淡水新春街加州 V.S. 淡江風情 - 淡水

HIHI~各位淡水的在地人,
有房屋的問題要請教各位,煩請大家撥各時間看完給些建議...
先謝謝大家!!!

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之前是淡江的學生,畢業後在台北也工作了近6年
因為需要在外租房,因此一直有買房的念頭~
最近由於低利房貸加上房價相對低點,
所以開始陸續的到處看屋...
看過三重中和永和萬華一帶,最後還是找回到淡水!!
畢業後這一段日子中有回淡水吃吃喝喝了幾次,
但心中總覺得雖然漁人碼頭現在名氣大響,
依舊還是懷念腦海中的那各燈塔那段長堤...(題外話^^")

趕緊進入重點,
這次買屋鎖定在2房,總價因為實在能承受的房貸有限,
一開始約設定在200-300左右,
今日房仲帶看了加州/淡江風情/EQ家庭/宏國青山...
但有些其實是超出範圍了,只有加州和淡江風情算是有在預算內,
因為精算每月可負擔的金額後,
發現自己能負擔的總價大約就200-250萬上下而已(需有7成房貸)~

(1)淡江風情...太x洋房屋
對於地理位置很喜歡~
因為靠近大學城,周邊的生活機能很健全完善
權狀21坪,室內19坪,約11-12萬/坪,但屋況不好,
之後粗估還要花各30萬左右(房仲估價)
作窗戶(白色外推鋁窗)+廚房浴室隔間翻修等

(2)新春街的加州xx(不太了解全稱)...永x房屋
位於新建大樓住宅區,周邊有頂好,
但對於外食族的我,生活機能相對較不便
權狀24坪,室內15坪,約9-10萬/坪
屋況良好,大約家具買一買就可以直接入住~


由於離開淡水真的有一段日子了,
再加上第一次看房,所以實在不曉得除了看得到的價格和生活機能外
還有哪些是需要注意的,希望大家多給些想法~

再次謝謝大家耐心看完!!

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