淡水》地籍套繪擺烏龍 民宅劃入河川區 - 淡水

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〈台北都會〉淡水》地籍套繪擺烏龍 民宅劃入河川區

〔記者李雅雯／新北報導〕

新北市政府擺了大烏龍，地籍座標錯用造成測量誤差，誤將民宅劃入河川區！

配合淡水竹圍地區樹梅坑溪劃設河川用地範圍線，城鄉局進行「變更及擴大淡水（竹
圍地區）主要計畫（第三次通盤檢討）」案，計畫中住宅區（四）、住宅區（一）部分面
積擬將透過都市計畫變更為河川區，沿線部分住宅被劃入河川區範圍內，有社區三十戶急
得跳腳，擔心財產權益受損。相關單位清查後，確認是地籍套繪過程出現錯誤，水利局將
重新製圖；城鄉局將在都市計畫委員會上提撤案。

退回顧問公司重繪

本案日前進行公開展覽，部分現有住宅被劃入河川區內，住戶收到說明會公文後深感
不對勁，從數百頁公開展覽中找資料比對，才發現「我家被劃入河川區」！一旦完成都市
計畫變更，將嚴重損及財產權。市府相關單位接獲民眾陳情反映後，釐清當中環節是否出
錯，這才確認是地籍套繪時，在年份轉換上函數使用錯誤，導致誤差，錯將民宅劃進河川
區。

水利局河川計畫科技正潘志豪說，起因為一九六七年地籍資料在轉換為一九九七年資
料時，在座標轉換上錯用函數，導致紙本和現場實際狀況誤差三到四公尺，並進一步將錯
誤資料錯套在地形圖上，目前已退回由顧問公司重新繪製；河川用地範圍線是以公有地作
為劃設基礎，建物坐落在私有地上者，基本上不會被劃入。

會在都委會提撤案

城鄉局都市計畫科正工程司劉顯宗說，目前確定套圖出錯，樹梅坑溪河川用地範圍線
的都市計畫變更是全案的一小部分，本案公開展覽結束後會進到都委會討論，屆時會向委
員提議這個部分撤案，不列入都市計畫變更討論範圍，待水利局修正完成後，再按程序走
、繼續討論。

房子原本被劃入河川區的住戶陳俞君說，最開始套圖轉換出問題時，行政流程最上游
的水利局就該發現，卻沒發現，行政程序一直走到城鄉局的公開展覽才發現問題，期望這
個案例能讓政府相關單位獲得一些省思。

(自由 2017-04-28)

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