海悅 - 淡水

※ 引述《myadam (繼續聽音樂五百年)》之銘言：
: 想問問大家
: 有人住在海悅的嗎
: 問題1.為何他管理費這麼貴? 一坪100元
: 請問這管理費花得很值得嗎
: 問題2.上去實價登錄查詢了一下價格
: 覺得很怪 坪數相差不大，但為何每坪單價差異很大
: 從29.2~47.4萬都有，這真的很誇張!
: 讓我不知道 這裡的成交行情 大概是落在哪個區間
: 中正東路二段51~100號 102/6 998 47.4 21.05 土地2建物1 2房2廳1衛
: 中正東路二段51~100號 102/4 860 38.1 22.59 土地2建物2 3房2廳2衛
: 中正東路二段51~100號 102/1 850 41 20.73 土地2建物1 1房1廳1衛
: 中正東路二段51~100號 102/1 770 36.1 21.33 土地2建物1 2房2廳1衛
: 中正東路二段51~100號 101/11 760 36.5 20.80 土地2建物1 2房2廳1衛
: 中正東路二段51~100號 102/1 710 30.1 23.57 土地2建物1 2房2廳1衛
: 中正東路二段51~100號 102/6 688 30.5 22.59 土地2建物1 1房1廳1衛
: 中正東路二段51~100號 102/6 660 29.2 22.59 土地2建物1 2房1廳1衛
: 中正東路二段51~100號 102/2 560 41.4 13.54 土地2建物1 1房2廳1衛

看你要跟什麼比，我班導在921之前買下台中向上路附近巷子的電梯大樓，
當時一千兩百萬，權狀大約八十坪，每坪管理費五十元。

回想一下前幾天高雄鴻海工程師的新聞，中國籍配偶下樓拿個掛號信，
小孩被暴衝電梯帶上去，中國籍配偶摔到電梯井底，每坪一百元的管維費，
不論是管維會，或是維修廠商，都會是不同層級的，
這年頭，有青才敢大聲，像仁愛路帝寶，一個月管維費五萬，
你覺得住帝寶花的值不值得呢？


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