準備六月底去Leicester 請教租屋問題 - 留學

恕刪原文

難得分享一下
我這次來倫敦念書
但得到offer的時候已經宿舍抽完了
enroll時間也在十一月
基本上學校宿舍與我無緣
所以提著行李找了間hotel先住個兩週
對自己說兩週期間要找到房子住
也找到了滿不錯的租屋

找住處首先得去學校網站上看有沒有認證的學生宿舍可以租
住這種品質最好也穩定不怕被亂搞
比如 UNITE

再來就是學校有沒有推薦的租屋仲介
現在英國仲介網站很厲害
還可以按地圖尋找你想住的地方有沒有房屋出租
多少錢還有房子是怎樣的資訊
透過仲介也是很讓人放心的交易

最後就是上gumtree自己找了
這裡就會有一點點混雜
有的是仲介廣告有的是私人廣告
就會比較擔心實際上這個property到底好不好
但在gumtree上可以找到最多便宜的廣告
畢竟仲介只能一家家分別去看
gumtree基本上就有大部分仲介的廣告

不介意跟大陸人一起住的話
他們網站也有很多好屋可以住（比如超級蘋果網）
簡體中文看房子資訊也比較快
現在二房東情況比較少了
廣告上一般都會附註直接與房東簽約
缺點就是有些大陸人生活習慣很差
不一定是不愛乾淨 對他們來說理所當然的事情
在我們台灣人眼中也許就不那麼順眼
在這邊可以找的到非常便宜的房子
當然也有非常貴的（他們有錢人好多阿）
便宜的就是學生可能租屋客廳改成房間
這不一定不合法 合約上有寫明就好

另外英國這邊租房子
附的房屋照片可能都只是當初最早拍過的照片
與現況可能不符
中間可能輪替了幾任房客

來倫敦之前
我也在台灣先看了很多房屋消息
不過再怎麼看照片跟地圖都不會覺得這個鐵定ok沒問題
一定要現場看過才能得到周遭附近的環境好不好
附近是哪些人種集散地 比如有的人會怕黑人
或者目前share的房客愛不愛乾淨之類的問題
看房子其實是去看人
看到好的就要趕緊打電話問 或者text 最後才輪到寄信
不然很容易扼腕 錯失好宅
前面幾種都是這樣
看到就打電話去問最快也最清楚
跟對方確認租屋資訊與廣告相不相符
價格（房租與各種bills）與入住時間等等
然後約好看房子的時間
人在外地要謹慎小心
女生的話最好是友人陪同前往看房

確定要租後
簽約一定要正式合法
不能沒看到合約沒拿到收據沒有每一頁簽名
相對來說對方也許會跟你要求學生證明護照影本銀行最近一個月的statement
bank statement只是證明你這個帳戶是active的不必裡面裝很多錢
還有到時候要搬家時要提前給多少時間notice
你簽約時最好是都看看裡面有什麼條款

目前我朋友就遭遇到這種問題
跟一起租的室友鬧翻了想搬家
但沒看到合約只簽了一個名
連房東和仲介是誰都不知道
這時候要用英國政府的Land Registry網站靠地址找
查詢一次三鎊

希望你的經驗會是好的^^

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