汐科站附近買房的問題 - 汐止

By Irma
at 2020-07-05T23:43

Table of Contents

想請問一下住在汐止的版友
如果說預算約在800萬左右
希望能夠買到離火車站走路10分鐘內的房子
坪數希望實坪有22左右
電梯大樓屋齡30年內
請問有沒有哪邊比較推薦的呢？

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Tags: 汐止

All Comments

By Rosalind
at 2020-07-09T17:42

覺得只有摩天鎮符合耶，但它是火車站坐公車10分鐘內…

By Lily
at 2020-07-13T11:40

安敦凱旋找看看

By Faithe
at 2020-07-17T05:38

欸…漏看汐科站…請忽略

By Franklin
at 2020-07-20T23:36

室內坪數22坪代表權狀接近30，每坪27萬的話走路15分鐘左右找東方桂冠或是山青水秀或許有機會

By Gary
at 2020-07-24T17:35

我剛剛說的都是20年以上的…如果是新的可能我會直接心裡呵呵兩聲

By Enid
at 2020-07-28T11:33

國潤泰2房物件上個月有一間皇家頂樓成交11xx…28坪的，室內大概20坪你參考一下單價

By Mia
at 2020-08-01T05:31

我覺得有點難，尤其現在汐民線環評過了再加上基隆輕軌進入綜合評估的關係，屋主現在價錢都很硬，除非你往水源路或汐萬路那看看或許有機會，但應該會超出你走路十分的需求，或是找看看老舊公寓有沒有機會，我覺得如果說不以汐科改以汐止站應該就比較有機會，像建成路或是忠孝東路底仁愛路等應該就有機會有八百左右又走路離車站十分內，且生活環境也算熱鬧便利

By Kumar
at 2020-08-04T23:30

另外因為汐科站很長...,你也沒說是離那一邊的汐科站十分鐘，所以...樟樹一路頭那你也可以找看看，頭那邊走到汐科南站也差不多10分左右，那邊有個社區叫路易士市，因為前幾年發生警衛被砍死的事件也許價格會比較低？？

By Dora
at 2020-08-08T17:28

找五堵站那邊可能比較有機會

By Kumar
at 2020-08-12T11:26

五堵有機會，不然就是要找屋況很差的舊屋

By Olive
at 2020-08-16T05:25

汐科以後潛力無窮...

By Elma
at 2020-08-19T23:23

800 你想太多...1000還有機會

By Hedda
at 2020-08-23T17:21

捷運和輕軌有新的消息嗎？

By William
at 2020-08-27T11:19

我買了芯飛揚... 不過芯飛揚現在選擇不多，價格聽說有調高

By Irma
at 2020-08-31T05:18

實坪22那大概只能買2間客變打通了...

By Joe
at 2020-09-03T23:16

找夾層屋，權狀雖小但比較容易找到

By Emma
at 2020-09-07T17:14

薄荷社區走路15分，兩房無車主建17再加夾層，實價730萬

By Skylar DavisLinda
at 2020-09-11T11:13

你這個預算大概世貿名人或是帝錦找看看但是議價力道要強一點才有機會符合你的預算

By Yuri
at 2020-09-15T05:11

苦主可能要多點預算或是實際坪數小一點，不然汐科站10分鐘走路不太可能

By Connor
at 2020-09-18T23:09

宏國大鎮有看到19坪7xx的。但是目前本人住宏國很不推買這...

By Skylar DavisLinda
at 2020-09-22T17:08

住宏國總統大多都是退休長輩，火災警報3不50響一下，1個月響個1、2次正常

By Queena
at 2020-09-26T11:06

雖然每次都有驚無險說誤報來安撫住戶，但是從逃生梯可以聞到拜拜的濃煙或是燒焦的味道。

By Ina
at 2020-09-30T05:04

當初我看房子也是先看宏國但是同事一直勸退我...

