漏水工程選擇 - 居家修繕

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : b


2.問題描述(請詳述問題在哪)：

小弟房屋有漏水情況
已經持續很多年了
中途歷經打針、塗防水漆以及上水泥等表面作法都無法根治
頂樓的地板都已出現裂縫
下面的幾個房間牆壁都會有水滲下來
最近決定要一次徹底根治這個情況

3.問題存在時間：
2013/9-現在


5.其他 :

詢問了承包商有兩種比較好的作法

第一種是直接地板給打掉至見底,然後坐上四層的防水工程(包含水泥砂漿打底+PU+不
織布+彈性水泥),最後再上石英磁磚。這個一坪價格是在一萬,有五年保固,是最一勞永
逸的作法。

第二種是透過不織布加上PU，女兒牆縫隙並特別加強封死以防滲水，未來需要持續去
維護,大概一年半就要再去上一次PU或是瀝青。這個一坪價格是在三千,有兩年保固,
不過感覺沒第一種那麼扎實。

想請問板上各位大大上述哪兩種作法會比較好,首次發文有不得體處懇請見諒，謝謝。







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