淡江大學新生校外租屋的問題 - 生活

By Daph Bay
at 2014-06-10T00:00

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我是暑假後要入學大一新生,男生,沒有抽到學校宿舍,必須在學校外租屋,各位學長,前輩可否提供找屋的意見,包含時間(現在/暑假中/開學後).區域.地點.價位(算學期或是算月租金)等,感謝!

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By Eden
at 2014-06-10T20:41

1.盡量提早完成簽約的動作(附近租屋雖不少.但好的物件會很快租掉)
2.確定類型跟區域(看是要租套房還是雅房公寓還是大樓整層分租還是獨立一間.靠
近學府或水源.北新.捷運.市區..等)
3.預算多少以下(學生一般一次付一學期.約期一年)
4.學校一般都有提供租屋資訊及附近房東狀況供參考
5.學生在外租屋可注意.安全性.屋況.採光.通風.周遭環境(聲?味?)便利性.租金合理
性.房東行為及個性...等
目前最普遍的租屋式公寓改套房(改成3到5間套房)由不同學生承租.各有獨立水
電錶.租金行情約在一學期25000~38000之間坪數約在4~8坪左右
大樓套房約在36000~48000左右(靠北新路為大宗)如宏國青山.大旭地.香格里拉.
笑傲江河.藍海社區..等
金雞母.淡大菁英價位中等(北新區獨立套房)
淡大101(水源區)為稍新一點的物件價位會在36000~54000之間..還有很多其他物
件可以參考
祝您有個愉快的租屋經驗

By Jacky
at 2014-06-12T23:29

學弟妳好，雖然我已經在去年畢業了，但還是提供一點意見給你參考
你"現在"就可以出發去學校周圍找房子了
上了大學就是要學習獨立自主，找房子也是種訓練
第一次找，如果可以的話，可以請家人長輩陪同
不要覺得爸媽陪同好像就是媽寶的行為，錯!!
不要小看黑心包租公...上當受騙損失的是自己
一般大一新生，我都建議要住學校宿舍，因為可以跟同班同學熟識得比較快速
不過沒抽到就算了...
第一年的話，以下有幾點你可以參考：
1. 選社區裡面的房子，也就是要有社區大門的那種
2. 選月租金4500~6000NT的房子，太貴得沒必要
3. 不要選雅房，要選套房，也就是浴室不用跟別人共用的房子叫套房
4. 隔壁是餐廳或樓下是餐廳的房子不要選...
5. 有一個叫「巧克力」的社區聽說是地雷，不要選...
6. 有空就去看看一些基本常識吧 http://163.13.152.5/rent/how_to_rent_house.php
再來是要去哪裡找!?
你先去google "淡江大學" 然後點地圖
把學校腹地看成是一個梯型的話
有幾條路很重要：水源街、學府路、大忠街、北新路 ( 分別是梯形的四個邊 )
從這四條路上找你要的房子，第一年就依據上面講的5點去找就可以了
等第二年，你可以跟你熟識的班上同學一起嘗試、品嚐各式各樣的房子
第二年妳已經熟悉淡江了、並且有朋友陪伴了
這時候選房子就不需要依據上面那5點，你可以有更多更多的選擇
到時候再跟你朋友慢慢挑吧
如果找房過程發現任何不對境，千萬別鐵齒
我不想再看到我朋友的例子...
被房東坑錢、家裡東西被偷、孤單一人無力反抗，只能每天上FB罵房東...
後來被逼著找學校教官幫忙跟房東處理喬事情，付解約金後連夜搬家逃離...
最後，祝福你找到好房子，學業順利

By Lydia
at 2014-06-10T16:23

我自己也是在台北找過套房部分
後來自己找都沒找到滿意的
就找上大管家房屋管理幫我處理
我是覺得他們效率還不錯(服務態度也很好)
所以推薦你一下~~
他們自己也還有一個網站
你可以連過去參考看看↓↓
http://www.chrb.com.tw/
除此之外，你也可以上一些各大租屋網看看
最後祝你早日找到房子囉！^^

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