By Gary
at 2020-10-03T23:02

先去看再說，也是有人住的很開心

By Frederica
at 2020-10-07T17:01

其實宏國的地理環境跟公設比都很不錯，但是居住者都是退休長輩... 社區環境公德心跟火災警報常常響，真的就是萬

By Charlie
at 2020-10-11T10:59

金買鄰...真的會很擔心交屋不到一年就發生火燒屋

By Sierra Rose
at 2020-10-15T04:57

我是覺得多花點錢買管理嚴格一點的社區會好一點

By Oliver
at 2020-10-18T22:56

我剛搬家的時候也不是很習慣但是自己能配合的話我覺得是好的

By Adele
at 2020-10-22T16:54

就是有不好條件你才可以議價，畢竟你預算有限……

By Selena
at 2020-10-26T10:52

汐止買稍微貴一點的新社區，或國潤泰，素質會比較好

By Olga
at 2020-10-30T04:51

你可以用未來輕軌走大同路去談那附近的案子用噪音跟震動去當籌碼但前提是你要有辦法忍

By Hazel
at 2020-11-02T22:49

遠一點的話世貿親家總價算低，也算符合需求，腳程夠快的話XD

By Andrew
at 2020-11-06T16:47

不過社區管理相對鬆散，拖鞋能放樓梯，停車亂放雜物

By Quintina
at 2020-11-10T10:45

感覺你在找五堵站附近。

By David
at 2020-11-14T04:44

原本住汐科的水源路二段，後來為了無障礙搬來五堵，雖然商業化很低，但走路有兩家便利商店一家美聯社，離高速公路聯絡道也近，火車站800公尺，公車總站900公尺，用走的或是ubike或是公車至少都是平坦的路覺得算是方便，而且五堵的月台比汐科短很多(笑)

By Candice
at 2020-11-17T22:42

離國泰跟市場的距離，跟汐科過來差不多。

By Puput
at 2020-11-21T16:40

新的這批大樓的年份都在10年以內，缺點是如果中華貨櫃不給出入的話就變成袋地。

By Oliver
at 2020-11-25T10:39

東方桂冠跟山青水秀優

By Olivia
at 2020-11-29T04:37

國潤泰多加預算至1000，很好買，也保值

By Olivia
at 2020-12-02T22:35

室內實坪22左右，1000萬國潤泰應該也是買不到吧...

By Ethan
at 2020-12-06T16:34

汐止站那你如果不care上下班開車時出入會塞車的話，我是比較傾向推薦建成路那，那邊的社區都大概二十多年而且八百萬左右兩房應該有機會，不算等紅綠燈到車站（汐止）與傳統市場（老街）大概八到十分鍾左右，而建成路上生活機能也很便利完備便利商店跟一些小吃店不說，光超市就有兩間（全聯頂好）康是美屈臣氏也都有，要就醫國泰醫院就在這，健身房（健身工廠）咖啡店（路易莎）也有，也有郵局，要公園路底就是河堤步道與汐止這幾年的新景點星光公園，而去年底也有新聞說新北市希望基隆輕軌在國泰醫院這能再設一站（雖然我是覺得這個基隆輕軌很雞肋，而且真的有國泰醫院站的話走到建成路大同路口感覺跟走到汐止車站時間差不多..）,但只能說若真的會設站，也算是個炒作的話題...另外就是建成路旁那一大塊永豐金的土地了，之前那一大塊地有一部分是學校用地，但因為少子化不蓋學校了，聽說地目準備要改，再加上那塊永豐的地，輕軌國泰醫院站加這塊地對未來多少會有想像的空間,不過你也別抱太多的期望就是了,都那麼多年了地還空在那....

By Genevieve
at 2020-12-10T10:32

離汐科開車，騎車路程5~15分鐘的有機會，小坪數，或頂加

By Linda
at 2020-12-14T04:30

宏國有這麼差嗎? 我住宏國14年住過L跟K棟都沒遇過

By Mary
at 2020-12-17T22:28

過上面說的情況而且管理費一坪30真的找不到了

By Joe
at 2020-12-21T16:27

只有東方桂冠跟山青接近你的需求

By Kumar
at 2020-12-25T10:25

F棟發生火警的我看各棟電梯都有貼公告～ H棟星期日下午的時候響過火警～睜眼說瞎話的大概是房仲或是急賣屋主～

By Frederica
at 2020-12-29T04:23

其實問問可憐的警衛就知道，只有睜眼說瞎話的房仲才會說沒事兒～下次貼火警公告我可以拍照上傳作證

By Brianna
at 2021-01-01T22:22

至於沒公德心的行為倒是管理室常常貼公告在各棟電梯，下班回家應該就可以拍照上傳了

By Charlotte
at 2021-01-05T16:20

我真的建議多花點預算買管理好一點的社區管委會幫你搞定住家以外的事物你只要管好自己家中的狀況就好可以省下不少麻煩

By Hedy
at 2021-01-09T10:18

好奇這麼糟你怎麼不搬走?

