興達港本來土地是分散在,漁業署,海巡,國有財產局,還有很多單位手上.
並且當時使用分區很多都還是漁業用之類的...
最早是要做遠洋漁港...那時候遠洋漁業很夯.
但後來都規劃好了,可是國際法修法,造成遠洋漁港烙賽...
之後就荒廢在那裏,因為這是民進黨的地盤,國民黨樂得見你荒廢.
(大約2x年前,余家班當縣長時期)
後來楊秋興當縣長,本來要開發,所以搞了情人碼頭...
(這時候總統是阿扁..政治顏色正確)
但是一方面因為其他單位的土地都不是縣政府可以控制的.
(漁業署,海巡等都是中央管的,並且這些中央單位雖然阿扁執政但是很多國民黨的根腳)
另一方面也因為,他剛搞了情人馬頭沒多久,他縣市合併市長選舉就落選了.
所以就成了開發一半的投資案.
陳菊也樂得抽楊秋興根,把情人碼頭廢墟在那邊讓大家罵楊秋興蓋蚊子館..
然後套死那時候楊秋興後面的金主.
(很多人被套在興達港土地上,最高那邊土地一坪炒作到2x萬.
那時候還因此倒了一間遊艇公司.)
這也是興達港最悲慘的時代,無論中央還是地方政府都要做空他.
後來楊秋興的勢力和金主覆滅後,陳菊開始從新開始耕耘興達港.
就提出遊艇城計畫,然後經過行政院促參司去整併所有的地主.
(詳細可以去參考立委邱志偉的資料)
因此今天你看到的興達港開發案,都是新的...
因為之前國民黨故意利用漁業署"拖延戰術"去卡這個計畫...
(漁業署是大地主,她土地不授權給你,你就動彈不得)
但是那時候畢竟還是陸客熱,所以這整個計畫還是默默在推動.
(這是政治角力問題,國民黨裡面自己也有派系,有人要推,有人要檔,
手上掌握的單位也不一樣)
我家是在這個時間點買入的..XD
(大概三年多前)
理由是,一方面陳菊一定連任,另一方面這個計畫在怎樣被扯後腿,他還是在進行.
最重要是,這邊的地主都被套牢20年,整個信心崩潰,所以有大利多,但價格還沒漲.
so....這時候買入就像你看到2008年台股3000點+美國宣告QE開始的時候切入的感覺一樣.
不過當然後來還是有曲折.
最大的曲折就是,陸客不來,因此本來要投資的"觀光"財團目前處於縮手觀望階段.
不過基本上蔡英文上台了+陳菊已經攏絡好這邊的勢力.
所以環境風向不對但是政治風向正確.
所以你就會看到最近這兩年的..
中鋼興達港風力發電投資案,興達港漁業相關土地招標案,興達港造船/遊艇土地招標案.
然後你再看陳菊,他海岸公園打造到第三期,濕地公園也有雛型,遊艇碼頭雛型也出來了.
漁貨市場也蓋了一個建築物等等等.
然後還想打通1-4號道路..
最近還在提跨海大橋,從魚市場這邊跨越到發電廠的對岸然後再接到台17線.
(總經額40億...靠杯,高雄總圖書館才蓋19億)
市政府全力作多這邊,中央政府又是陳菊開的,所以資源狂砸.
不過當然這時候是反過來,因為陸客不來,所以觀光業非常蕭條.
所有的企業財團投資都縮手,就政府自己一頭熱.
也因此才會有這些"招商"密談事件.
當然詳細招商密談是怎樣我就不清楚了...
興達港主要的背景還是這樣一路走過來的.
因此,今天的招商跟以前荒廢是無關的.
以前你是企業你想進駐也無法進駐,因為你無法取得土地,市政府也沒權力給你找土地.
就算有了,也會因為土地的使用分區規劃,你無法投資相關產業.
這些土地最終整併還是兩年前的事情...
(漁業署拖到兩年前才結束拖延戰術,你就知道國民黨在其中的根有多深)
基本上興達港和政治角力有非常密切的關係.
牽扯上非常複雜的利害關係派系算計等等等.
當然本版如果用政治文把我這篇又列退,我也認了.
反正就和蟹麻,大家只要記得罵楊秋興蓋蚊子館就可以了不是嗎..XD
罵楊秋興,國民黨開心,民進黨也開心,大家都開心有啥不好呢??
