爭遠東戲院產權 北斗公所願付千萬 - 彰化
By Edwina
at 2014-08-20T22:54
at 2014-08-20T22:54
Table of Contents
爭遠東戲院產權 北斗公所願付千萬
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/806027
2014-08-20〔自由時報記者顏宏駿/北斗報導〕
歹戲拖棚20年 可望畫句點
位於北斗鎮最菁華地段的遠東戲院,因產權之爭而閒置20多年,土地所有權人北斗鎮公所
為了爭取完全開發權,與戲院股東纏訟多年,日前台中高分院建議公所以戲院剩餘價值作
為補償股東的基礎,公所只要付給原始股東或其繼承人1008萬元,遠東戲院產權爭議就可
畫下句點。
昨天公所與鎮民代表會共同在遠東戲院召開記者會,鎮長楊麗香表示,公所一改之前「拆
屋還地」強硬立場,積極與戲院股東協商,讓公所有補償依據,她願意竭盡全力,讓遠東
戲院產權爭議趕快落幕。出席的鎮民代表也表示,遠東戲院閒置多年,這次是解決爭議最
佳時機,為了促成地方發展,他們都願意擔任中間人,向仍有疑義的股東說項。
補償金談不攏 建物閒置
遠東戲院位於北斗鎮市區最菁華的地段,四百多坪土地為公所有,當年興建時,地上物由
公所及另外13名原始股東共同持有,戲院早已歇業,但公所一直想爭回地上物產權以作進
一步開發,惟補償金談不攏,爭產官司「歹戲拖棚」歷時20年,如今是「最接近」畫下句
點的時刻。
公所表示,民國84年前鎮長洪叁民開始追討,要求戲院「拆屋還地」,但法院判決公所敗
訴;接著前鎮長詹孟士主張「雙方合夥關係已不存在」,但拆夥補償金額談不攏,公所再
度敗訴;現任鎮長楊麗香改以「夥伴關係」與對方協商,並請求彰化縣建築師公會鑑定地
上物價值為一千二百六十萬元,換句話說,公所扣掉自己持有的股份,只要付給原股東約
一千萬元,產權之爭就可落幕。
目前最大的變數是,股東若有任何一人不接受這個金額,請求調解,就可能再衍生出另一
新官司。不過了解內情的人士認為,這種情況不易發生,一來建築物已經老舊,價值不高
,二來,爭產官司多年,已嚴重影響北斗鎮市區的商業發展,鎮民的壓力,已落在戲院股
東一方,這次公所願付千萬補償金,若股東皆願意接受,則可望創造雙贏。
對於戲院土地未來的利用方式,鎮長楊麗香表示,將以規劃為停車空間做為重要選項,但
還是要多聽取鎮民的意見。
小檔案
遠東戲院位於北斗鎮地價最貴的菁華區域,當初是由地方人士與公所著眼於市區發展而興
建,民國45年12月落成啟用。戲院外觀簡樸,門面外牆為洗石子原色,並無華麗的雕飾。
早年因鄉間娛樂不多,到「遠東戲院看電影」成為鄉間居民共有的記憶。30年前因台灣電
影業開始走下坡,加上電視和錄影機普及而歇業至今。
近20年來北斗鎮歷任鎮長皆把「要回遠東戲院產權」列為施政重要目標,但昔日公所未與
戲院方訂定合夥年限,以致爭訟官司一再敗訴。
--
Tags:
彰化
All Comments
By Adele
at 2014-08-21T00:55
at 2014-08-21T00:55
By Olga
at 2014-08-21T02:55
at 2014-08-21T02:55
By Michael
at 2014-08-21T04:56
at 2014-08-21T04:56
By Anthony
at 2014-08-21T06:57
at 2014-08-21T06:57
By Delia
at 2014-08-21T08:58
at 2014-08-21T08:58
By Odelette
at 2014-08-21T10:58
at 2014-08-21T10:58
By Elma
at 2014-08-21T12:59
at 2014-08-21T12:59
By Madame
at 2014-08-21T15:00
at 2014-08-21T15:00
By Joe
at 2014-08-21T17:01
at 2014-08-21T17:01
By Adele
at 2014-08-21T19:02
at 2014-08-21T19:02
By Hardy
at 2014-08-21T21:02
at 2014-08-21T21:02
Related Posts
彰化或台中的黏貼壁紙師傅
By Bethany
at 2014-08-20T21:42
at 2014-08-20T21:42
行李箱拉鏈維修(員林)
By Linda
at 2014-08-20T16:24
at 2014-08-20T16:24
TT醫美級面膜-彰化市地方團(郵寄)
By Iris
at 2014-08-20T15:52
at 2014-08-20T15:52
錄放影機(非硬碟版)回收
By Brianna
at 2014-08-20T15:25
at 2014-08-20T15:25
全國麗園餐廳評價
By Delia
at 2014-08-20T13:43
at 2014-08-20T13:43