漏水責任歸屬及工法請教 - 浴室

1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b,e)


2.問題描述(請詳述問題在哪)：

之前二樓鄰居來反應他們家有壁癌有霉味,覺得是我家浴室漏水到他家. 身為樓上的住戶
當然就要排查,所以找了一些網路上比較推的抓漏師傅,但因為時間排程需要比較久的時間
,所以就被二樓鄰居打槍,就另外找師傅來看.

找了幾個師傅來看和觀察環境後,都覺得是管道間漏水不是浴室防水層的問題,要排查的話
就要敲樓上和樓下的牆看管道間狀況,這時二樓屋主的臉色就變不太好看,因為他當初咬定
就是我家浴室防水的問題...
不過我們還是配合敲牆來做檢查,畢竟樓上還是有責任要協同處理問題,一敲發現是主幹管
破損,剛好破在三樓和二樓的中間,所以只要四樓一用水,管道間就會稀哩嘩啦造成漏水.(
我家的支管還沒接進去的位置)

問題一:主幹管破裂理論上應該屬於全住戶要一起分擔的,但目前四樓和一樓房東覺得不甘
他們事,二樓覺得他受災戶也不想出一半,我原本想說一起分擔被說成年輕人很會拖卸責任
,這時該怎麼辦?

問題二:主幹管修補完後二樓還是覺得我們家糞管有點潮潮的,師傅覺得應該不至於造成影
響,因為如果是糞管影響,理論上應該會有味道才是,但二樓覺得一定要處理好,不過目前師
傅想不太出較好的辦法來處理,有人能就這張圖給意見嗎?謝謝



3.問題存在時間：
這幾個月

4.照片連結：
https://i.imgur.com/7SLnI32.jpg

5.其他 :

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