其他事情,你們賤民不需要懂太多...
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並且當時使用分區很多都還是漁業用之類的...
最早是要做遠洋漁港...那時候遠洋漁業很夯.
但後來都規劃好了,可是國際法修法,造成遠洋漁港烙賽...
之後就荒廢在那裏,因為這是民進黨的地盤,國民黨樂得見你荒廢.
(大約2x年前,余家班當縣長時期)
後來楊秋興當縣長,本來要開發,所以搞了情人碼頭...
(這時候總統是阿扁..政治顏色正確)
但是一方面因為其他單位的土地都不是縣政府可以控制的.
(漁業署,海巡等都是中央管的,並且這些中央單位雖然阿扁執政但是很多國民黨的根腳)
另一方面也因為,他剛搞了情人馬頭沒多久,他縣市合併市長選舉就落選了.
所以就成了開發一半的投資案.
陳菊也樂得抽楊秋興根,把情人碼頭廢墟在那邊讓大家罵楊秋興蓋蚊子館..
然後套死那時候楊秋興後面的金主.
(很多人被套在興達港土地上,最高那邊土地一坪炒作到2x萬.
那時候還因此倒了一間遊艇公司.)
這也是興達港最悲慘的時代,無論中央還是地方政府都要做空他.
後來楊秋興的勢力和金主覆滅後,陳菊開始從新開始耕耘興達港.
就提出遊艇城計畫,然後經過行政院促參司去整併所有的地主.
(詳細可以去參考立委邱志偉的資料)
因此今天你看到的興達港開發案,都是新的...
因為之前國民黨故意利用漁業署"拖延戰術"去卡這個計畫...
(漁業署是大地主,她土地不授權給你,你就動彈不得)
但是那時候畢竟還是陸客熱,所以這整個計畫還是默默在推動.
(這是政治角力問題,國民黨裡面自己也有派系,有人要推,有人要檔,
手上掌握的單位也不一樣)
我家是在這個時間點買入的..XD
(大概三年多前)
理由是,一方面陳菊一定連任,另一方面這個計畫在怎樣被扯後腿,他還是在進行.
最重要是,這邊的地主都被套牢20年,整個信心崩潰,所以有大利多,但價格還沒漲.
so....這時候買入就像你看到2008年台股3000點+美國宣告QE開始的時候切入的感覺一樣.
不過當然後來還是有曲折.
最大的曲折就是,陸客不來,因此本來要投資的"觀光"財團目前處於縮手觀望階段.
不過基本上蔡英文上台了+陳菊已經攏絡好這邊的勢力.
所以環境風向不對但是政治風向正確.
所以你就會看到最近這兩年的..
中鋼興達港風力發電投資案,興達港漁業相關土地招標案,興達港造船/遊艇土地招標案.
然後你再看陳菊,他海岸公園打造到第三期,濕地公園也有雛型,遊艇碼頭雛型也出來了.
漁貨市場也蓋了一個建築物等等等.
然後還想打通1-4號道路..
最近還在提跨海大橋,從魚市場這邊跨越到發電廠的對岸然後再接到台17線.
(總經額40億...靠杯,高雄總圖書館才蓋19億)
市政府全力作多這邊,中央政府又是陳菊開的,所以資源狂砸.
不過當然這時候是反過來,因為陸客不來,所以觀光業非常蕭條.
所有的企業財團投資都縮手,就政府自己一頭熱.
也因此才會有這些"招商"密談事件.
當然詳細招商密談是怎樣我就不清楚了...
興達港主要的背景還是這樣一路走過來的.
因此,今天的招商跟以前荒廢是無關的.
以前你是企業你想進駐也無法進駐,因為你無法取得土地,市政府也沒權力給你找土地.
就算有了,也會因為土地的使用分區規劃,你無法投資相關產業.
這些土地最終整併還是兩年前的事情...
(漁業署拖到兩年前才結束拖延戰術,你就知道國民黨在其中的根有多深)
基本上興達港和政治角力有非常密切的關係.
牽扯上非常複雜的利害關係派系算計等等等.
當然本版如果用政治文把我這篇又列退,我也認了.
反正就和蟹麻,大家只要記得罵楊秋興蓋蚊子館就可以了不是嗎..XD
罵楊秋興,國民黨開心,民進黨也開心,大家都開心有啥不好呢??
其他事情,你們賤民不需要懂太多...
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