浴室整間重做(排水管漏水or防水層破裂) - 浴室

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (e)←請填入


2.問題描述(請詳述問題在哪)：

我家是40年的舊公寓，約一年前浴室發現有漏水問題，
目前已確認應為排水管漏水or防水層破裂(淋浴區)，
因只要在淋浴區洗澡樓下就會滴水，
且樓下鄰居的天花板釘死無維修孔，所以無法判斷水從那裡來。

這一年來都在淋浴區外面(即洗手台前面)洗澡，目前都沒有問題，樓下沒有再抱怨漏水。

最近想整間浴室打掉重做並處理漏水問題，來估價的師父說房子本身已很舊，
且不確定到底那裡漏，怕做沒多久其他地方又出問題，
所以建議排水管直接做明管並拉到一樓(我家在三樓)，我想請教的問題是:


1.師父說的合理嗎?因我google不到排水管做明管的資訊，進水管倒蠻多的

2.如合理，排水管拉到一樓直通水溝是否會成為老鼠來我家的直通管道?

3.我家浴室對內的牆面不知為何設計了一大扇窗(目測約160cm*50cm)，
浴室本來就有對外窗，師父看到就說對內窗要封起來，這可以直接用磚頭補嗎?
因感覺蠻重的…怕會垮。對內窗的下方位置有一半是門，感覺只是放門框會撐不住。
或是門框上放楣樑(?)就可以? 有google到這個東西但不確定使用方式是否正確?


謝謝各位的回答


3.問題存在時間：

約1~2年

4.照片連結：

5.其他 :



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