淡水東來大廈 搬光9成還沒談攏 - 淡水

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淡水東來大廈 搬光9成還沒談攏

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「本棟政府認定危樓，請注意安全！」人來人往的
捷運淡水站對面，有棟公寓大廈掛上紅布條，提醒
用路人小心，大樓外牆磁磚嚴重剝落，一○一年六
月被鑑定是「海砂屋」，多數住戶有共識拆除重建
，但少數人對利益分配有疑義，整合不易，住戶每
天膽戰心驚，就怕發生意外，遺憾終生。

住戶沈小姐表示，東來大廈建於民國七十八年，落
成沒幾年，陸續發現室內外有水泥塊剝落情形，九
二一大地震後，情況越來越嚴重，樑柱龜裂、鋼筋
裸露，門窗甚至變形打不開，地下室整片水泥牆崩
塌，住戶產生危機意識，向新北市政府申請鑑定，
證實是海砂屋，曾發生磁磚掉落，砸中路過行人和
車輛的意外，所幸只是輕微受傷。

住戶邱先生說，大樓原本有八十一戶，不少人擔心
有安全疑慮，幾乎九成都搬走了，只剩下一樓店面
承租，還有幾戶因經濟弱勢，或者找不到房子搬遷
，冒著生命危險住在裡面，拆除重建是唯一的路，
這種房子沒人敢住，賣也賣不出去。

邱先生指出，對於重建，大家「既期待又怕受傷害
」，目前已有五十八戶、約七成簽署同意書，部分
住戶因店面出租租金收益龐大，擔心重建後減損權
益，不願意參與，也有人對於利益分配產生疑慮，
希望相關計畫完備後再詳細考慮，但七月一日以後
，市府限縮容積獎勵，希望搶在這個時間點前趕快
送件。

他呼籲，希望不同意的住戶親自出席會議，提出意
見或想法，讓雙方開啟溝通協調平台，考量多數人
權益，畢竟重建後利益是全體住戶共享，盼市府給
予行政協助。

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之前有人在問 知道在哪了吧

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