淡水房價的極限? - 淡水

原文恕刪

我九年前在淡水工作 工作性質是要到處跑淡海的公家機關

那時的新市鎮真的是...一片荒蕪

大家也不是很看好新市鎮的發展

但最近幾年 陸續有很多建設都在進行

新市鎮的房價又一直是相對比較低的

三年前我弟就在新市一路三段買了房子 差不多就在你的目標地區附近

而我也在去年買了同社區的房子～就在我弟弟家正樓下～

同樣規格 樓上樓下 兩年的價格 差了一佰萬～(我買715萬 權狀39坪～)

今天中午跟鄰居聊天 原來我們這棟有個鄰居想賣房子

也是同樣的規格 他開880萬....我想預計成交會在830-850之間吧～

我只能說 這邊一定一定漲 輕軌講了這麼久 總算要蓋了

新市一路三段跟淡金路交口附近 也新設了一個站

當初我是很慶幸自己很快的就買了 也很感謝家人的協助 才能快速購入(也貸款500萬)

要是現在看到這價格 我一定會很後悔的...

所以原po 如果真喜歡這地區 不嫌遠 是可以積極一點看房子啦

只是要提醒原po

新市鎮 至少在我說的區塊附近 算是近年來比較早開發的

這些大約2-4年的建案或社區 搬進去之前一定要想辦法瞭解兩件事情

第一 建商是否已經點交

第二 社區的管委會運作狀況

據我所知 這附近還有部份建案的點交尚未完成 或是正在進行中

這點要確認清楚 以免搬進去遇到一些糾紛 就比較討厭

管委會的問題就大了 我想這應該是很多社區住戶比較不願談論的

社區運作要順暢 管委會太重要了

但這些只有幾年運作 甚至都還沒成立管委會的新社區

說實在話管委會運作要上軌道 都是需要時間來醞釀的

這也要請原po多多去探聽瞭解囉

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