高雄

為什麼小港的房價比鳥松便宜?? - 高雄

Tristan Cohan avatarTristan Cohan · 2021-07-05

Table of Contents

我最近一直在看房子，主要是看鳳山、大寮、小港、鳥松、林園這一帶的透天厝

我不考慮大樓，是因為怕跟樓上、樓下會有噪音等問題..

那看了一些房子之後，我確定鳳山的透天厝是我買不起的

其他像大寮、鳥松和小港、林園，還勉強能算在買得起的邊緣(我收入太低了)

但是我很納悶，小港是以前高雄縣市合併前的高雄市範圍，然後鳥松是屬於高雄縣的範圍

那為什麼我最近去看房子，鳥松的房子還比小港的房子要貴呀??單價和總價都貴小港

不知道為什麼會這樣呢???

--
高雄

All Comments

Aaliyah avatarAaliyah2021-07-06
因為臨海工業區，林園工業區
Mia avatarMia2021-07-07
機場＋工業區；澄清湖＋長庚
Erin avatarErin2021-07-08
鳥松靠近文山特區，有醫學中心、交流道、未來黃捷
Donna avatarDonna2021-07-09
雖然都很偏，但你說的鳥松是文山那邊唄！生活機能
跟醫療設施都屌打小港好幾線了吧！
Damian avatarDamian2021-07-11
小港工業區，空氣不好巴
Edith avatarEdith2021-07-12
但鳥松如果你是看下雨必淹的神農路就符合你的價位了
吧
Olivia avatarOlivia2021-07-13
差很多啊！？尤其空氣鳳山有澄清湖跟試驗所，小港則
是工業區廢棄
氣*
Margaret avatarMargaret2021-07-14
小港工業區＋中山路一堆大車來來去去
Isla avatarIsla2021-07-15
小港超偏遠
Hazel avatarHazel2021-07-16
小港大車也多 每年被強制登出的居民也很多！只有當
地人跟工作需求才會買！
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-07-17
有空去看看環境就會知道了
Damian avatarDamian2021-07-18
鳥松大華里 離文山 陽明 建工 長庚都近
鬧中取靜感 跟小港差多了吧
Victoria avatarVictoria2021-07-20
小港物價其實根本沒比較便宜，店面房租比市區貴
Zenobia avatarZenobia2021-07-21
覺得是空污跟噪音
Andy avatarAndy2021-07-22
離工業區更近啊
Faithe avatarFaithe2021-07-23
小港就業方便
Victoria avatarVictoria2021-07-24
鳥松就是臨湖別墅區，從以前就是比較貴
Regina avatarRegina2021-07-25
鳥松安靜去市區又方便，沒有工業區，小港又是工業區
又是碼頭大車還有機場飛機在飛噪音真的，買得起我也
買鳥松QaQ
George avatarGeorge2021-07-26
小港醫院zzz 還是長庚好
David avatarDavid2021-07-27
我是寧願住文化中心老公寓或是巨蛋跟大遠百附近啦！
Ida avatarIda2021-07-29
主要鄰近工業區，所以會有空氣品質疑慮，另外大車
很多。
Gary avatarGary2021-07-30
房子買在蛋黃區才保值，不然就要像南科 竹科一樣，
有一堆高薪工作的地區。
Jessica avatarJessica2021-07-31
鳥松裡面澄清湖是高雄傳統庭院豪宅區，旁邊還一間
長庚能顧老灰亞，住小港給你方便騎車去工業區輪班
而已
Ula avatarUla2021-08-01
之前女友住大坪頂常看煙囪在冒煙，身體也長一些小瘤
，後來搬到三多就沒了，沒醫學根據但給你參考
Tom avatarTom2021-08-02
小港真的好遠
David avatarDavid2021-08-03
也要看是在小港那個地方吧
Jacob avatarJacob2021-08-04
有錢能買其他地方絕對別住小港 你一定後悔
Michael avatarMichael2021-08-05
從小港要進市區就一條路而且大車多又容易塞
Dorothy avatarDorothy2021-08-07
鳥松是高雄正宗天龍國
Lucy avatarLucy2021-08-08
一堆軍公教住鳥松啊 主要是澄清湖附近
Odelette avatarOdelette2021-08-09
我阿嬤家就在鳥松 那邊基本上都有錢人 有錢覺得選
鳥松 真的別來小港這種垃圾地方
Zenobia avatarZenobia2021-08-10
鳥松仁武早就主打高價位透天電梯宅
Oscar avatarOscar2021-08-11
就算大樓也推總裁級的大坪數
Iris avatarIris2021-08-12
小港是蛋白邊緣。鳥松是蛋黃邊緣
小港還不如挑前鎮或是五甲
Zora avatarZora2021-08-13
