減稅拚經濟 嘉市房屋稅課稅提五大利多 - 嘉義

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房屋稅開徵，嘉義市政府減稅拼經濟，經不動產評價委員會決議，做成包括新屋標準單價
打八折等5項利多決議，預估將有3千戶民眾因此受惠，市庫稅收則會減少約400萬元。
（龐清廉報導）

為回應社會期待並兼顧地方財政，嘉義市不動產評價委員會針對現行房屋稅課稅標準進行
討論後，在與會人員共識下，達成五項重要決議。市長黃敏惠25日向市民宣布好消息。

黃敏惠表示，在考量財政狀況後，市府決定減輕民眾稅賦負擔，針對房屋稅課徵提出五大
利多，包括：
新屋標準單價打八折；
提高房屋折舊率並降低殘值率；
鼓勵孝親檢據認定電梯價格由載客6人提高為8人座；
取消國際觀光旅館、百貨公司、大型商場、影劇院等中央系統型冷氣機、電扶梯等設備加
價規定；
路段率凍漲等措施。

嘉義市長黃敏惠強調，估算因本次調整受惠的房屋戶數有3000戶，稅收減少估算約400萬元
，雖然市府稅收減少，但相信能增加投資意願，帶來更多收入。

嘉義市房屋標準單價全面打八折，追溯至105年7月1日後新增改建房屋適用，以在湖子內重
劃區面積80坪住家用四層樓透天厝為例，原稅額超過1萬6千元，打折後僅剩1萬3千多元，
稅額減輕近3300元。另外，105年7月1日後的新屋均可適用新的折舊率表，各種構造房屋調\
高折舊率幅度介於0.14%～0.27%。

市府近日內將依據108年不動產評價委員會決議，依法公告，自今年7月1日起適用調降後的
房屋稅，使民眾感受到政府為拼經濟所做的努力。

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短評:
新屋標準單價打八折、提高房屋折舊率、路段率凍漲這三點看作一點即可，就是降低新屋
房屋稅。據我最近板上看到日常聽到的房價，我質疑其必要性與急迫性。感覺就是在發福
利而已呀……。說嘉義市房價偏貴大家應該沒意見，比起送百姓福利，不先讓建商或大戶
的持有成本提高嗎？要是嘉義市房價沒穩住，民雄、新港、東太保房價應該不會太好看。

以上純屬草包意見。也有可能這政策其實很正確，有沒有仲介或懂房子的要來點撥幾下？

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