消失的日常生活風景 - 板橋

漂浪島嶼：消失的日常生活風景
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2014年12月24日 蘋果日報

日前，小巨蛋的麥當勞，吹起熄燈號，讓人驚訝，原來高漲的房租，讓有名的跨國
企業也撐不住。其實這個現象也曾發生在板橋，一家在舊火車站前站十字路口的肯
德雞炸雞店，開店數十年，因為房租一夕關店，再開店換成一家藥妝店。

其實，很多年輕人已經不記得，曾經存在的板橋舊火車站，早期有多麼熱鬧。對於
老板橋人而言，當初舊火車站所在的前站地區，就是當時板橋最熱鬧地區，車站到
小圓環構成的前站商圈，匯集老板橋的食物、衣飾與生活用品，然後再由前站擴散
到後站地區，以及連接到熱鬧的南雅夜市，構成早期板橋最熱鬧的生活消費地景。

在1994年鐵道地下化後，新板橋車站北移到當時客車場，興建三鐵共構的車站大樓
，舊板橋站拆除消失。鐵道消失後，地面上的市區連貫，帶來新的市容，但是也讓
許多依賴火車站做生意的店家，一一搬遷消失，形成第一波出走潮。再者，舊火車
站附近新設府中捷運站，在興建完成之前，捷運僅通到新埔站，整個交通黑暗期期
間，火車站消失，捷運站未通，消失的人潮，讓前後站很多店家撐不住，紛紛收店
，一度南雅南路上很多店鋪關門，晚上像黑街，形成第二波出走潮。

當捷運府中站通車，捷運站重新啟動商機，乘客、遊客重新來臨，整個區域換成以
捷運站為中心，分成南雅南路夜市區域，以及四川路商圈區域的二大核心。

但是捷運開通，帶來人潮，也相對提高地區租金價格，一些店面租金價格水漲船高
。原板橋後站一家黑輪壽司老店，算是下班族、放學族、逛街族喜愛的平價老店，
但是因為房東猛漲租金，讓黑輪壽司店老闆受不了，一度想收店，但在老主顧說服
下，改租旁邊店舖營業，但是更多店，根本受不了租金，只能另覓他處。

一些平價小店，開始向核心區的周遭尋屋開店，但是一些地區新建大樓，一樓店鋪
租不起，尋找舊的公寓大樓一樓店面，也是房租不斷看漲，曾有一家麵店老闆，生
意不錯，都因房租屢屢調漲受不了，從板橋車站附近，一連搬遷三個地方，最後搬
到附近地區開店，才聊完一年，麵店就頂讓換老闆。

甚至，這波店租漲風，不只影響夜晚的消費世界，就連清晨的市場世界，都是大受
影響。板橋舊火車站附近，自早就是大型市場集散地，深夜三點開始，一輛輛卡車
拉進各類蔬菜、食物，分散到批發行口，超大的市集，提供學校、飯店、家庭的採
購，供應板橋地區的食物。原本市場旁存在一些小型水果行、蔬菜店，以及許多供
應司機、搬運工的食物老店，也都因為房租，一一關店，以前清晨時分，買菜的人
潮，圍在攤上吃碗熱呼呼小麵，盛景已經不復見。

現今，在整個捷運府中站的商圈區域，看似繁華，卻是日夜上演激烈的生死存亡戰
，一些老店、小店，已經在核心區待不下，到周遭區同樣房租漲，關門大吉。核心
區內換成一些大型餐廳、商店進駐，但是也是租金壓力巨大，一些店開幕一年就收
店，輪換率相當驚人。

前二波小店、老店出走潮，因為工程黑暗期，但是第三波出走潮，竟然是因為太繁
榮帶來高店租，引發的老店全面潰敗，但是緊接著第四波汰換潮，洶湧來臨！

如前述，舊火車站十字路口的肯德雞炸雞收店，在地區是大事，街坊議論那麼有錢
的店，也會受不了店租關店，那麼下一家是什麼店？結果謎底揭A開幕的是一家
新的日本藥妝店，不只這家開，連對街也開一家，甚至四川路一帶也連開好幾家，
整個府中商圈區域，一時間成為藥妝店的集中地。

為何那麼多藥妝店？原來是大量中國遊客到台北旅遊，開始居住到板橋一帶，一些
飯店在巷弄中，如雨後春筍般紛紛開幕，遊客入後就藉捷運出入台北市區西門町、
士林夜市等地，晚上在板橋就逛府中商圈。於是，板橋開始像日本原宿，出現許多
專門供應觀光客的藥妝店，成為地區重要產業。

一變、二變、三變、四變，一個板橋舊火車站的商圈，一直在變。對於想玩的遊客
，變熱鬧沒什麼不好，對於房東仲介，賺租金當然高興，但是對於一些租店店家，
高漲房租已經吃不消，一些創業青年、轉業中年，更是被排除在外，更重要是對當
地居民，所有平價小吃漸漸消失，甚至大型餐廳都能換上藥妝店，一些日常生活場
景在變，變得不便，為觀光客而生。

都市更新，交通開發、中國觀光，漸漸改變城市的老風景，當香港一些老字號店舖
，在新時代下紛紛退出舊市區，居民萬分感傷，台灣香港化的問題，其實也在各城
市、各鄉間發生。

那是一種城市老風景的慢性死亡，熟悉的事物，逐一悄悄消失，多年之後發現地名
依在，但是日常生活的地景，已經完全不見。


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