小港的空氣跟林園還真是難分高下啊
Doris avatarDoris2021-08-14
小港要看你是看哪邊 新蓋附電梯社區型 大坪頂附近開
價1千7有
Jacky avatarJacky2021-08-15
鳥松有澄清湖有文山特區兩大高房價地段，是在雲？
Olive avatarOlive2021-08-17
小港是蛋殼了吧= =
Leila avatarLeila2021-08-18
小港說殼還不如說都是鳥巢了吧
Xanthe avatarXanthe2021-08-19
廢文王
Andy avatarAndy2021-08-20
晚上來小港聞聞空氣就知道了
Emily avatarEmily2021-08-21
之前跟房仲聊過 說小港靠海也是個問題~
Isabella avatarIsabella2021-08-22
鳥松有錢人很多好嗎....
Quintina avatarQuintina2021-08-23
依據2020年2月出爐全國綜稅所得總額各縣市鄉鎮村里
統計發現，高市家戶綜稅所得平均最高位於市郊鳥松
區為123.8萬
John avatarJohn2021-08-24
大坪頂透天蠻便宜的 還可以看到煙囪第一排
Freda avatarFreda2021-08-26
小港通勤每天遇到那些大車嚇都嚇死了
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-08-27
要看是小港的哪裡？鳥松的哪裡？範圍太大
Quintina avatarQuintina2021-08-28
講什麼廢話 鳥松一直都很高級欸
Quanna avatarQuanna2021-08-29
鳥松買得起、鳳山買不起???
Sandy avatarSandy2021-08-30
在小港工作過 奇怪怎麼一上班就感冒 結果才知道是空
氣太差過敏...
Dorothy avatarDorothy2021-08-31
圓山一帶都是高級透天住宅區
Kelly avatarKelly2021-09-01
不要住鳥松啦 住三民或鳳山
Carol avatarCarol2021-09-02
很多長庚有錢醫生都住鳥松呀, 超高級的好嗎
Quanna avatarQuanna2021-09-04
小港空氣差 路上大學長太多惹
Lauren avatarLauren2021-09-05
鳥松環境清幽 但進市區超快 從30年前就高級住宅區
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-09-06
用肺換的
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-09-07
鳥松大華里元縣區最有錢里
Franklin avatarFranklin2021-09-08
小港 工業區 機場 大車...想到就...
Quintina avatarQuintina2021-09-09
小港的空氣…算了吧 廢氣排放很可怕
Susan avatarSusan2021-09-10
太好了沒有拉低大華里所得...
Quanna avatarQuanna2021-09-11
https://i.imgur.com/j3d9Gk6.png
Olive avatarOlive2021-09-13
小港 飛機聲很吵啊
原市區便宜的在楠梓吧
Irma avatarIrma2021-09-14
鳥松走澄清路 建工路 超快就到市中心
Enid avatarEnid2021-09-15
空氣
Lily avatarLily2021-09-16
用生命捍衛路權
Daniel avatarDaniel2021-09-17
小港精華區域有比較便宜？不算澄清湖別墅區域，鳥松
也炒太兇了吧！
Victoria avatarVictoria2021-09-18
小港給給人印象就是工業區 大車多危險 空氣差
我找不到優點
Edward Lewis avatarEdward Lewis2021-09-19
鳥松很棒欸 清幽
Margaret avatarMargaret2021-09-20
大坪頂也有貴的啊
Edward Lewis avatarEdward Lewis2021-09-21
https://i.imgur.com/b9EUnjc.jpg
Yedda avatarYedda2021-09-23
潛銷時就被邀請去看 大間的6000多
不過太偏僻還是住市區好了
George avatarGeorge2021-09-24
鳥松去市區很快啊，小港你看要多少通勤時間跟工業區
Sierra Rose avatarSierra Rose2021-09-25
禮拜六在路上還看到他的廣告 看來還沒賣完
已經賣2年了吧 去化真的慢
Dora avatarDora2021-09-26
神農路便宜？正神農路的也沒幾間新住宅而且都漲了啦
，我就神農路
Lydia avatarLydia2021-09-27
怎麼會拿小港來跟鳥松比
Yuri avatarYuri2021-09-28
