營造工地半夜施工 投訴無效怎麼辦? - 高雄

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看了回文,板上應有很多建築相關的專業從業人員,想藉機問一下跟自身相關的安全問題


甲六園這個建案開始動工後,門口道路產生巨大變化,以下附圖:

這是同一條巷子的另一端正常路面
https://i.imgur.com/4rtwMYv.jpg

這是建案工地旁的路面,明顯隆起且龜裂嚴重
https://i.imgur.com/Qo8PHl1.jpg
https://i.imgur.com/v7SaZau.jpg

因路面變形連帶影響周圍住家一樓大門也門框變形,無法正常開關。大門部分因出入困難
,住家都自行找人修繕,但道路部分甲六園處理如下:
https://i.imgur.com/sXpE6TA.jpg
https://i.imgur.com/7VZrl9F.jpg

這種很像塗修正液還沒塗滿的修補作業,不知道是不是標準修補流程?

以上,我想問的是,這樣的狀況會不會影響附近住宅的居住安全?我是該趕緊搬家還是再
忍一下?


最後,關於回文很多認為蓋房本來就是這樣,要鄰居忍一忍或「互相」一下、認為鄰居只
是要錢...
我要再次重申,這建案已經兩三年了,這中間揚塵、震動、噪音、半夜施工,都已發生無
數次,無論是跟建商、里長反應,還是直接各部門檢舉,都毫無改善。附近鄰居長期隱忍
,這個「互相」似乎跟我理解的定義相差頗大。

有回文說,若我自己買房,重要工程沒有連續施作,我敢買嗎?
嗯,如果我知道這個建商蓋房子出來賣,卻侵害別人權益而只要求別人忍耐,那我可能也
會很害怕買了之後,我也變成「別人」,房子有問題我也得忍耐。畢竟建商的品德也是買
房重要參考依據。

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All Comments

Edward Lewis avatarEdward Lewis2019-09-16
基本上營造商都施工前都會拍照,有問題應該是都會有
Jessica avatarJessica2019-09-19
一定的流程
Frederic avatarFrederic2019-09-22
我想建商應該知道是他們的問題所以才出面修補,只是
我不清楚這種塗抹式修補是不是正常流程。而且最重要
還是目前居住的房子會不會有問題,若真有狀況我還是
要以自身安危優先,該搬就得搬
Robert avatarRobert2019-09-26
你真的要處理就是蒐證然後走民事訴訟啊
Tom avatarTom2019-09-29
居住安寧 請參考最高法院92年台上164號
Michael avatarMichael2019-10-02
鄰居真的辛苦了,推一個賣房也要講求廠商信譽,建
商不要只顧著蓋房,而損壞鄰近環境
Susan avatarSusan2019-10-05
蒐證求償啊
Charlie avatarCharlie2019-10-08
通常大案子開工前 都會要求進行臨房鑒定 既然廠商
為了省錢不做 而你又有這麼清楚的證據 當然全算在廠
商頭上 去告一定贏
Caitlin avatarCaitlin2019-10-11
那個修補方式看起來就真的是應付了事罷了 告了廠商
才會認真對待
Charlie avatarCharlie2019-10-14
看相片應該是當初埋設地下污水設施管路回填不確實
Jacky avatarJacky2019-10-17
反正拿你的證據去告 讓廠商去負舉證責任 他們要說
不是他們的問題 不能光用嘴巴講 至少要找公正第三
者像技師公會來鑒定 不用你們付錢 不是隨便說說法官
就會信
Ethan avatarEthan2019-10-20
樓上拜托搞清楚舉證責任在誰身上 民事是得利者需負
舉證責任 你提告當然你舉證 亂教一通
Hazel avatarHazel2019-10-24
鄰房鑑定應該開工前會做 然後灌漿真的不能斷
Suhail Hany avatarSuhail Hany2019-10-27
他結構體的時候會晚上也施工嗎 不太可能吧
Candice avatarCandice2019-10-30
去請技師公會幫你裝個傾斜儀量測,施工造成的建物
應變,在1.2年內一定還會有,至於提出告訴,最好在
建商要取得使用執照前提出,效果最好,因為發照前
建管那邊還會參考鄰損是否修復作為發照參考
Margaret avatarMargaret2019-11-02
集合附近鄰居花四五萬請律師提告比較實際,建商哪來
Andrew avatarAndrew2019-11-05
的良心?一堆用旗下公司去蓋,出包解決不了就關門再
搞新的,除了那件海砂屋重蓋例子,還有哪個有良心?
Jacky avatarJacky2019-11-08
你們就只敢隱忍,當然吃人夠夠啊,哈哈
Una avatarUna2019-11-11
1999,民代你們錢有比建商捐的多嗎
Bennie avatarBennie2019-11-14
鬧的次數多了,1999環保局告多了,到時候黒衣人來
送小禮物,不夠嚇死
Sierra Rose avatarSierra Rose2019-11-18
住戶只要能證明施工前門能正常開 施工後很難開就足
夠證明有受損害 再說上面的照片也能證明施工前後有
受損 建商要說跟他無關當然要舉證 再說都市地區施工
那有不先做臨房鑒定的 這不是找死就是存心擺爛了
Rachel avatarRachel2019-11-21
找蘋果
Hardy avatarHardy2019-11-24
Kelly avatarKelly2019-12-03
不起訴是告的法條不對,五千萬應該是協商過先賠,所
以原po可以找律師了
Ina avatarIna2019-12-06
能告的法條很多,刑事跟民事也不一樣好嗎
真的要處理趕快找一個專業律師而不是在這邊討論
Joe avatarJoe2019-12-09
不然就去找在地的議員依法處理,或者法律諮詢啊
Heather avatarHeather2019-12-12
謝謝各位版友提供的方法與建議,我會先認真研究一下
法規,找個律師討論所有可行的辦法,再次感謝各位
參與討論