牆壁/窗邊漏水? - 居家修繕

1.問題類型(修繕) :

2.問題描述：
有幾個問題想請教大家

1.
這是交屋不久的新房~
預售屋施工&交屋後裝潢期間，
下過幾次大雨也都有去看，但並沒有發現漏水的情形，
是上禮拜的颱風天晚上，發現牆壁溼溼的...才發現漏水狀況(3&4F)= =，
外牆應該是大理石柱，
想請問這是因為風大+雨，加上建商外牆防水沒有作確實所造成的嗎?
因為前幾次下大雨沒有發生這樣的狀況(幾個月前)...

2.
告知建商後，
建商表示3F打針(發泡劑)處理；
4F則可能是窗框設計不良，
所以同時打發泡劑&窗框的部份好像打了silicon，

想請教這樣的方法是正確的嗎?
還是只是短期壓住呢...但是治標不治本呢....

因為上網看不少人的心得都是發泡劑只有效幾年(甚至不一定有效)

若這不是正確的方法，
請問我應該怎麼要求建商處理呢....(或是該怎什麼樣的廠商&師傅來處理)
(我有詢問建商是否可以就外牆防水補強處理，建商說不行，他只說都這樣處理)_

因為第一次遇到漏水的問題，
不知道到底怎樣才是對的，
懇請大家不吝給小弟建議，
或是有推薦的廠商和師傅也請告訴我(我人在中部)


註:
另外也想問大家這樣的狀況我應該怎麼樣對付建商，
這樣有問題的品質已經不是第一例，我覺得很無力也很無奈~_~
但是又不想讓建商這樣好過= =+
覺得剛交屋沒多久就漏水很誇張...

有朋友跟我說可以對建商寄存證信函，
若是置之不理再考慮上法院，
或是找外面的廠商來處理，再報價給建商請他們負責，
因為他說這是交屋就有的瑕疵(因為交屋才3.4個月)不是使用久了造成的問題?，
應該是建商要負全責，不能只是用發泡劑應付了事~

再次感謝大家...謝謝

3.問題存在時間：
約2個禮拜

4.照片連結：
3F牆壁:http://ppt.cc/gen.php
http://ppt.cc/gen.php
4F牆壁&窗框附近:http://ppt.cc/zHx2
http://ppt.cc/cRYb

5.其他 :

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