在他們開會時去參與討論,要求他們必須公開遴
選物業公司
Emma avatarEmma2015-05-02
沒有物業公司協助會計,這管理費很有可能會發生問題
先聯合抗議,否則拒繳管理費
Jacky avatarJacky2015-05-04
這樣試試看吧
Jacob avatarJacob2015-05-04
住過幾個地方 大樓管理員素質普遍蠻低..
Frederica avatarFrederica2015-05-08
記得下次開區權會時,把物業管理的聘僱明文規定在規
Aaliyah avatarAaliyah2015-05-10
剛卸任社區主委一職,完善的規約真的很重要
Megan avatarMegan2015-05-14
其實還是要看住戶態度,如果大多數不想管,很難施壓
Barb Cronin avatarBarb Cronin2015-05-15
不可思議!我住上景現在物管遴選要作全社區投票決定
區大已通過,下屆實施!
Victoria avatarVictoria2015-05-17
沒有社區所有權人的會議嗎?就是全部住戶要參與的
Caroline avatarCaroline2015-05-19
樓上 住戶不等於區分所有權人0.0
Edward Lewis avatarEdward Lewis2015-05-23
私聘就是沒有經過務業公司囉,超過五人就有勞健保
Emma avatarEmma2015-05-26
的問題發生,就算七月改選,這些人如不被聘用,又是
另一個問題,所有職災都要由管委會負責
Skylar Davis avatarSkylar Davis2015-05-26
換個管理員阿 這不難吧.. 跟主委溝通下
Yedda avatarYedda2015-05-28
我昨天才知道管理員跟主委是熟識(?)
Emma avatarEmma2015-05-28
有兩個委員告訴我~也有其他住戶反應~ 但管理員聘用
與否~決定權在主委身上...
Oscar avatarOscar2015-05-30
orz 那只好多找些人了 再怎麼熟 也不好意思讓不適任
的人繼續做 他會知難而退的
Frederica avatarFrederica2015-06-01
聘管理員的決定權如果沒有白紙黑字寫是主委決定,
Dorothy avatarDorothy2015-06-04
應該由管委會多數決。或許可以請財委和監委制衡一下
Edith avatarEdith2015-06-05
建議原po把規約和公寓大廈管理條例看過,以法制衡
Olivia avatarOlivia2015-06-07
不喜歡就自己出來做啊 不要意見那麼多 我也是被硬推
Dorothy avatarDorothy2015-06-08
出來的主委 除了蓋章什麼事我都不做
Leila avatarLeila2015-06-11
對阿~我已經擬好了一些社區需要討論或改進的部分~
Ida avatarIda2015-06-14
所以樓上的a大~不太了解甚麼狀況會被硬推?還是主委?
Jacob avatarJacob2015-06-18
沒人做啊 有意見就出來做 不要不擔責任又一堆意見
Mary avatarMary2015-06-19
剛搬進這社區~要再等兩個月的區權會 參加委員遴選
希望能順利招標新的物業~~