海悅 - 淡水

By Lauren
at 2013-10-23T16:48

Table of Contents

想問問大家
有人住在海悅的嗎

問題1.為何他管理費這麼貴? 一坪100元
請問這管理費花得很值得嗎

問題2.上去實價登錄查詢了一下價格
覺得很怪坪數相差不大，但為何每坪單價差異很大
從29.2~47.4萬都有，這真的很誇張!
讓我不知道這裡的成交行情大概是落在哪個區間

中正東路二段51~100號 102/6 998 47.4 21.05 土地2建物1 2房2廳1衛

中正東路二段51~100號 102/4 860 38.1 22.59 土地2建物2 3房2廳2衛

中正東路二段51~100號 102/1 850 41 20.73 土地2建物1 1房1廳1衛

中正東路二段51~100號 102/1 770 36.1 21.33 土地2建物1 2房2廳1衛

中正東路二段51~100號 101/11 760 36.5 20.80 土地2建物1 2房2廳1衛

中正東路二段51~100號 102/1 710 30.1 23.57 土地2建物1 2房2廳1衛

中正東路二段51~100號 102/6 688 30.5 22.59 土地2建物1 1房1廳1衛

中正東路二段51~100號 102/6 660 29.2 22.59 土地2建物1 2房1廳1衛

中正東路二段51~100號 102/2 560 41.4 13.54 土地2建物1 1房2廳1衛

--

All Comments

By Edith
at 2013-10-24T03:34

實價登錄背後有很多手段所以其實不太準

By Edith
at 2013-10-24T14:20

照價差來看,比較像是面海跟面山的價差

By Brianna
at 2013-10-25T01:06

撇開賣方開高高等盤子接手以及實價登錄的準確度不談，上面的價格還得看有沒有含車位、樓層、房屋面向、裝潢等等都會有影響

By Ophelia
at 2013-10-25T11:53

一坪100 好恐怖現在住的一坪才30

By Suhail Hany
at 2013-10-25T22:39

海悅有游泳池，電影院等公共設施，所以管理費相對高

Related Posts

鋁材行氬銲店

By Andy
at 2013-10-23T10:43

各位早安，淡水板首發。小弟因騎老車，許多料件飽受斷料之苦，原廠料件又不夠美觀以及強韌等等諸多元素。所以，想自行找商家製作原廠規格使用更好材質的料件。材料為6061材質鋁合金。想請益淡水附近有無鋁材行以及氬銲店家。至於氬銲店家可以小間也可以工廠。因本次要先生產一組樣品，所以樣品為手工 ...

請問淡大圖書館有紫外線消毒箱嗎?

By Hardy
at 2013-10-23T08:17

因工作接觸高齡35年舊書內有異味及霉斑嚴重過敏鼻水狂流但新北市圖沒有紫外線燈箱故想請問淡大圖書館有嗎??? 台北市圖也不是每間都有最近的是北投分館... 現頭重欲裂只能在淡水活動特來一問盼有解答感謝 - ...

在英專路拾獲疑似門卡的白色卡片

By Bethany
at 2013-10-23T04:22

看到地上有一張白色卡片就撿起來了因為怕被車子壓壞，直覺是門禁卡的東西上面沒有任何圖案、二面都是白的只有右下角有用膠帶貼著的標籤上頭有三個數字，要認領的請說一下數字吧 - ...

誠借商借黑色高跟鞋

By Kristin
at 2013-10-22T23:06

※ [本文轉錄自 TKU_Talk 看板 #1IPefoMs ] 作者: SPF50 (SPF50) 看板: TKU_Talk 標題: [認真] 誠借商借黑色高跟鞋時間: Tue Oct 22 22:23:43 2013 請問板上有女孩可借黑色包頭高跟鞋嗎? 如果是前高後高前面有防水台的那種最好 ...

請問淡水的第四台網路

By Leila
at 2013-10-22T18:41

因為租了一個獨立套房但是沒有網路第四台可是各牽一條線價格很高請問一下要怎樣牽價格才可以壓到最優會呢謝謝喔! - ...