By Sandy
at 2021-01-13T04:17

老實說，新社區狗屁倒灶的事情也不會少到哪邊去

By Elizabeth
at 2021-01-16T22:15

管理好的社區，那也要有機緣巧合進得去，那麼好誰想搬走

By Belly
at 2021-01-20T16:13

原po的預算就已經不夠了，在那邊要求管理優良不太實際

By Iris
at 2021-01-24T10:11

為啥不搬走～還不是因為租屋合約問題。我還有半年約就能閃人了

By Charlotte
at 2021-01-28T04:10

建議要買宏國的人可以先租再買，能接受再買。好險我當初沒急著買宏國

By Rae
at 2021-01-31T22:08

800很好找吧

By Mason
at 2021-02-04T16:06

東方山河社區，走路10分內上五堵車站，價格也在你的預算內，可以參考

By Elizabeth
at 2021-02-08T10:05

五堵車站走路10分鐘內：長興街、忠孝東路尾端有幾個新建案，不過生活機能還沒完全起來。

By Hedwig
at 2021-02-12T04:03

五堵一堆新房火車也方便可以考慮啊

By Lydia
at 2021-02-15T22:01

https://i.imgur.com/tSQ1CLt.jpg

By Elma
at 2021-02-19T16:00

不囉嗦，立馬來一張。這還不包誇你每天一大早出門靠近你家大門的牆面被放滿垃圾，還有一堆蟲飛來飛去。

By Carolina Franco
at 2021-02-23T09:58

還有半夜夫妻吵架還是老人家情緒差狂摔東西洩憤&樓上死小孩狂奔跳噪音問題。

By Audriana
at 2021-02-27T03:56

奉勸真的一定要買宏國的人先租再買，能接受大多居民的素質再買宏國

By David
at 2021-03-02T21:54

樓上你真的好跳針

By Skylar DavisLinda
at 2021-03-06T15:53

樓上才莫名奇妙，我是實話實說貼心提醒大家。樓上大概是急賣屋主或仲介。

By Edwina
at 2021-03-10T09:51

本人我原本是要買宏國的，當初被它的地理環境跟公設比吸引，同事強烈建議我要不要先租再買，畢竟宏國的居民素養不是每個人都能接受。

By Freda
at 2021-03-14T03:49

我也希望我是急賣屋主或仲介可惜我不是讓你失望了

By Connor
at 2021-03-17T21:48

你應該是想買但是理想價格買不到才這麼氣吧拍拍

By Charlotte
at 2021-03-21T15:46

sorry 老妹名下除了新買的還有其他縣市的資產唷～不是每個租客都是窮鬼

By Belly
at 2021-03-25T09:44

但是被鄰居擾的超不爽是真的，我現在每天都要用電蚊拍殺飛進來的小飛蠅是真的。半夜被摔東西的聲音驚醒是真的。出門還要閃狗屎也是真的。

By Suhail Hany
at 2021-03-29T03:43

千金買屋萬金買鄰

By Annie
at 2021-04-01T21:41

垃圾那點真的太不衛生了，其他我個人都可以接受，好在我社區有獨立垃圾間………

By Mary
at 2021-04-05T15:39

社區如果水平不是太好，被砍價也是應該的

By Tom
at 2021-04-09T09:37

宏國這麼多棟這麼多戶不同棟狀況都不一樣不要一概而論

By Andy
at 2021-04-13T03:36

樓上中肯

By Oscar
at 2021-04-16T21:34

妳應該很衰除了電器走火那件事其他都沒聽過科科

By Frederic
at 2021-04-20T15:32

宏國大家最在意的不是上社會新聞的頻率頗高這件事嗎？

By Madame
at 2021-04-24T09:31

宏國還有禁養寵物的新聞，原因是太多人放狗亂便溺不清

By Ida
at 2021-04-28T03:29

但最後沒有禁養，相關的紛爭請自行查證。確實大社區人多口雜，很多事情也會變得相對於其他社區複雜許多，鬧到上新聞也不稀奇，但不要以訛傳訛或是以偏概全自己都不查證就散播謠言。

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