營造工地半夜施工投訴無效怎麼辦？ - 高雄

By Frederica
at 2019-09-13T13:38

Table of Contents

看了回文，板上應有很多建築相關的專業從業人員，想藉機問一下跟自身相關的安全問題
。

甲六園這個建案開始動工後，門口道路產生巨大變化，以下附圖：

這是同一條巷子的另一端正常路面
https://i.imgur.com/4rtwMYv.jpg

這是建案工地旁的路面，明顯隆起且龜裂嚴重
https://i.imgur.com/Qo8PHl1.jpg

https://i.imgur.com/v7SaZau.jpg

因路面變形連帶影響周圍住家一樓大門也門框變形，無法正常開關。大門部分因出入困難
，住家都自行找人修繕，但道路部分甲六園處理如下：
https://i.imgur.com/sXpE6TA.jpg

https://i.imgur.com/7VZrl9F.jpg

這種很像塗修正液還沒塗滿的修補作業，不知道是不是標準修補流程？

以上，我想問的是，這樣的狀況會不會影響附近住宅的居住安全？我是該趕緊搬家還是再
忍一下？

最後，關於回文很多認為蓋房本來就是這樣，要鄰居忍一忍或「互相」一下、認為鄰居只
是要錢...
我要再次重申，這建案已經兩三年了，這中間揚塵、震動、噪音、半夜施工，都已發生無
數次，無論是跟建商、里長反應，還是直接各部門檢舉，都毫無改善。附近鄰居長期隱忍
，這個「互相」似乎跟我理解的定義相差頗大。

有回文說，若我自己買房，重要工程沒有連續施作，我敢買嗎？
嗯，如果我知道這個建商蓋房子出來賣，卻侵害別人權益而只要求別人忍耐，那我可能也
會很害怕買了之後，我也變成「別人」，房子有問題我也得忍耐。畢竟建商的品德也是買
房重要參考依據。

--

All Comments

By Edward Lewis
at 2019-09-16T16:26

基本上營造商都施工前都會拍照，有問題應該是都會有

By Jessica
at 2019-09-19T19:15

一定的流程

By Frederic
at 2019-09-22T22:03

我想建商應該知道是他們的問題所以才出面修補，只是
我不清楚這種塗抹式修補是不是正常流程。而且最重要
還是目前居住的房子會不會有問題，若真有狀況我還是
要以自身安危優先，該搬就得搬

By Robert
at 2019-09-26T00:51

你真的要處理就是蒐證然後走民事訴訟啊

By Tom
at 2019-09-29T03:40

居住安寧請參考最高法院92年台上164號

By Michael
at 2019-10-02T06:28

鄰居真的辛苦了，推一個賣房也要講求廠商信譽，建
商不要只顧著蓋房，而損壞鄰近環境

By Susan
at 2019-10-05T09:17

蒐證求償啊

By Charlie
at 2019-10-08T12:05

通常大案子開工前都會要求進行臨房鑒定既然廠商
為了省錢不做而你又有這麼清楚的證據當然全算在廠
商頭上去告一定贏

By Caitlin
at 2019-10-11T14:53

那個修補方式看起來就真的是應付了事罷了告了廠商
才會認真對待

By Charlie
at 2019-10-14T17:42

看相片應該是當初埋設地下污水設施管路回填不確實

By Jacky
at 2019-10-17T20:30

反正拿你的證據去告讓廠商去負舉證責任他們要說
不是他們的問題不能光用嘴巴講至少要找公正第三
者像技師公會來鑒定不用你們付錢不是隨便說說法官
就會信

By Ethan
at 2019-10-20T23:19

樓上拜托搞清楚舉證責任在誰身上民事是得利者需負
舉證責任你提告當然你舉證亂教一通

By Hazel
at 2019-10-24T02:07

鄰房鑑定應該開工前會做然後灌漿真的不能斷

By Suhail Hany
at 2019-10-27T04:56

他結構體的時候會晚上也施工嗎不太可能吧

By Candice
at 2019-10-30T07:44

去請技師公會幫你裝個傾斜儀量測，施工造成的建物
應變，在1.2年內一定還會有，至於提出告訴，最好在
建商要取得使用執照前提出，效果最好，因為發照前
建管那邊還會參考鄰損是否修復作為發照參考

By Margaret
at 2019-11-02T10:32

集合附近鄰居花四五萬請律師提告比較實際，建商哪來

By Andrew
at 2019-11-05T13:21

的良心？一堆用旗下公司去蓋，出包解決不了就關門再
搞新的，除了那件海砂屋重蓋例子，還有哪個有良心？

By Jacky
at 2019-11-08T16:09

你們就只敢隱忍，當然吃人夠夠啊，哈哈

By Una
at 2019-11-11T18:58

1999，民代你們錢有比建商捐的多嗎

By Bennie
at 2019-11-14T21:46

鬧的次數多了，1999環保局告多了，到時候黒衣人來
送小禮物，不夠嚇死

By Sierra Rose
at 2019-11-18T00:34

住戶只要能證明施工前門能正常開施工後很難開就足
夠證明有受損害再說上面的照片也能證明施工前後有
受損建商要說跟他無關當然要舉證再說都市地區施工
那有不先做臨房鑒定的這不是找死就是存心擺爛了

By Rachel
at 2019-11-21T03:23

找蘋果

By Hardy
at 2019-11-24T06:11

https://www.google.com.tw/amp/s/news.ltn.com.tw/
amp/news/local/paper/797838

By Hedda
at 2019-11-27T09:00

https://reurl.cc/oDd30g

By Oscar
at 2019-11-30T11:48

https://reurl.cc/e58oXL

By Kelly
at 2019-12-03T14:37

不起訴是告的法條不對，五千萬應該是協商過先賠，所
以原po可以找律師了

By Ina
at 2019-12-06T17:25

能告的法條很多，刑事跟民事也不一樣好嗎
真的要處理趕快找一個專業律師而不是在這邊討論

By Joe
at 2019-12-09T20:13

不然就去找在地的議員依法處理，或者法律諮詢啊

By Heather
at 2019-12-12T23:02

謝謝各位版友提供的方法與建議，我會先認真研究一下
法規，找個律師討論所有可行的辦法，再次感謝各位
參與討論

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