為什麼工業區可以蓋住宅大樓？ - 三重

Margaret avatar
By Margaret
at 2020-10-24T21:06

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最近打算換房子，所以查了一些資料
包括「新北市政府城鄉查詢平台」來查看分區使用的情況
https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/
發現不少看起來是住宅大樓的地方其實都是工業區

例如碧華公園和布街這塊區域
https://i.imgur.com/oX5NPna.jpg
以及溪尾街高速公路旁的區域
https://i.imgur.com/C3lSS6w.jpg
三和捷運站附近
https://i.imgur.com/RFODzJr.jpg

如果是舊的工業宅就算了，有一些大樓很明顯近幾年才蓋好的
https://i.imgur.com/7rVG7qY.jpg (碧華街148巷)
https://i.imgur.com/MLuyWvQ.jpg (碧華街148巷)
https://i.imgur.com/6uX07Kh.jpg (溪尾街、自強路四段31巷)
https://i.imgur.com/ypjfYAJ.jpg (三和路四段101之1號)
https://i.imgur.com/0swJGLe.jpg (仁華街118巷，這棟有點久了)

這些地方明明就是工業區
但建物很明顯就是蓋一般住宅的樣子
這樣子ok嗎，買的人知道嗎？

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Tags: 三重

All Comments

Yedda avatar
By Yedda
at 2020-10-26T11:06
這不是住宅大樓啊是買的人把他搞的像住宅
Oliver avatar
By Oliver
at 2020-10-26T15:00
除了北市好一點 全台都這樣玩
Andrew avatar
By Andrew
at 2020-10-27T13:26
照片中有住宅吧？？我記得我看過其中一棟的住宅出售廣
告？
Eden avatar
By Eden
at 2020-10-29T12:05
乙種工業用地,理論上不能蓋住宅但政府不太會抓這個
而且好像有機會可以補繳錢轉為住宅區?細節不太清楚
Ida avatar
By Ida
at 2020-11-02T12:42
工業宅基本上就是毛坯交屋，然後住戶自己做廁所、隔間這
樣（除非建商冒著二工幫客戶做的狀況之外）,當然是能做
不能說
Noah avatar
By Noah
at 2020-11-03T20:37
有風險阿 可以去檢舉的 但是這麼多人住裡面 沒在怕吧
Wallis avatar
By Wallis
at 2020-11-06T15:18
工業宅啊 業者都會跟你說政府會法不責眾 你就賭不要遇到
鐵腕的
Emma avatar
By Emma
at 2020-11-07T07:51
這個 行之有年了，然後該區段的地是 以工業用電計價
Rachel avatar
By Rachel
at 2020-11-10T12:31
有時候會聽到住戶會靠北為什麼他家的電費這麼貴……
Emma avatar
By Emma
at 2020-11-14T23:35
賭政府不會抓
Elvira avatar
By Elvira
at 2020-11-18T02:12
不知道為什麼不乾脆變更就好 你把地圖拉到光復路 就有
一個黃色在一堆咖啡色中間
Kumar avatar
By Kumar
at 2020-11-20T14:13
這個使用執照一定不是住宅使用，購買要注意。而且自己
買來當住宅使用被檢舉會被罰錢的。
Elma avatar
By Elma
at 2020-11-21T19:03
買房子時記得上都市計畫查詢的網站， 查查是不是工業
區，一定不能做住宅， 仔細看他的銷售合約， 如果有廣
告不實就檢舉他
Cara avatar
By Cara
at 2020-11-22T03:06
我記得工業用電不是比住家用電低嗎?
Andy avatar
By Andy
at 2020-11-24T02:07
仲介說可改住家用電 不太會查
Robert avatar
By Robert
at 2020-11-25T12:49
變更要整塊一起變才能變
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2020-11-27T21:22
北市大直也是阿 新聞有報被罰 其他地方應該沒在抓
Isabella avatar
By Isabella
at 2020-11-29T07:55
所以你照片的這幾個社區房價都比較低.
Hedda avatar
By Hedda
at 2020-12-01T11:43
銷售行為就向消保官檢舉 違規使用就向城鄉局檢舉
Mary avatar
By Mary
at 2020-12-03T12:19
官商勾結吧？為什麼建照還發的下來？眼睛被$遮眼了。
Emma avatar
By Emma
at 2020-12-06T22:49
原來心動聯盟整個社區都是工業區??
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2020-12-10T06:07
就沒有為什麼 鬼島台灣就是這樣玩
Delia avatar
By Delia
at 2020-12-12T02:57
全民開獎也是工業宅。

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Donna avatar
By Donna
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