漏水屋解約，前屋主、房仲要求賠償入住起房租和原價買回 - 生活

George · 2014-05-22

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剛買二手屋交屋入住起到現在五個月，前幾天大雨發現牆面嚴重漏水，牆面因漏水油漆斑裂裡面有綠色防水漆明顯粉刷過痕跡，請房水師傅鑑定，師傅說這牆外有嚴重裂痕有修補過痕跡且裡牆粉刷，前屋主不可能不知情。契約上和房仲及前屋主通通告知此房無漏水。因為告知房仲(無前屋主聯絡電話)，��

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Odelette2014-05-22

快去找消保官申訴.法第354條規定：「物之出賣人，對於買受人，應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時，無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用，或契約預定效用之瑕疵。但減少之程度，無關重要者，不得視為瑕疵。出賣人並應擔保其物於危險移轉時，具有其所保證之品質。

Joseph2014-05-23

最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技，是房地產暢銷書作者派宏老師的分享1.想買房自住卻不會看屋技巧的小資族2.是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地3.即將畢業，還在找尋未來出路的學生4.對目前工作不滿意，想找更好出路的上班族5.想擁有除了工作以外的多重收入6.想創造每月收入增加到20萬��

Necoo2014-05-26

1.房仲和前屋主方面該如何求償?=>只要有損失，都可以請求賠償。2.若解約能要求減少價金，減少價金包不包含我所做的裝潢(木頭地板都滲水進去)=>解約要求減少價金??是指減少賠償金嗎??3.房仲所說的解約就必須賠償前屋主入住起算到今日的房租，是否屬實，如不屬實他這句話有沒有恐嚇或違法?=>