淡水新市鎮的房價?? - 淡水

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請問各位大大~目前淡水新市鎮的房價大約為多少呢?小弟前幾天到那裡看甜x群第二期的

建案,價格從22.5~24.9萬/坪都有,目前查到最近(上個月)成交的價位大約為16~17萬,請問

他們開這樣的價格是否太高了??,請問大約為多少比較合理??

另外,那裡的建商現在一直在主打輕軌捷運與淡江大橋,淡江大橋應是已經定案,但輕軌

捷運感覺還是未知數,就算真的都成行,蓋好也要好幾年的時間,未來在台北市中心上班

不曉得適合在那裡定居嗎??煩請有經驗的前輩給個建議,謝謝。

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All Comments

Eartha avatarEartha2011-08-12
你的台北市中心是哪邊?
Puput avatarPuput2011-08-12
淡水目前交通狀況是車多,但不會塞車的程度..
Sarah avatarSarah2011-08-13
市中心就是台北車站臨近的區域~
Agnes avatarAgnes2011-08-13
你要問新蓋的嗎?還是中古的?
Lucy avatarLucy2011-08-14
甜X郡主打是溫泉高級住宅 不能跟其他建案的價位比如果是新市一路這邊的 價格會比較低一點
Hamiltion avatarHamiltion2011-08-14
淡江大橋你確定有定案?捷運才真的敲定了好嗎
Poppy avatarPoppy2011-08-15
淡江大橋講了快30年了..捷運有確定了嗎..每次選舉都說會
Hamiltion avatarHamiltion2011-08-15
蓋..等圍離架好再說吧..
Joe avatarJoe2011-08-16
甜x第二期是沒有溫泉的~且最近查到的成交價也是此建案
Emma avatarEmma2011-08-16
原PO消息靈通!不只這些 連淡北快也要建了 淡水線還會延
Adele avatarAdele2011-08-17
長到漁人碼頭 未來還會有國際機場 高鐵延線 捷運地下化
James avatarJames2011-08-17
新市鎮地價未來上看7位數 快買喔喔喔喔喔喔喔
Rebecca avatarRebecca2011-08-17
哈~各位大大別再酸我了~小弟也是最近才開始研究的菜鳥
Belly avatarBelly2011-08-18
歡迎成為淡水人..所有的建設沒蓋之前都不要當真
Yuri avatarYuri2011-08-18
l大酸民...
Jacob avatarJacob2011-08-19
台北車站喔?那就每天搭捷運最快了...
Jacob avatarJacob2011-08-19
除非妳是投資客,如果你喜歡這個地方就買吧!
Sandy avatarSandy2011-08-20
新蓋的都是大樓要管理費的那種 我想找的是普通公寓說
Suhail Hany avatarSuhail Hany2011-08-20
先考慮工作機會多的地方(新莊五股) 住宅會在週邊(淡水)
Damian avatarDamian2011-08-21
住宅一定主打交通(還沒蓋好 甚至不會蓋也是可以騙人的)
Margaret avatarMargaret2011-08-21
之前中正東路二段一直施工 代表淡海新市鎮OK了 房價UPUP
Lily avatarLily2011-08-22
然後塞車也UPUP 那個什麼淡江還淡海大橋??? 等吧等吧等吧
Ivy avatarIvy2011-08-22
淡江大橋 講了20年哩 哈哈哈
Ingrid avatarIngrid2011-08-23
真的有人會相信淡水有溫泉~
William avatarWilliam2011-08-23
新市鎮一坪超過20萬真的太貴了,而且是個沒交通機能的地方
Kumar avatarKumar2011-08-24
至於那些交通建設,如果以後你是想轉手,再來考慮,自住定居
Blanche avatarBlanche2011-08-24
不再轉手賣,那些建設蓋了其實只是讓那些投資者獲利
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2011-08-24
舉例來說:台中捷運從說要蓋到現在也是十幾年,確定蓋了房價
Edward Lewis avatarEdward Lewis2011-08-25
也漲到最高,現在包商跑了好多個,動不動停工,房價還是沒跌,
Michael avatarMichael2011-08-25
既然喜歡淡水就不要想這麼多:D 找個價格好環境好住就對了!
Annie avatarAnnie2011-08-26
看行情最準囉!不要被多海削一頓
Kyle avatarKyle2011-08-26
順帶一提,之前去看淡水捷運站附近某社區一坪21~22
Ula avatarUla2011-08-27
沒有捷運還開這麼高,別被建商給騙了!!!!Y
Ina avatarIna2011-08-27
應該是輕軌確定 大橋未定吧
Odelette avatarOdelette2011-08-28
買了你就很難脫手了
Barb Cronin avatarBarb Cronin2011-08-28
個人覺得新市鎮11~14比較合理,繼續賣高價只有繼續空屋