濱江國中附近 - 台北中山區

鑒於板主將原文M起來，小弟提供一點點較為深入的說明好了，

也可讓更多的板友們嘹解一下，不過我也只懂大概，如果有更

透徹的分析，也請各位板眾不吝指教(~^O^~)。


一般來說，租金的計算是以 房屋總價*租金報酬率 ，而大直

一帶的租金報酬率大約為6~8%，以套房一間大約坪數為7坪左右，

以舊房子的市價來計算可得(以較低報酬率計算)：

25萬(每坪房價) * 7(坪數) = 175萬 (房屋總價)

175萬 * 6% (租金報酬率) / 12 (每月) = 8750 元


當然，以上僅是最粗略的估算，建議有的時候可以先去問一問

當地的房屋仲介公司，不一定要租，但是可以約略了解個大概，

(在此透露個小秘密，仲介公司接到租屋的case大概可以收取屋主

前2個月的租金。)


大直的環境還滿不錯的(最近清心福全開店後，因該所有的飲料

店都齊了( ′-`)y-～)，所以租金也會稍微貴一點，最後除了希望

您能找間滿意的房子之外，也順便恭賀您高中教甄(XXX的有夠難考)。

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好人天生就有一種疾病:
Congenital Toward Square Girl Immunode-ficiency Syndrome
先天性對正妹免疫系統失效症

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