爛尾樓來了　買千萬屋竟遭建商拿去借款 - 高雄

高雄鳳山區「別墅一格」建案傳出建商弘暐建設疑惡性倒閉，負責人黃益正被控坑殺首購

族！蔡姓、謝姓民眾日前向《蘋果》投訴，指她們今年夏天分別與弘暐建設簽約買下鳳山

「別墅一格」透天厝，各繳清簽約金及交屋款7百多萬及2百萬元，沒想到要辦過戶前才發

現房屋已被建商黃男拿去向第三人借款並設定抵押權，現黃男避不見面，2人已分別向法

院提告詐欺。


不過記者致電弘暐建設公司位於北市內湖瑞光路的辦公室，電話現已是空號，黃男也未接

手機，不知其回應。兩名被害人表示，她們已對黃益正提告後，黃男今年10月中旬雖委任

律師發出公開信向投資人表示會出面解決，但至今沒下文。記者也致電當初替黃男發出公

開信的陳建勳律師事務所，但事務所人員表示，雙方已解除委任。


蔡小姐表示，今年8月19日她以1468萬向弘暐建設購買位於高雄鳳山的「別墅一格S/A區」

一棟透天厝，簽約時已給付簽約金220萬及完稅款、交屋款及其他必要費用共507萬，總計

727萬元，其餘750萬則向銀行申請房屋貸款。

蔡小姐說，全部手續都辦妥後，原本看好日子打算在10月7日辦過戶，沒想到當天建設公

司職員竟以LINE通知她「老闆跑了沒辦法辦過戶」，她跟先生一查才知道，建設公司老闆

黃益正在9月6日間收足她繳交的全部自備款及其他過戶必要費用後，竟在10月3日又以該

屋向吳姓男子借款，並設定抵押權1600萬元，形同一屋兩賣，非常惡質！

另一位被害人謝小姐則是在今年7月25日與弘暐建設簽約，買下與蔡小姐房屋相隔兩戶的

接待中心。謝小姐說，她看房子看了10年都沒有挑到中意的，今年看到「別墅一格」格局

跟方位都很滿意，7月25日就跟建商簽買賣合約，並付清簽約金2百萬元，「我這戶因為是

招待所，所以同意公司要求晚一點再辦過戶，沒想到10月初公司職員就說老闆跑路，沒辦

法辦過戶了。」後來謝小姐才知道，她的房子是在7月簽約付訂後，9月19日又被黃男因借

款設定抵押給劉姓男子。

蔡女無奈的說，她們告黃益正詐欺跟其他民事案件，黃男都不出庭，公司也人去樓空，「

被他騙走的都是我們的血汗錢啊!」高雄地檢署襄閱主任檢察官王啟明對此表示，目前本

案還在偵查中，檢方會盡快調查黃男是否構成詐欺，是否限制出境。（王吟芳／高雄報導

）

http://tinyurl.com/he9haw4

--