神農路裡面也有一間3000左右的
好像百立蓋的
Caitlin avatarCaitlin2021-09-29
整體規劃如果在市區 大概要5-6000
Daph Bay avatarDaph Bay2021-09-30
小港唯一好處不淹水，但空氣和車流黑暗
Anonymous avatarAnonymous2021-10-02
有些地方龍蛇混雜，買不好就科科了
Doris avatarDoris2021-10-03
千金買屋，萬金買鄰
Iris avatarIris2021-10-04
鳥松環境比較好
Delia avatarDelia2021-10-05
小港空氣不好，大貨車又多
Emma avatarEmma2021-10-06
鳥松大埤湖週邊一堆高級住宅區,你怎麼會覺得房價低
Belly avatarBelly2021-10-07
小港不淹水？哈哈，偶爾會來場似乎全國只有小港下
的一片雲，且每次大雨看鳳森就知道，噪音空氣素質
交通安全衛生，非不得已在這的某些公司，不然別住
Joseph avatarJoseph2021-10-08
你知道鳥松曾經是全台灣平均所得最高嗎，現在我不
知道啦
Iris avatarIris2021-10-09
比台北信義區還高
Rosalind avatarRosalind2021-10-11
鳥松十幾年前主打高級住宅，看房的都醫生.老闆.退
休老師之類的都現金付清
Necoo avatarNecoo2021-10-12
之前在小港租房子結果有一天半夜被工廠偷排廢氣臭醒
Yedda avatarYedda2021-10-13
有錢難買好空氣
Cara avatarCara2021-10-14
小港空氣真的差，家裡買了三台空氣清淨機
Steve avatarSteve2021-10-15
小港空氣不好 有時焚化爐不知燒啥會聞到類似魚腥味
Jack avatarJack2021-10-16
澄清湖區真的是有錢人的匯集地
Rosalind avatarRosalind2021-10-17
不過大坪頂上面那邊的新透天說實在也不便宜...
Poppy avatarPoppy2021-10-18
朋友住小港窗戶打開忘記關回去桌子跟床都黑掉
Queena avatarQueena2021-10-20
大華里還不算最有錢喔@@
Ingrid avatarIngrid2021-10-21
出乎意料！所得稅排名高雄鳥松區竟贏了台北信義區
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=162703
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-10-22
空氣差噪音對下一代不好
Olivia avatarOlivia2021-10-23
鳥松名列高雄十大最有錢的里之一，大華里就別墅區
https://city.gvm.com.tw/article/74184
Quintina avatarQuintina2021-10-24
小港跟鳥松 我選鳥松 去過就知道屌打
Donna avatarDonna2021-10-25
小港那種環境 價格爛是有道理的
Selena avatarSelena2021-10-26
我住高雄的親戚 癌症跟失智比例比起其他區域的高很
多
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-10-27
要買還是看看長期空氣監控在決定
Mia avatarMia2021-10-28
住小港每天擦灰塵就飽了，常常早上擦，晚上又一層
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-10-30
中鋼附近蓋好幾棟新大樓，不知道他們一天要擦幾次
Necoo avatarNecoo2021-10-31
我在小港工作 那個空氣真的很可怕
John avatarJohn2021-11-01
污染嚴重
Edwina avatarEdwina2021-11-02
鳥松在我的印象中是高級別墅區，怎麼會買不起鳳山
但買的起鳥松？
David avatarDavid2021-11-03
鳥松在鐵工廠那附近也很鳥，只紅澄清湖
Valerie avatarValerie2021-11-04
小港工業區空氣差大車亂，有別的選擇就不要虐待自
己
Aaliyah avatarAaliyah2021-11-05
小港離工業區太近了，空氣很差…
Ursula avatarUrsula2021-11-06
小港空氣超差 大車超多
Harry avatarHarry2021-11-08
大華都有錢人住的吧XD
Gary avatarGary2021-11-09
鳥松很貴.....
Kristin avatarKristin2021-11-10
鳥松傢俱工廠也超臭的 不輸小港
Freda avatarFreda2021-11-11
晚上不知道哪間工廠在偷排 輕工業能那麽臭 不簡單
Isla avatarIsla2021-11-12
蔦松不是很有名的高級住宅區嗎