江子翠建案詢問 - 板橋

Quanna avatar
By Quanna
at 2021-03-08T13:08

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大家好

這陣子在板橋賞屋，對文化風華這個建案蠻有興趣。
跟業務談過，喜歡他的位置和格局，預算也差不多合乎預期～

但因為本身是中和人，想詢問在當地生活過的意見，
針對這個建案的位置，是否有其它我沒注意到的優缺點，萬分感謝!!

基地位置: 文化路二段 & 華江一路口
https://imgur.com/a/gSbDMIN

優點:
1. 離江子翠捷運站近(步行大致7min)
且走文化路人行段較寬敞方便(比起走巷弄)
2. 無明顯嫌惡設施
3. 離河濱公園&時光公園步行10min即可到達
4. 離台北市上橋即可抵達(上班地點在台北市)
5. 近文聖街商圈，生活機能應該還不錯

缺點:
1.億德建設網路上評價較少
2.近華江橋下 可能會有較大車聲
（預計購買高樓層，希望能盡量避免)
3. 文化路上下班時間易塞車
4. 在土壤液化的中潛勢區
5. 爬文看到夏天河濱死魚多會有味道

在正式簽約前，我還是會騎車到附近感受車流。
但如有其它沒有注意到的地方，也請大家不吝給予意見，再次謝謝!!
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Tags: 板橋

All Comments

Callum avatar
By Callum
at 2021-03-11T08:42
個人覺得十幾樓還是很吵，陽台窗戶都得關起來
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2021-03-14T07:52
晚上去附近看看比較準確？我記得蠻荒蕪的...
Megan avatar
By Megan
at 2021-03-15T00:23
雖是在橋邊，但上下橋車子無法直接到都要繞一大圈。在邊
邊離鬧區很遠
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-03-17T20:47
要先想辦法跨過文化路(?)
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-03-20T03:35
https://i.imgur.com/JPlc8RA.jpg
Emma avatar
By Emma
at 2021-03-24T02:56
買東西 黃昏市場那邊雙十路三段比較近 文聖街要到
全聯那裡
Cara avatar
By Cara
at 2021-03-25T22:38
光從華江橋下來就要繞一大圈，如果要上橋要繞更遠，建
議再考慮一下。
Frederica avatar
By Frederica
at 2021-03-29T12:47
騎機車上華江 寵物店那條就行了
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-04-01T17:08
不查一下土壤液化區嗎
Steve avatar
By Steve
at 2021-04-05T06:58
看到了 原po有查過了 XD
Candice avatar
By Candice
at 2021-04-07T02:27
那整排建案不少吧..你挑這個離台北是很近 但車有夠多的
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2021-04-09T16:26
我覺得在往裡面挑一點 比較靜 價格搞不好也會再降一點
Olga avatar
By Olga
at 2021-04-14T15:02
不過買高樓層+氣密窗 應該可以解決80%噪音吧
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-04-18T19:39
土壤液化跟淹水地震的問題要考慮
Margaret avatar
By Margaret
at 2021-04-21T22:13
晚上一堆人在飆車
Candice avatar
By Candice
at 2021-04-23T07:40
那個地圖太美化根本不準阿
Damian avatar
By Damian
at 2021-04-27T18:32
我覺得光是摩托車改車的噪音，你應該就會受不了了。如果
真的要選這建案，不要選華江橋那一面。
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-05-01T16:27
地圖把位置畫得很好可是實際上@@
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2021-05-04T14:36
汽車改排氣管的噪音大，尤其上下橋路段特別
Susan avatar
By Susan
at 2021-05-04T20:41
買那邊不如買重劃區
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-05-09T19:30
那邊是重劃區呀 只是別的地方重劃區評價都比市區好
房價也較好； 就江翠北是特例 先天條件 無解
Doris avatar
By Doris
at 2021-05-13T23:30
江翠北很多建案比這裡好...
Sandy avatar
By Sandy
at 2021-05-15T19:16
上下班的交通工具是機車汽車還是捷運？
Kama avatar
By Kama
at 2021-05-18T12:29
你列的優點應該只有1是其他北側建案比較缺乏的，其他各
建案都差不多
Jacob avatar
By Jacob
at 2021-05-20T05:59
上橋可以走長江路左轉，但回家下橋後得繞一圈
Margaret avatar
By Margaret
at 2021-05-22T22:13
江子翠機能都不會差，只要有舊市區都還算方便
Ursula avatar
By Ursula
at 2021-05-24T22:00
離車流量大的高樓層，灰塵非常厚，除非一整天都不開窗
，否則空氣濾淨器就要開好開滿
Gary avatar
By Gary
at 2021-05-28T03:55
我對江翠北側重劃EF區的疑慮是汽車上華江橋的路太少，
Cara avatar
By Cara
at 2021-05-29T14:35
若住戶多了，上班時間要上華江橋到台北市一定大塞車。
William avatar
By William
at 2021-06-01T04:00
華江五路底那個資源回收廠是否無解?
Dora avatar
By Dora
at 2021-06-03T05:26
文化路旁真的灰塵量很大...只要一開窗 沒幾天就是一層灰
Kama avatar
By Kama
at 2021-06-06T00:44
為啥高樓層灰塵重? 不是應該低樓層嗎?
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-06-08T17:46
樓層越高聲音會越吵喔
Damian avatar
By Damian
at 2021-06-11T00:19
這個案子走路到捷運6號出口850米，要11分鐘，google地圖
說的。要離捷運站近，華江一路、六路口附近的幾個案子最
近，大約500米，不過都完銷了

看腸胃有推薦的醫院嗎

Joseph avatar
By Joseph
at 2021-03-08T03:51
稍早南雅夜市回來後 大概12點多一路狂吐 吐完又拉、拉完又吐，直到現在 現在好一點點了，但目前還是離不開廁所的狀態 打算一早就去看腸胃 有比較推薦的醫院嗎？ 謝謝 - ...

板橋買得到好吃的白糖粿嗎?

Kyle avatar
By Kyle
at 2021-03-07T20:58
南部的白糖粿是像吉拿棒的造型~ 請問板橋這邊有這種道地的白糖粿嗎? 還是說只有台北市的公館夜市才有道地的那種呢? - ...

有推薦刮痧的店嗎?

Iris avatar
By Iris
at 2021-03-07T19:03
沒有試過刮痧 想試看看療效 請問板橋有推薦的刮痧治療所嗎? 先謝謝各位 - ...

洗衣機冷氣清洗

Christine avatar
By Christine
at 2021-03-07T13:50
大家好，因新生兒出生，加上開冷氣的季節將來臨， 故想揪團清洗冷氣與洗衣機，廠商：洗衣淨， 已經託他清洗多次，很值得信賴喔！ 團購價格如下，亦可參考團購表單之圖片。 洗衣機： 直立式洗衣機原價1500元／台，團購價（10台）1200元 滾筒洗衣機3500-3800／元， 團購價（10台）3200-3500元， ...

直髮夾、香水、月曆、雜物...

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By Christine
at 2021-03-07T12:52
板橋的捧油們大家好，打給厚～ 小弟這邊有些閒置的東西 想跟板橋的捧油們交換：） https://i.imgur.com/2rh9wpB.jpg 三宅一生-極地探險瀚海 保存期限至2022/09 想換味道比較溫暖的香水（希望是偏柑橘調 （可以在交換時先聞看看喜不喜歡～） https://i.imgur.co ...