淡水竹圍商圈將有百貨　區域添利多 - 淡水

其實早期
淡水是有規劃快速道路的


https://i.imgur.com/DpIAzjP.jpg


可以看到
比現在閹割的
淡北快速道路好的多
北接淡江大橋
南接洲美快速道路
時速80
全長8公里
可以說真的淡水台北10分鐘
甚至八里走淡江大橋
接淡北快到台北
也只要10分鐘

改成現在閹割成淡北道路
又說速度沒快多少很雞肋

類似的例子還有北宜直鐵
蘇花高變蘇花改

應該是有批當權利益者
不想平衡城鄉發展
以環保名義杯葛
建設經費集中的結果
就是都市化更嚴重
有錢人更有錢
可憐R

台北盆地以前還是湖嘞
環保團體怎麼不讓
台北市淹一淹
變回台北湖最環保


※ 引述《Pretiosa (IAmQuasar)》之銘言：
: 美麗新真的很扯 不知道淡水人為何這麼痛恨電影百貨
: 從當初威秀不來 建商被告 換建商 風風雨雨搞到現在
: 說不去就是不去 搞得從開幕前半年我去吃飯 那天價
: 那飯偷工減料到可悲的地步 我去吃一個火鍋 裡面的配料少到不能再少也就算了 幾乎
: 都臭酸的
: 因為所有老板都撐不下去 慘賠 當然惡性循環 又遇上病毒 更沒有人要去了
: 淡水人有一大票是不希望這個城市發展的人 並且什麼建設都抵制 淡水開什麼都會倒閉
: 你不要覺得意外
: 淡水人只想要窮與落魄一輩子
: 淡水交通從早期被政府放棄到心死
: 一個有國際潛力的大城市硬生生被弄成永遠的老街
: 可憐阿 台灣還缺老街嗎 到現在一個淡北被四面八方反對到底 看看我當阿祖是有沒機會
: 悲情城市應該是指淡水才對
: ※ 引述《Desire5566 (滴塞ㄦ)》之銘言
: : 淡水竹圍商圈將有百貨　區域添利多
: : 新北市淡水竹圍商圈因發展較早、生活機能完善，2023年將有百貨商場比漾廣場進駐
: ，為
: : 商圈機能更加分，業者表示，百貨商場的設立，有益於區域發展，周邊中古大樓後勢
: 看好
: : 。
: : 淡水區的竹圍商圈，近捷運竹圍站，為淡水區最近台北市北投區的商圈，也因區位優
: 勢，
: : 竹圍商圈發展完善，有淡水馬偕醫院、傳統市場、餐飲店家等生活機能。
: : 而淡水即將開設的比漾廣場位於竹圍商圈的主要幹道民權路上，根據建商公開資料，
: 23層
: : 住商混合大樓中1、2樓共2000坪做為比漾廣場空間，住宅部分預計今年下半年公開預
: 售，
: : 百貨商場則預計2023年開幕。
: ※ 引述《Desire5566 (滴塞ㄦ)》之銘言
: : 淡水竹圍商圈將有百貨　區域添利多
: : 新北市淡水竹圍商圈因發展較早、生活機能完善，2023年將有百貨商場比漾廣場進駐
: ，為
: : 商圈機能更加分，業者表示，百貨商場的設立，有益於區域發展，周邊中古大樓後勢
: 看好
: : 。
: : 淡水區的竹圍商圈，近捷運竹圍站，為淡水區最近台北市北投區的商圈，也因區位優
: 勢，
: : 竹圍商圈發展完善，有淡水馬偕醫院、傳統市場、餐飲店家等生活機能。
: : 而淡水即將開設的比漾廣場位於竹圍商圈的主要幹道民權路上，根據建商公開資料，
: 23層
: : 住商混合大樓中1、2樓共2000坪做為比漾廣場空間，住宅部分預計今年下半年公開預
: 售，
: : 百貨商場則預計2023年開幕。
: : 信義房屋竹圍店專案經理石任弘表示，百貨據點位於淡水馬偕醫院旁，離竹圍捷運站
: 步行
: : 約8-9分鐘，百貨商場的設立讓竹圍商圈的生活機能更加分，將提高買賣雙方期待，他
: 舉
: : 例，過去鄰近的關渡地區要蓋好市多商場，也帶動當地居民看好房市的預期心理。
: : 石任弘表示，竹圍商圈以屋齡20-25年的中古大樓居多，小坪數兩房今年以來成交單價
: 落
: : 在每坪35-37萬左右，大坪數則是每坪單價32-33萬左右；屋齡10-15年的中古大樓則站
: 上
: : 每坪單價40萬，而新建案則落在每坪單價40-45萬。
: : 石任弘觀察，竹圍商圈的購屋族群以在地族群居多，來自北市的買方約佔3成，這類購
: 屋
: : 族追價力道較強，帶動中古大樓漲幅。
: : 值得注意的是，因為百貨商場的位置，位於淡水聯外的主要道路上，石任弘表示，過
: 去在
: : 同一位置曾有家樂福商場，原本上下班尖峰時刻就易塞車的民權路，更因為等待進入
: 賣場
: : 的車流而讓塞車情況更嚴重，因此百貨賣場開設後，未來的交通規劃、停車動線十分
: 重要
: : ，是否會有短暫的交通黑暗期仍待觀察。
: : 今日新聞
: : https://www.nownews.com/news/5331384
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