營區變建地!屏東大武營區將重劃 估地 - 屏東

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By Michael
at 2021-03-20T11:04

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營區變建地!屏東大武營區將重劃 估地價每坪上看20萬元

記者陳建宇/屏東報導

南部各縣市都在瘋重劃區,屏東也不例外,位於屏東市的大武營市地重劃區就將於明年完
工,屆時除了有榮總將進駐之外,屏東縣政府也可分回約2.86公頃的抵費地,根據附近目
前地價每坪20萬元以上的行情推估,將有17億元的行情,也引起建商注意。

屏東的大武營區原為陸軍航特部空降訓練中心的位置,住商不動產屏東明正加盟店總經理
楊信華表示,今年大武營區就將遷移至新設的大聖西營區,而大武營區也已展開重劃計劃
,預計2022年就能重劃完成,屆時將有高雄榮總屏東分院進駐,屬於總投資金額94億元、
設有34個醫療專科、床數達622床的醫學中心級服務醫院。

除了高榮屏東分院進駐之外,該重劃區也提供7.9公頃的住宅用地、8公頃的公園用地,而
其中屏東縣政府可分回2.86公頃、也就是約8651.5坪的抵費地,未來這些土地都將標售以
補回開發經費,也還會有盈餘納入公庫。

楊信華指出,目前大武營區所在的萬年段土地若是位於巷弄內,單價在每坪17~18萬元之
間,但若是臨路或像大武營區這種大型、方正的土地,單價絕對超過20萬元,等於縣府所
持有的土地價值就至少17億元,相信會吸引許多建商注意。

良悅建築業務經理賴建志表示,屏東市目前土地也和高雄、台南一樣愈來愈貴,半年前單
價20萬元的土地已經算很高了,但現在幾乎都要超過20萬元,而大武營區的土地方正、面
積亦大,應該不只屏東建商會想買,就連外地建商應該也會想來插旗,屏東建商若採取過
去的價格思維恐怕買不到。


ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1942066

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All Comments

Brianna avatar
By Brianna
at 2021-03-25T07:20
一起炒房囉
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By David
at 2021-03-30T03:36
怎不拿來蓋鄉民想要的社會住宅?
Susan avatar
By Susan
at 2021-04-03T23:52
屏縣負債越來越少了 爽到下一任
Eden avatar
By Eden
at 2021-04-08T20:08
不是要蓋高鐵跟捷運?確定負債會變少
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By Sarah
at 2021-04-13T16:24
現在都靠中央買單,當然負債少
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By Erin
at 2021-04-18T12:40
高鐵就中央出阿 捷運?你以為下一任內蓋得成?
Lily avatar
By Lily
at 2021-04-23T08:57
中央只負責蓋,車站周圍不用開發?
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By Christine
at 2021-04-28T05:13
屏東起飛~人口愈來愈多要變大都市囉~
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By Hedwig
at 2021-05-03T01:29
六塊厝開發重劃又可以拿抵費地或 然後又可以賣
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By Christine
at 2021-05-07T21:45
那個地點不錯,應該價格不會太便宜
Noah avatar
By Noah
at 2021-05-12T18:01
屏東人口越來越多(笑
Irma avatar
By Irma
at 2021-05-17T14:17
去年還前年都市計畫就規劃好了是黃區建地了,現在才發現
變建地嗎...
Regina avatar
By Regina
at 2021-05-22T10:33
其實早就都說好了,想想當年台糖的土地變建地,是誰處理
掉的
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-05-27T06:49
再蓋個停車場吧
Lucy avatar
By Lucy
at 2021-06-01T03:05
我租冬山河社區。崇蘭這邊已漲30~40%。貴到買不起新
房了。這邊新公有停車場100個位子一下就滿。能不能趕
快蓋立體停車場
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-06-05T23:21
崇蘭這邊停車位月租兩千也全都客滿。政府還不來蓋立體
停車場解救老百姓
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By Quintina
at 2021-06-10T19:37
醫院旁邊是大家最忌諱的。非常陰且吵雜。大概離3-5公
里左右最佳。
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By Jacob
at 2021-06-15T15:53
基督教醫院到鶴聲國小直線距離3公里,看來整個屏東市都
不能住人了
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By William
at 2021-06-20T12:10
3公里太誇張了,其實最吵就救護車鳴笛聲,超過500公尺還
能接受
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By Irma
at 2021-06-25T08:26
我住基督教附近的大樓,本來以為會常聽到救護車的聲音,
但其實常會忽略掉,尤其救護車快到醫院時都會關警笛,影
響還好
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By Bennie
at 2021-06-30T04:42
住醫院附近好處是生活機能非常完善,不用擔心買生活必需
品要走遠路
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By Kristin
at 2021-07-05T00:58
醫院附近很陰...我是覺得附近的商家生意都蠻好的啦,現
在年輕人應該比較少會擔心這個了
Mary avatar
By Mary
at 2021-07-09T21:14
沒差吧,市區一堆大路都發生過車禍,哪邊死過人都不知道
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By Skylar Davis
at 2021-07-14T17:30
榮總是醫學中心。大家都會往那送。3~5分鐘就ㄧ輛救護
車。
Ina avatar
By Ina
at 2021-07-19T13:46
區域醫院啦,醫學中心級根本是吃豆腐的說法
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2021-07-24T10:02
現代人反而比較喜歡離醫院近一點吧
Ula avatar
By Ula
at 2021-07-29T06:18
會送屏基的本來就沒很多。榮總蓋下去後。大都會選擇先
送榮總。救護車會往榮總集中
誰想住醫院旁邊。更不想一天到晚跑醫院...
Thomas avatar
By Thomas
at 2021-08-03T02:34
醫院附近真的吵,三不五時就聽到救護車聲音
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-08-07T22:50
消防隊附近也是啊…救護車出勤
Kelly avatar
By Kelly
at 2021-08-12T19:06
以前我住成大醫院 200m內也沒很吵 真的不要幻想...
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-08-17T15:23
除非你家都開窗 然後角度正對 大概才聽得到吧
上面有人說了救護車靠近醫院反而會關鳴笛聲..
Ula avatar
By Ula
at 2021-08-22T11:39
去年我住高醫一周 院內也聽不到救護車聲 反而是學校
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-08-27T07:55
還比較吵 偶爾鐘聲或是學生大叫或是辦活動什麼的
Ethan avatar
By Ethan
at 2021-09-01T04:11
要離醫院方圓5公里的話屏東市還有哪裡能住?XDDDDDDDDD
Ida avatar
By Ida
at 2021-09-06T00:27
屏東市區其實超級小,畫3km也不用住了
Adele avatar
By Adele
at 2021-09-10T20:43
果然起飛啦
Enid avatar
By Enid
at 2021-09-15T16:59
真多幻想換人屏東就業就會改善的
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-09-20T13:15
負債變少?怎不說錢怎麼來的?屏東去年開的交通違規罰單金
額,比台北還要多,屏東縣政府搶人民的錢,這個怎麼不講?
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2021-09-25T09:31
高榮屏東分院最好是醫學中心 都說分院了還醫學中心 會
不會想太多阿笑死人
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-09-30T05:47
屏東抓違規這麼鬆,都還被罰...
Leila avatar
By Leila
at 2021-10-05T02:03
違規被開單說成政府在搶錢,笑死
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-10-09T22:19
一般人買不到,都是建商買的到????
Olga avatar
By Olga
at 2021-10-14T18:36
結果屏東人口還是越來越少
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-10-19T14:52
醫院周邊救護車聲音真的非常吵
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2021-10-24T11:08
但住在醫院一公里是可以的
George avatar
By George
at 2021-10-29T07:24
至於醫院附近很陰應該是古人才會這麼想吧
很多醫生都選擇在醫院一兩公里買房子啊
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2021-11-03T03:40
高榮後方的八卦寮一堆醫生買豪宅別墅自住
高榮往高鐵那邊的新大樓建案住一堆醫生
Donna avatar
By Donna
at 2021-11-07T23:56
還有樓上說屏東開的交通罰金比台北多...搞不清楚重點了吧
你不違規會被罰嗎
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2021-11-12T20:12
屏東的建設一直在進步,治安水準也該進步
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-11-17T16:28
如果每個人都這樣任意違規 不罰 整個屏東就是亂
Susan avatar
By Susan
at 2021-11-22T12:44
重點不是罰錢吧是交通吧 你要認真抓違法但不見得影響交通的
Robert avatar
By Robert
at 2021-11-27T09:00
可以跟影響交通的違法一樣多啊EX:安全帽罰款、兩段式
又或者是並排停車、闖紅燈...
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-12-02T05:16
之前半夜稻香村會有抓民族路未兩段式往和平路的
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-12-07T01:32
然後譬如大武路跟永大路抓紅燈右轉但是小七外面違停沒在管

屏東縣議會通過提案 建議高鐵延伸至潮州

Daniel avatar
By Daniel
at 2021-03-20T11:03
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By Ophelia
at 2021-03-20T10:36
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