淡水灣頂滿不錯的~~~可是價位... - 淡水

在過了一個多月~~~
也看了不少的房子後
我又打電話去灣頂問之前看的3房是否還在(面登輝大道)
小姐說剩下C1 8樓的保留戶(含車位)
價錢方面可以再談(之前開價為580萬)
有跟她稍微提了一下
根據版友們(感謝之前A大的推文)以及網路上查的資料來計算
我開價480萬
小姐則開500出頭(大約是510萬左右)

這兩天都有打電話來
問我何時過去再看看並且談價錢
各位有經驗的版友們
想請問你們對於灣頂的評價
以及建議買價要多少呢?

也有大大們要分享一下殺價的技巧嗎?
感恩~~~




※ 引述《blacknighter (風輕雲起)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 home-sale 看板]
: 作者: blacknighter (風輕雲起) 看板: home-sale
: 標題: [心得]淡水灣頂滿不錯的~~~可是價位...
: 時間: Sun May 31 00:31:12 2009
: 各位大大好:
: 小弟今天有去看了灣頂2房(F3)以及3房(C1)
: 感覺上格局還算是不錯
: 但是開價不便宜
: 車位規定一定得買(開價100萬)
: 2房+車位 約25.47坪 是開價389萬(換算每坪約15.27萬)
: 3房+車位 36.47坪 是開價580萬(換算每坪約15.9萬)
: 請問有去看過或是已經買的版友們
: 建議可以殺到什麼價位呢?
: 另外
: 是否有些其他該注意的地方呢?
: 我跟女友是比較喜歡3房啦
: 但是對廚房後面的陽台無法曬到太陽
: 就有點覺得美中不足
: 也歡迎有看過淡水房子、想在淡水定居的版友們一起討論~~~

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