漲租到40萬！房東是好市多大股東「大統 - 高雄

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2.完整新聞標題：【麥當勞房東起底1】漲租到40萬！房東是好市多大股東「大統集團」

3.內文：

日前《蘋果》報導高雄市澄清湖風景區門口的店面開出每月40萬元的高租金，逼走麥當勞
，引起民眾熱議。《蘋果》調查，該店面的持有人是在地赫赫有名的大統集團，經調閱謄
本比對發現，所有權人登記的戶籍地址與大統畜牧位於屏東的地址一致，間接證實該筆土
地確實為大統所有。大統集團吳家也是台灣好市多的大股東。

位於高雄市澄清路、大埤路口的三角窗金店面，是麥當勞首家庭園餐廳，穩定承租24年，
但房東見生意好要漲租，麥當勞不想被「敲盤子」退租；7年來僅有2業者曾接手經營，但
都被高額租金拖垮；如今店面又要出租，月租金開價40萬元，乏人問津。

經查證，房東就是南部鼎鼎大名的大統集團第二代，店面隸屬大統集團吳家大房的2子吳
天翼所有。

大統集團也是好市多的大股東。目前好市多全台共13間店、會員人數高達270萬人。1996
年大統集團引進好市多，第一間店就開在高雄市前鎮區，當初收費會員制還被高雄人認為
是「敲盤子」，不大願意上門消費，不料到台北設點後，獨家銷售的美式商品大受北部客
歡迎，開始爆紅，又一路紅回高雄。

根據《今周刊》報導，好市多來台22年，除了美商自己持股55%，大統集團吳家則長期持
有45%股份。

講到大統在高雄應該無人不知，40歲以上的高雄人都對大統百貨當年的榮景記憶猶新，但
除了百貨業大統集團還有些什麼則令人非常好奇。甚至有房地產業界人士指出，大統吳家
其實在高雄還有相當多的土地資產，只是該家族向來低調，和外界沒有太多接觸，也讓人
難以一窺其全貌。

過去常被提到的高雄3大家族，包括南和興產的陳家、以及朱安雄的朱家、前高雄市長王
玉雲的王家，但隨著外資入主南和興產、朱安雄因罪潛逃海外、王玉雲客死異鄉之後，3
大家族已不若以往風光。但大家常忘記大統集團吳家其實也是實力雄厚，只不過低調的作
風讓人看不出到底吳家的實力有多深。

高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，大統集團的成員鮮少與外界互動，但除了幾
塊百貨的土地大家知道是大統及所有之外，吳家在高雄應該還有不少土地資產，但到底有
多少？價值如何？這些除了大統集團內部人士之外，外界幾乎都不知道。

大統集團由吳耀庭創立，他從販賣日常用品起家，接著進軍百貨業，並擴展到飯店業、電
器買賣、餐飲、畜牧，甚至也曾接觸營造業，事業版圖龐大，在吳耀庭過世後大房二房3
個兒子分別執掌不同事業體，大房長子吳進億經營位於鹽埕區的華王大飯店，大房次子吳
天翼則掌管大統畜牧，而二房的吳振華則是擁有最賺錢的百貨事業。

過去《財訊》曾報導，大統集團靠著百貨事業，加上大統集團引入的好市多也有持股，每
年就有500億元以上的營收。近年全台好市多1家接著1家開，身為股東的大統集團更是賺
飽飽，加上其他事業體，年營收逼近千億元。

雖然大統集團向來低調，不過該集團較知名的百貨商場土地大多數是公司持有，如原大統
百貨的大統五福店、大立百貨、大立精品、華王大飯店、大新百貨舊址等，另外如家樂福
澄清店、家樂福光華店都是向大統集團承租的土地，據傳大統吳家在高雄市區持有的土地
超過萬坪，建物逾20棟。信義房屋新堀江店店長柳柏壽表示，單純計算大統五福店、大立
百貨和大立精品，光土地價值就超過60億元，加上其他位於高雄市區、較不為人知的土地
資產，大統集團光是在高雄的土地恐怕就超過百億元。

而記者電話詢問大統集團經理潘進昆關於大統集團的現況及未來可能發展，潘皆表示不清
楚或不方便透露，也顯現該集團的低調作風。

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原來是大統集團的地，難怪，40萬對他們來說，就像40元一樣。



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