湯泉標淡海新市鎮 價格翻倍 - 淡水

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By Irma
at 2012-12-07T09:25

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原文網址:http://ppt.cc/_qyk

中央社記者韋樞台北6日電)內政部營建署今天標售淡海新市鎮第1、2開發區
兩筆大面積住宅土地,結果由已經在淡海推案的麗寶、湯泉國際得標,其中第
2標標脫價格每坪46.9萬元,價格較2年前翻倍。

營建署標售的這兩筆土地,第1標為公司田段112地號的住1-1土地,面積約
6528坪,容積率120%,基地位在濱海路一段旁,標脫總價約15億元。共吸引
13封標單,包括鄉林、將捷、新潤等知名建商皆出手投標,最後得標人為麗寶
建設,每坪約23萬元。

第2標為公司田段184地號的住3土地,面積約5381坪,容積率230%,基地位
置在新民街北側,標脫總價約25.2億元,吸引2封標單,標脫價格為每坪46.9萬
元,得標人為湯泉國際,兩家得標廠商都是已在淡海新市鎮內推案的建商。

信義房屋旗下全球資產管理公司專案經理王維宏表示,營建署歷年標售記錄,
在 96 年之前,住三土地標脫價格每坪約10萬到13萬元,99年時地價已上漲至
近20萬元,這次標脫價格約每坪46萬元,價格再度翻倍。

信義代銷研展經理林朝昌指出,淡海新市鎮是目前大台北地區房市最熱的重劃
區,現況已可看出重劃區未來發展樣貌,加上今年捷運綠山線的題材帶動,淡
海地區今年銷況相當火熱,目前新案交易行情每坪約 20 萬元。

林朝昌說,此地一般三房加車位產品,總價約千萬元內,吸引不少自住型的買
方,一手案銷售狀況穩定,也吸引開發商持續進場購地,標售出去的兩筆土地
,位置靠近舊市區與家樂福,地段相當不錯。

信義房屋淡水北新店店長陳霆瑋指出,以新市鎮的一處新成屋為例,年初時1
坪約17萬元,且不一定賣得掉,現在若以每坪 20 萬元出售,不到一週便可順
利出售,不難看出淡水地區今年房市表現相當活絡,以接觸到的客戶來說,約
超過6成以上都是外區客戶,主要看好的還是重劃區環境與未來重大建設發展。

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重點是每天早上的塞車已經快抓狂了,請先解決交通問題好嗎.....

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All Comments

Bennie avatar
By Bennie
at 2012-12-09T05:09
賣超貴= =五股蘆洲都沒這麼貴
Robert avatar
By Robert
at 2012-12-11T00:53
加油,等樺福建設那種整片山坡地的案例出現!
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By Hardy
at 2012-12-12T20:36
最後一隻老鼠報到了
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By Eartha
at 2012-12-14T16:20
隨他們喊 反正賣不掉....
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By Enid
at 2012-12-16T12:04
4X應該是土地的價格
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By Cara
at 2012-12-18T07:48
依4x萬的土地價格 新成屋開價要2x萬才有賺頭~~~
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By Regina
at 2012-12-20T03:32
他們新成屋就開3X了 上一期的江南
Kama avatar
By Kama
at 2012-12-21T23:16
台北灣第200期表示:

租屋問題

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By Edwina
at 2012-12-07T03:16
各位板友好 想請問一下,小弟目前這邊有5-7人想一起合租房子。 但目前找到的房子都是三房兩廳,以我們的人數好像又塞不太下。 不知道板友有什麼建議的地方。 - ...

現在哪有開鎖的???

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By Zora
at 2012-12-07T01:22
打很多間都沒通 大芳 建成 富全 還有其他別家也沒 有人有別家電話嗎 謝謝 - ...

2012/12/5 17:31分 中山北路55號前車禍

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By Heather
at 2012-12-06T22:38
昨天(2012/12/05)下午5點31分我男友騎車(時速約30-40)在淡水區中山北路55 號前(約豬腳飯和牙科中間)與一名違規穿越馬路(由屈臣氏往煥然牙科)的老人發生 車禍, 因目前只有找到附近一隻的監視器, 影像並不是很清楚, 沒辦法釐清車禍當 時的狀況!希望可以大家可以提供更多行車紀錄器的影像, 想請 ...

淡水沖洗照片價位

Kama avatar
By Kama
at 2012-12-06T19:55
請問淡水哪裡沖洗大尺寸照片的價錢較便宜? 我要洗的尺寸8*10或是10*12(就A4大小的) 平常照片都是拿去國華洗 但都洗4*6或是3*5的(一張5元) 不過最近發現士林有一張3元的 但今天去問士林放大A4的價格一張100元有點貴 所以想請有在淡水洗過大尺寸照片的朋友分享一下 一張100元的照 ...

杜坊咖啡(Donavans Coffee)不見了

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2012-12-06T09:17
前幾個禮拜才搬回淡水 充滿懷念的跑去以前常去的杜坊咖啡 店面卻整個改裝了 看起來是賣漢堡 那天門也鎖上了沒營業 好失望喔... 想請問是老闆換地點開店 還是已經收店不營業了? 新開的漢堡店是原本的老闆Tim開的嗎? 謝謝~ - ...