淡海、洲子洋「鬼城」翻紅？開價明明跌 - 淡水

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作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 看板: home-sale
標題: [新聞] 淡海、洲子洋「鬼城」翻紅？開價明明跌
時間: Fri Aug 7 13:36:49 2015


淡海、洲子洋「鬼城」翻紅？開價明明跌，網友：房仲賣擱騙

撰文者：簡蕭羽濤

http://goo.gl/jztbtw

鬼城房價飆漲甘有影？根據房仲統計，淡海新市鎮和五股洲子洋重劃區，今年房價不跌
反升，引發網友質疑聲浪，而專家也列出區域內暴跌的建案，直指業者的樣本數根本有
問題。

根據群義房屋統計，淡海新市鎮和五股洲子洋重劃區房價，今年較去年約成長4.3％～
7.3％。網友看到數據後紛紛表示「麥擱騙呀」、「洲子洋一眼望去全是茫仔埔」、「淡
海空屋一堆漲？」。

財經專家盧燕俐在節目《57新聞王》中以4大建案舉例。她表示，位於淡海的「海洋都心
2」，起初開價每坪為24～27萬，結果現在網路求售掛單已來到19.92萬；「宏普有逸天」
開價每坪為25～28萬，最新成交價降至21.76萬。

至於洲子洋重劃區也不遑多讓。盧燕俐補充，「世界馥」去年5月每坪開價是42～45萬，
今年4月時只剩下38～42萬，下跌15％；「蘇黎市」前年9月平均單價是40～43萬，結果
現在廣告卻打出2字頭，也是「破盤再破盤」。

「小房仲的話不用聽」房市專家Sway在《57新聞王》中指出，數據聽聽就好，根本是在誤
解消費者，請問房仲一年內在這兩個地方賣了幾戶，是不是只賣一戶就說房價上漲？其實
從建商的廣告就可證明，市況到底是怎樣。

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