治天花板漏水是要從樓上地板開挖嗎? - 居家修繕

幫忙補充一下...
通常天花板漏水有2種可能
1. 連日大雨所造成的漏水, 這就跟防水有關
判斷方法就如siarim大所說, 樓下反應時, 看那幾天有沒有下雨
2. 如果持續性的漏水(就是你家有使用樓下就漏水)
那你家的管線漏水機率就很高, 這時候就找有經驗的水電工來抓漏囉
漏水的事情可大可小, 重點是找不找的到, 建議你多找幾個師傅來抓漏

我家之前也漏水到樓下去
查了之後是熱水管線的問題
也是礙於要打地板之類麻煩的事情
乾脆把原有的熱水管廢掉, 改走牆壁(也是作暗管)
事情就沒這麼複雜了
所以建議你要把漏水的癥結先找到
再來想辦法解決, 或許你家也不用把地板打掉!


※ 引述《siarim (陳小刀)》之銘言：
: ※ 引述《cookiesya (˙_˙!)》之銘言：
: : 最近樓下一直來跟我們反應說他們家房間天花板角落有漏水的現象
: 聽原PO的敘述，你們應該是公寓形式的住家吧，
: 天花板角落有滲水的痕跡確實有可能如樓下住戶所說的這樣，
: 有可能是你們家漏水所造成的，不過，也有可能是由外側引起的，
: 如果那面牆的另一側是在外面的牆的話，
: 其實也有可能是雨水滲進來的，這個不是很好判斷。
: : 我有去看過一次漏水的情形 就是有一小塊水漬 但當時去看的時候並沒有水滲出
: : 我爸有跟樓下說等有出現漏水現象的時候再請我們去看一次
: : 在幾天前 他們家開始漏水了 所以來我們家請我爸下去看
: 要注意一下，
: 開始有滲水痕跡的前後那幾天有沒有下雨，
: 這是一個判斷的依據。
: : 請問 漏水的發生的時候 一定是樓上有在用水的時候嗎? 還是不一定?
: 差不多可以這樣說，畢竟你們家的管線如果有問題的話，
: 上下左右的鄰房一定是最先知道的，
: 不過，如果漏水的位置是在管道間的位置的話，
: 也許就不一定是你們家了，
: 當然，這也不是很好判斷。
: : 我們家的地板就要挖開 (我們家是大理石地板)
: : 而且因為那裡有廚房的流理台 瓦斯爐等東西 如果真的要從我們家挖
: : 全部都要拆掉 所以我媽非常非常的反對
: : 所以另外要請問 如果要換管線 一定是由我們家這裡開挖嗎?
: 如果查出原因，是你們家的給水或是排水系統出問題的話，
: 就一定會從你們地板下去著手處理了，因為比較好施工，
: 當然，如果有廠商願意從下方往上施工的話，也不是不行，
: 不過會遇到很多問題，
: 而且如果在修繕的過程中，影響到你家的地板，
: 譬如地板陷下去造成大理石損壞或是廚具等家具的毀損，
: 這樣處理起來就更棘手了，
: 所以這種情形有99%會從你家地板下去處理。
: : 最後... 像這樣漏水的修繕 大概需要花多少錢啊?
: 連漏水的狀況都不好判斷了，金額當然也沒辦法替你預估了。
: 其實漏水這種事真的不大好處理，
: 有句俗諺說 [ 做土水的怕抓漏 ] 就是這個意思，
: 因為水會隨著結構縫隙或管縫等等的地方滲，
: 你看到潮濕的地方也不一定是漏水的地方，
: 只是剛好那是個弱面而已，水就從這個點出來，
: 不過，離潮濕處最近的有可能產生水的地方是最有嫌疑的，
: 所以原PO家的廚房一定是最有嫌疑之處。
: 再來如果樓下的滲水狀況不是很嚴重的話，
: 有些防水廠商會建議使用高壓灌注防水材料止漏的方式處理，
: 這種方式比較簡單，加上短時間內有效，
: 最重要的是不用到原PO家處理，只要在樓下房間內處理就可以了，
: 不過缺點是一兩年後就有可能會再發生，
: 這種方式比較治標不治本，要看防水廠商自己判斷哪種方式比較理想。
: 大概就是這樣吧，希望有幫上原PO的忙。

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