潤泰與三菱合作 南港站推餐飲 - 台北內湖區

http://www.cna.com.tw/news/afe/201412190130-1.aspx

（中央社記者楊淑閔台北19日電）導入日本軌道經濟的潤泰創新，旗下CITYLINK百貨品牌
全台第二家店今天在南港車站開張。

CITYLINK南港車站門市賣場1.6萬坪，計150櫃；業者預計年營業額新台幣20億到25億元，
主要客層為南港、東湖及汐止，將以餐飲為主力，業績占比達4成，在業界屬高餐飲比例
；也將引進國賓影城，2015年第二季開幕。

李志宏說，CITYLINK品牌將由潤泰創新旗下力勝開發股份有限公司統籌營運及招商，但要
符合捷運共構案相關規定，已定案的4家CITYLINK各自設立公司，財務獨立運作，股權雖
可移轉，但產權則不行。

2012年底松山車站門市已開幕，年營業額原定6億元，捷運通車下明年可增至8億元，加上
今天南港車站門市開張，這2家都是三軌共構。

李志宏說，內湖車站門市已興建接近完成，1、2樓為賣場，計2372坪，3到7樓為停車場，
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8到15樓為個人辦公室；明年可望與捷運局談妥擁有權分屬，賣場不論是否歸潤泰創新，
都會開張營運。

他說，三重車站門市預計明年上半年動工，目前進行土地變更作業，此站特色除是捷運新
莊線車站，未來還有機場線會開通，將是雙線交叉。

李志宏也談到，大台北地區不排除再開其他門市，但目前沒有規劃到已有捷運的高雄或中
台灣發展。

他特別提及，南港車站門市所成立的潤泰旭展股份有限公司，營運體不僅百貨CITYLINK，
包含整個共構案的4棟大樓，特別的是三菱地所也持股20%，三菱地所在日本三菱集團的營
運占比舉足輕重，在日本東京車站到皇宮一帶，長年以來持有好幾個街廓土地，地產營運
方式是只租不賣，舊建築都是採重建，類似都市計畫方式在日本營運地產。

他強調，三菱地所參與南港車站共構案，於去年先以新台幣9億元買進10%，今年再以9.3
億元買進另10%，除有利地產營運，不少品牌櫃位因為有三菱地所參與，洽談更順暢；共
構案的商辦大樓目前每坪租金在2000元以下。1031219



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